Haus kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
Immobilien zum Verkauf in Balatonfüred ~ Dreistöckiges Familienreihenhaus zum Verkauf im Gartenvorort von Balatonfüred, in der Nähe des Stadtzentrums ~ Code: ALH385. Siedlung: Balatonfüred Fläche: 160 m2 Grundstücksgröße: 200 m2 Immobilientyp: Wohnhaus – Reihenhaus Immobilienzustand: guter Zustand – 1990er Jahre Ebene(n): 4 Zimmer: 5 (1 Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer) Halbbad: 2 Bad und Toilette: getrennt und kombiniert Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern Dachgeschoss: eingebaut Aussicht: Panorama Gartenanschluss: ja Parken: Garage Strom: ja Wasser: ja Gas: ja Kanalisation: ja Zu verkaufen in der grünen Vorstadt von Balatonfüred, in der Nähe des Stadtzentrums (Geschäfte, Schule, Markt, Arztpraxis), ein dreistöckiges Reihenhaus aus den 1980er Jahren, das äußerlich renoviert wurde (Austausch von Fenstern und Türen, Isolierung). Das gemütliche 160 m2 große Grundstück verfügt über einen kleinen gepflegten Gartenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garage, ein Heizungsraum, ein Dusch-WC und zwei Abstellräume. Im ersten Stock gibt es einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein halbes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und eine größere überdachte Terrasse in Südlage. Von dieser Ebene gibt es einen zweiten Ausgang zum hinteren Garten. Im zweiten Stock befinden sich 2,5 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Neben einer Gaszentralheizung komplettiert ein Mischbrennstoffofen die Heizanlage. Mit dem Kauf dieser Immobilie sichern Sie sich und Ihrer Familie ein friedliches Familienleben. Warum werden Sie dieses Zuhause lieben? Dieses 160 m² große Stadthaus in einem ruhigen und dennoch zentralen Teil von Balatonfüred ist die ideale Wahl für Sie. Die sorgfältig renovierte Außenfassade, die großzügigen Innenräume und der gemütliche Garten garantieren, dass Sie hier ein komfortables und ruhiges Zuhause vorfinden. Bewertung des Stadthauses in Balatonfüred (Verkaufscode: ALH385) Dieses 160 m² große, dreistöckige Stadthaus im Gartenvorort Balatonfüred bietet eine großartige Gelegenheit sowohl als Familienheim als auch als Investition. Der Immobilienpreis von 89 Millionen Forint ist in der Gegend wettbewerbsfähig, insbesondere aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und zur Balatonküste. 1. Praktische Aufteilung und modernisierte Lösungen Auf allen drei Ebenen des Hauses gibt es eine praktische Aufteilung: Garage, Abstellräume, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrassen. Das Anwesen wurde äußerlich renoviert, einschließlich Isolierung und Austausch von Fenstern und Türen. 2. Hervorragende Infrastruktur Neben der Zentralheizung ergänzt ein Mischbrennstoffofen die Heizung. Der kleinere Garten ist ein ausgezeichneter Ort für Familientreffen oder zum Entspannen. 3. Ausgezeichnete Lage Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften, Märkten und Schulen. Die Balatonküste ist leicht erreichbar, was den Urlaub und Wochenendprogramme noch angenehmer macht. Preisvergleich mit Immobilien in der Gegend von Balatonfüred: Die Preise für Stadthäuser ähnlicher Größe liegen zwischen 85 und 120 Millionen Forint. Csopak und Paloznak: Die Preise liegen hier bei 80–110 Millionen Forint, abhängig von der Größe und dem Zustand des Grundstücks. Tihany und Balatonalmádi: Die Immobilienpreise liegen zwischen 100 und 140 Millionen Forint, hauptsächlich in exklusiveren Lagen. Warum lohnt sich der Kauf dieser Immobilie? 1. Praktisches Design: Die großzügigen Räume und die sorgfältig gestaltete Innenaufteilung sind ideal für Familien. 2. Zentrale Lage: Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Plattensee ist ein herausragender Vorteil. 3. Werterhaltende Investition: Die Nachfrage nach Immobilien in Vororten zeigt einen wachsenden Trend. Wir bitten alle Interessenten höflich, den Verkäufer nicht direkt zu kontaktieren! Besichtigungen sind nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich. Danke schön!

