Haus kaufen, Balatonfenyves

Übersetzter Text
In einer ruhigen Gegend von Balatonfenyves, nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt, bieten wir ein modernes, ebenerdiges Haus vom Typ 3A zum Verkauf an. Es ist die ideale Wahl für Familien, Paare, Erstkäufer oder auch für alle, die ein Ferienhaus suchen. Im Kaufpreis enthalten: 5 % Rabatt, Erdarbeiten, Designpaket (bei diesem Haustyp) und Wärmerückgewinnungsanlage. Der Rabatt beträgt 3.852.057 HUF zzgl. MwSt. Wichtigste Daten: • Nutzfläche: 100,61 m² • Bruttogeschossfläche: 126,46 m² • Grundstücksgröße: 693 m² • Bebauungspotenzial: 30 % • Grundstückspreis im Kaufpreis: 20.000.000 HUF. Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich vor dem Grundstück. Preise: • Preis mit Heizungsvorbereitung für Hochhäuser: 63.974.397 HUF + 5 % MwSt. • Schlüsselfertiger Preis: 73.198.081 HUF + 5 % MwSt. • Preis mit Heizungsvorbereitung für Hochhäuser mit Grundstück: 83.974.397 HUF + 5 % MwSt. • Schlüsselfertiger Preis mit Grundstück: 93.198.081 HUF + 5 % MwSt. Der Bau erfolgt mit einem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 5 %, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Für Familienkäufer kann die Mehrwertsteuer im Rahmen der CSOK-Plus-Bedingungen zurückgefordert werden, sodass der tatsächliche Kaufpreis günstiger ausfallen kann. Auf dem Grundstück können auch andere Haustypen errichtet werden. Haustyp 3A: Eingeschossiges Einfamilienhaus – ein kompaktes, gut organisiertes Zuhause für den Alltag. Der Haustyp 3A ist ein gut durchdachtes, eingeschossiges Einfamilienhaus und eignet sich ideal für kleinere Familien, Paare oder Erstkäufer. Das Haus verfügt über eine Nettogeschossfläche von 100,61 m² und eine Bruttogeschossfläche von 126,46 m². Bei der Gestaltung standen eine praktische Raumaufteilung und ein komfortabler Alltag im Vordergrund. Der eingeschossige Grundriss gewährleistet eine einfache und übersichtliche Wegeführung. Das Zentrum des Wohnraums bildet das Wohnzimmer, das direkt mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist und so einen hellen und gut nutzbaren Gemeinschaftsbereich schafft. Diese Lösung ist ideal für das Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Funktionaler Grundriss, gut abgetrennte Bereiche: Der Grundriss des Hauses vom Typ 3A trennt die Gemeinschafts- und Privatbereiche effektiv. Das Haus verfügt über drei separate Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer eignen. Bad und separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Speisekammer und Hauswirtschaftsraum bieten praktischen Stauraum und ermöglichen die Aufteilung der Hausarbeiten, während der Flur die verschiedenen Funktionen des Hauses übersichtlich miteinander verbindet. Räume und ihre Grundflächen Flur – 7,71 m² Esszimmer – 9,79 m² Wohnzimmer – 16,69 m² Küche – 9,36 m² Speisekammer – 3,63 m² Hauswirtschaftsraum – 4,80 m² WC – 1,50 m² Badezimmer – 7,54 m² Zimmer – 10,80 m² Zimmer – 10,89 m² Zimmer – 11,06 m² Flur – 6,84 m² Warum ist der Grundriss Typ 3A eine gute Wahl? ✔ Kompaktes, eingeschossiges Einfamilienhaus ✔ Durchdachter, praktischer Grundriss ✔ Drei separate Zimmer ✔ Separate Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ✔ Speisekammer und Hauswirtschaftsraum ✔ Ideale Lösung für kleinere Familien oder Paare. Der Haustyp 3A bietet mit seiner ausgewogenen Größe und dem durchdachten Grundriss eine hervorragende Basis für ein komfortables, lebenswertes und praktisches Zuhause. Rufen Sie uns auch am Wochenende an. Bauunternehmen: Boldi Home – Bauleistungen aus einer Hand. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Urtext
Balatonfenyves csendes, nyugodt részén, a parttól néhány perc sétára kínáljuk eladásra a modern, egyszintes 3A típusházat, amely ideális választás családoknak, pároknak, első otthonukat keresőknek vagy akár nyaralóra vágyóknak.

