Haus kaufen, Balatonfenyves

Übersetzter Text
<p>EINZIGARTIGES ANGEBOT, angeboten von der Immobilienagentur LIDO HOME Balatonboglár!</p><p>Die Immobilienagentur LIDO HOME Balatonboglár bietet die Südhälfte eines 104 m² großen, komplett renovierten Doppelhauses in der beliebten Uferstraße BALATONFENYVES zum Verkauf an , mit 1 Terrasse und Mit 1 Balkon, 243 m2 pflegeleichtes, grasbewachsenes, gepflegtes Grundstück, 30 m vom Balaton entfernt!</p><p>Die Hauptmerkmale der zweistöckigen Doppelhaushälfte BALATONFENYVESI Haus:</p><p>-30 m vom Ferienhaus entfernt der Eingang zum Plattensee, der ausschließlich von den Bewohnern auf der Straße genutzt wird</p><p>- Ausgezeichnete Lage direkt am Wasser, komplett renoviertes Doppelhaus , das im Jahr 2023 begonnen wurde und spätestens Anfang März 2024 in seinem endgültigen Zustand fertig sein wird</p><p> p><p>- 104 m2 Grundfläche, Küche-Wohn-Esszimmer (in einem Raum). ) im Erdgeschoss, Badezimmer, 2 Abstellräume, hintere überdachte Terrasse, 2 Zimmer im ersten Stock, Badezimmer, Balkon mit Panoramablick auf den Balaton und ein klimatisiertes Zimmer im Dachgeschoss großes Zimmer mit Raumaufteilung mit Raumaufteilung< /p><p>Komplett renoviert: neue Maschinen, Sanitäranlagen, Abwasserrohre, Elektroleitungen, Armaturen, neue Beläge (italienische, spanische Keramikbeläge im Erdgeschoss, Terrasse, Badezimmer, Schweizer Laminatboden im Obergeschoss)</p>< p >- neue Dachkonstruktion, neue Sparren, Gipskartonplatten mit Wärmedämmung innen und außen, versehen mit wärmereflektierender Folie, mit Bramac-Betonfliesen und Zinnbeschichtung (6 cm Isolierung an den Wänden und 16 cm Isolierung im Dachgeschoss)</p><p> -Außenputz, Zaun, Tore, Terrassenüberdachung und der Balkon mit Panoramablick auf den Plattensee wurden mit einer neuen Thermoholzverkleidung und einem einzigartigen Geländer umgeben</p><p>- getrennt vom benachbarten Ferienhaus, Versorgungseinrichtungen (Wasser). , Strom, Abwasser, Gas), unabhängige Zähler</p> <p>- das 243 m2 große Grundstück zur Eigennutzung ist gepflegt und pflegeleicht</p><p>- die Bewohner des Ferienhauses sind Für ausreichend Komfort im Winter und Sommer sorgt eine Kühl-Heiz-Klimaanlage</p><p>- der zukünftige Eigentümer wartet auf die Auswahl der Möbel und die Fertigstellung des Badezimmers (Dusche, Waschbecken)</ p><p>- die Immobilie ist in Ordnung, frei von Klagen und Ansprüchen, sie kann sofort nach Bezahlung in Besitz genommen werden</p><p><em>Die Immobilie ist direkt am Wasser gelegen, idealer Wohnraum und renoviert Zustand machen es besonders attraktiv. Ich kann es allen wärmstens empfehlen, die einen Familienurlaub oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit suchen!</em></p><p>LIDO HOME – Immobilien fürs Leben!</p>

Urtext

EGYEDI AJÁNLAT, A LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda kínálatában!

A LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda eladásra kínál BALATONFENYVES kedvelt, vízparti utcájában tégla építésű, 104 m2-es, teljes körűen, magas minőségben felújított állapotú IKERHÁZ déli terasszal és 1 erkéllyel, 243 m2-es könnyen karban tartható, füvesített, gondozott telekkel, Balatontól 30 m-re!

A BALATONFENYVESI kétszintes ikernyaraló főbb jellemzői:

-Kiváló, vízparti elhelyezkedésű, emeleti erkélyéről Balatoni panorámás, magas minőségben felújított, azonnal költözhető családi nyaraló!

-30 m-re az ingatlantól stéges lejáró vezet a Balatonba -( kizárólag az utcában lévő lakók használhatják!)

- 104 m2 - es alapterületű, földszinten konyha-nappali-étkező ( egy térben), fürdőszoba, 2 tároló, hátsó fedett terasz, az emeleten 2 szoba, fürdőszoba, balatoni panorámás erkély valamint a tetőtérben egy légterű, klímával felszerelt nagy szoba helyiségkiosztású

Teljes körűen felújították: új gépészet, vízvezeték, szennyvízcsövek, elektromos vezetékek, szerelvének, új burkolatok (olasz, spanyol kerámia burkolatok földszinten, teraszon, fürdőszobában, emelet svájci laminált padló)

- új tető szerkezet, új szarufák, gipszkarton hőszigeteléssel kívül-belül, hőtükrös fóliával ellátva, Bramac betoncseréppel valamint bádogozással( falon 6 cm-es a tetőtérben 16 cm-es szigetelés)

-külső vakolat, kerítés, kapuk, terasz fedése valamint a balatoni panorámás erkély új, Thermowood burkolattal és egyedi korláttal lett körbe rakva

- a szomszéd nyaralótól leválasztott, közművesített, ( víz, villany, csatorna, gáz), önálló mérőórákkal rendelkezik

- a hozzá tartozó, saját használatú telek 243 m2 - es, gondozott, könnyen karban tartható

- a nyaralóban élők megfelelő komfortérzetét télen-nyáron hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja

- jövőbeni tulajdonosára vár az a bútorok kiválasztás valamint a fürdőszoba befejezése( zuhany, mosdó)

- tulajdonviszonyai rendezettek, per-igény-tehermentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető

Az ingatlant közvetlen vízparti elhelyezkedése, ideális élettere, felújított állapota teszi különlegesen vonzóvá. Kiemelten ajánlom figyelmébe azoknak akik családi nyaralót szeretnének, vagy befektetésnek is kiváló lehetőség!

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!