Urtext
Eladó balatonfüredi ingatlan ~ Balatonfüred kertvárosában, a városközponthoz közel háromszintes családi sorház eladó ~ Kód: ALH385.

Település: Balatonfüred
Terület: 160 m2
Telekm.: 200 m2
Ingatlan típusa: lakóház - sorház
Ingatlan állapota: jó állapotú - 1990-es évek
Szint(ek): 4
Szobák: 5 (1 nappali, 6 hálószoba)
Félszoba: 2
Fürdőszoba és WC: külön és egyben
Fűtés: gázfűtés radiátoros
Tetőtér: beépített
Kilátás: panorámás
Kertkapcsolatos: van
Parkolás: garázs
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Eladó Balatonfüred kertvárosában, a városközponthoz közel (üzletek, iskola, piac, orvosi rendelő), egy 1980-as években épült háromszintes sorház, amely külsőleg (nyilászárók csere, szigetelés) felújították.

A hangulatos 160 m2-es ingatlanhoz kisebb ápolt kertrész tartozik.

A földszinti részen előtér, garázs, kazánház, zuhanyzó-wc és két tároló található.

Az első szinten előtér, konyha-étkező, nappali, egy félszoba, kádas fürdő-wc és egy nagyobb déli fekvésű fedett terasz van.

Erről a szintről van egy második kijárat a hátsó kertrészbe.

A második szinten 2,5 hálószoba és egy kádas fürdőszoba-wc, található.

A gáz központi fűtés mellett egy vegyestüzelésű kályha egésziti ki a fűtésrendszert.

Az ingatlan megvásárlásával nyugodt családi életet biztosíthat Önnek és családjának.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 160 m²-es sorház, amely Balatonfüred egyik csendes, mégis központi részén található, ideális választás az Ön számára.

A gondosan felújított külső, a tágas belső terek és a hangulatos kert garantálják, hogy itt kényelmes és nyugodt otthonra találjon.

Értékelés a Balatonfüredi Sorházról (Eladó Ingatlan Kód: ALH385)
Ez a 160 m²-es, háromszintes sorház, amely Balatonfüred kertvárosában található, remek lehetőséget kínál mind családi otthonként, mind befektetésként.

Az ingatlan 89 millió forintos ára versenyképes a térségben, különösen a városközponthoz és a Balaton-parthoz való közelsége miatt.

1. Kényelmes elrendezés és korszerűsített megoldások
A ház mindhárom szintjén praktikus elrendezés található: garázs, tárolók, nappali, hálószobák és teraszok.

Az ingatlant külsőleg felújították, beleértve a szigetelést és a nyílászárók cseréjét.

2. Kitűnő infrastruktúra
A központi fűtés mellett vegyestüzelésű kályha is kiegészíti a fűtést.

A kisebb kert kiváló helyszín családi összejövetelekre vagy pihenésre.

3. Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan a városközponthoz, boltokhoz, piacokhoz és iskolákhoz közel helyezkedik el.

A Balaton-part könnyen elérhető, így a nyaralások és hétvégi programok még élvezetesebbek.

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Balatonfüred: Hasonló méretű sorházak árai 85–120 millió forint között mozognak.

Csopak és Paloznak: Az árak itt 80–110 millió forint, a telek méretének és állapotának függvényében.

Tihany és Balatonalmádi: Az ingatlanok ára 100–140 millió forint, főként exkluzívabb elhelyezkedés esetén.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

1. Praktikus kialakítás: A tágas terek és a gondosan kialakított belső elrendezés családok számára ideális.

2. Központi elhelyezkedés: A városközponthoz és a Balatonhoz való közelsége kiemelkedő előny.

3. Értékálló befektetés: A kertvárosi ingatlanok iránti kereslet növekvő trendet mutat.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!