Akció 5% kedvezmény

Ajándék földmunka

Ajándék tervcsomag ( Típusház esetén)

Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer

Kedvezmény mértéke 3 852 057 Ft + Áfa



Főbb adatok:

• Nettó alapterület: 100,61 m²

• Bruttó alapterület: 126,46 m²

• Telek mérete: 693 m²

• Telek beépíthetőség: 30%

• Telek ára a vételárban: 20 000 000 Ft

Víz, villany, csatorna telken előtt helyezkedik el.



Árak:

• Emeltszintű fűtéskész ár: 63 974 397 Ft + 5% Áfa

• Kulcsrakész ár: 73 198 081 Ft + 5% Áfa

Emeltszintű fűtéskész ár telekkel 83 974 397 Ft + 5% Áfa


Kulcsrakész Ár telekkel együtt 93 198 081 Ft + 5% Áfa


Az építés kedvezményes, 5% áfával történik, amennyiben a jogszabályi feltételek teljesülnek.

Családos vevők esetében az 5% áfa a CSOK plusz feltételei mellett visszaigényelhető, így a tényleges vételár kedvezőbb lehet.

A telekre más típusház is felépíthető.

3A típusház:

Egyszintes családi ház – kompakt, jól szervezett otthon mindennapokra

A 3A típusterv egy átgondolt kialakítású, egyszintes családi ház, amely ideális választás lehet kisebb családok, párok vagy első otthonukat tervezők számára.
A ház 100,61 m² nettó, valamint 126,46 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, kialakítása pedig a praktikus térszervezést és a kényelmes mindennapi használatot helyezi előtérbe.
Az egyszintes elrendezés egyszerű és jól áttekinthető közlekedést biztosít. A lakótér központi része a nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel és a konyhával, így egy jól használható, világos közösségi zóna jön létre. Ez a megoldás ideális a családi élethez, valamint a mindennapi együttlétekhez.
Funkcionális alaprajz, jól elkülönülő terek
A 3A típusház alaprajza hatékonyan választja el a közösségi és a privát funkciókat. A házban három különálló szoba kapott helyet, amelyek alkalmasak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A fürdőszoba és a külön WC kényelmes használatot biztosít a mindennapokban.
A kamra és a háztartási helyiség praktikus megoldást nyújt a tárolásra és a háztartási feladatok elkülönítésére, míg a közlekedő jól szervezi össze a ház különböző funkcióit.

Helyiségek és alapterületeik

Előtér – 7,71 m²

Étkező – 9,79 m²

Nappali – 16,69 m²

Konyha – 9,36 m²

Kamra – 3,63 m²

Háztartási helyiség – 4,80 m²

WC – 1,50 m²

Fürdő – 7,54 m²

Szoba – 10,80 m²

Szoba – 10,89 m²

Szoba – 11,06 m²

Közlekedő – 6,84 m²

Miért jó választás a 3A típusterv?

✔ kompakt, egyszintes családi ház

✔ jól szervezett, praktikus alaprajz

✔ három különálló szoba

✔ elkülönített konyha, étkező és nappali

✔ kamra és háztartási helyiség

✔ ideális megoldás kisebb családoknak vagy pároknak

A 3A családi ház típusterv kiegyensúlyozott méretével és átgondolt belső elrendezésével kiváló alapot nyújt egy kényelmes, jól élhető és hosszú távon is praktikus otthon megvalósításához.
Hívjon akár hétvégén is.

Kivitelező cég:

Boldi Home - Teljes körű generálkivitelezés egy kézben. Tervezéstől a kulcsátadásig.