Haus kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
Die Immobilienagentur CasaNetWork Balatonalmádi bietet ihr renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Nr. 1985 in Balatonfüred zum Verkauf an. Im Wohngebiet Lke-31 bieten wir ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Lage des Anwesens ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und das Stadtzentrum sind in <strong>10 Minuten</strong> zu Fuß erreichbar.</p><br /><p>Das <strong>Familienhaus</strong> bietet folgende Merkmale:</p><p>- Baujahr 1970, <strong>Ziegel</strong> und <strong>Stein</strong>,</p><p>- 2 Etagen mit einer Gesamtnettofläche von 190 m²</p><p>- Südlage, hell</p><p>- alle Anschlüsse</p><p>- Heizung mit Gastherme und Heizkörpern</p><p>- großzügiger Garten</p><br /><p>Das Grundstück ist <strong>1086 m²</strong> groß und kann zu <strong>20 %</strong> bebaut werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, bis zu <strong>zwei separate Wohneinheiten</strong> zu schaffen.</strong> Laut HÉSZ: „Der Hauptzweck eines Gebäudes, das in den Bauzonen eines Wohngebiets in einer Gartenstadt errichtet werden kann, ist: Wohnen, Unterkunft, Freizeit, Gewerbe, Dienstleistungen, religiöse, Bildungs-, Gesundheits-, Sozial-, Kultur- und Sportnutzung.“ Auf den Grundstücken in den Bauzonen eines Wohngebiets in einer Gartenstadt – mit Ausnahme von religiösen, Gesundheits-, Sozial-, Gemeinschafts-, Bildungs- und Sporteinrichtungen – darf die Geschossfläche jedes Gebäudes, die in die bebaute Fläche des Grundstücks einbezogen ist, maximal 250 m² pro Gebäude betragen.“ Das Grundstück kann je nach den Vorstellungen und Bedürfnissen des Käufers auf vielfältige Weise genutzt werden. Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt, frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen. Richtpreis: 134.900.000 HUF. Wenn Sie sich für das Familienhaus Nr. 1985 oder eine der Immobilien in unserem Angebot interessieren, rufen Sie uns bitte unter +36 20 40 40 377 an! Sie möchten kaufen, verfügen aber nicht über die nötigen Mittel? Mein Kollege steht Ihnen mit einer kostenlosen und bankenneutralen Finanzierungsberatung zur Seite! CasaNetWork – Die Lebensader für einen professionellen Immobilienkauf!

Urtext

A CasaNetWork
Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja az 1985-ös számú felújítandó családi
házát Balatonfüreden.

Lke-31 kertvárosias lakóövezetben kínálunk megvételre egy felújítandó családi házat. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: bevásárlási lehetőség, bank, valamint a városközpont gyalogosan is mindössze 10 percen belül elérhető.

A családi ház jellemzői:

- 1970-ben téglából és kőből épült, 

- 2 szinten összesen nettó 190 m2 alapterületű

- déli fekvésű, világos 

- összközműves

- fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadással 

- tágas füves udvar

A telek területe 1086 m², amely legfeljebb 20%-ban beépíthető és akár két rendeltetési egység kialakítására is lehetőséget biztosít. 

A HÉSZ szerint: „Kertvárosias
lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető fő rendeltetésű épület: lakó, szállás
jellegű, üdülő, helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, hitéleti,
nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, sport rendeltetési
egységet tartalmazhat.

Kertvárosias
lakóterület építési övezeteinek telkein – hitéleti, egészségügyi, szociális,
közösségi, oktatási és sportlétesítmények kivételével - egy-egy épületnek a
telek beépített területébe számító alapterülete legfeljebb 250 m² lehet
épületenként.”

Az ingatlan számtalan módon hasznosítható a vevő elképzelésének, igényeinek megfelelően. 

Rendezettek a tulajdonviszonyok, per, teher és igénymentes. 

Irányár:
134.900.000 forint.

Amennyiben a
1985-ös számú családi ház vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan
felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a +36 20 40 40
377-es telefonszámon!  

Vásárolna, de
nincsen rá keret? Kollégám díjmentes és banksemleges hitelügyintézéssel áll
rendelkezésére! 

CasaNetWork
-  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!