Haus kaufen, Balatonfűzfő

Übersetzter Text
PANORAMA-4-ZIMMER-FAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN IN BALATONVÚZFÓN!! WARNUNG! - Das Anwesen ist leicht zugänglich - EINE TEILWEISE PANORAMABLICK IST VON DER TERRASSE UND DEM OBEREN RAUM VERFÜGBAR - Wir behalten uns das Recht vor, Tippfehler, Informationen oder Änderungen vorzunehmen GRUNDLEGENDE DATEN: - Baujahr des Anwesens: ∼1970 - Struktur: Ziegel - Nutzfläche (insgesamt 3 Etagen): 130 m2 - Grundstücksgröße: 595 m2 - Im Raum neben der Garage wurde Maschinenbau eingebaut - Parken ist in IHRER EIGENEN GARAGE oder im Hof möglich - Der Garten ist anspruchsvoll, gut -gepflegt, auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleineres Wirtschaftsgebäude! TECHNISCHER UND ÄSTHETISCHER ZUSTAND: - Die Heizung wird von einem Gaskessel und einem Mischbrennstoffkessel bereitgestellt - Das Warmwasser wird von einem Elektrokessel bereitgestellt - Die Türen und Fenster sind NEUE KUNSTSTOFFTÜREN und -Fenster mit WÄRMEISOLIERGLAS - Das Dach ist bedeckt mit BITUMENSCHINDELN - Das Haus ist 5 cm isoliert. ALLGEMEINE NEBENKOSTEN (2 Erwachsene): Wasser: 2.600,-/Monat (Pauschalpreis) Strom: 8.000,-/Monat (Pauschalpreis) Gas: 12.000,-/Monat (Pauschalpreis) Müll: 3.600,-/3 Monate 10 MINUTEN ZU FUSS ZU: - KOSTENLOSEM STRAND - Bushaltestelle - Bahnhof - Lebensmittelgeschäft Wenn Sie die Immobilie kaufen, müssen Sie Ihr derzeitiges Zuhause verkaufen, sowohl in Bezug auf die Immobilie als auch auf den gesamten Prozess Ich stehe auch zur Verfügung! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich, rufen Sie mich unter der angegebenen Telefonnummer an - auch am Wochenende! UNSERE WEITEREN LEISTUNGEN: - Verlässliche Rechtsberatung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Kreditverwaltung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Versicherungsberatung - Erstellung von Energieausweisen und Immobilienbewertungen - Übertragung von Versorgungs- und Dienstleisterverträgen - Besitzabwicklung - Renovierungen/Komplettausbau - Installation von Alarmanlagen - Garten- und Landschaftsbau - Objektreinigung - Umzüge mit 10 JAHREN BERUFSERFAHRUNG! #gehnachhause #probieresaus #suchemitvertrauen #allesbeiimmobilien

Urtext
ELADÓ PANORÁMÁS 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ BALATONFŰZFŐN!!


FIGYELEM!
- Az ingatlan könnyen megközelíthető
- A teraszról és a felső szobából ÖRÖK-RÉSZPANORÁMA TÁRUL ELÉNK
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk


ALAPADATOK:
- Az ingatlan építési éve: ∼1970
- Szerkezete: Tégla
- Hasznos alapterülete (3 szinten összesen): 130 m2
- A telek mérete: 595 m2
- Gépészet a garázs melletti helyiségben lett kialakítva
- Parkolás SAJÁT GARÁZSBAN vagy az udvaron lehetséges
- A kert igényes, szépen karban tartott, egy kisebb gazdasági épület is található a telken!


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést GÁZKAZÁN és VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN biztosítja
- A meleg vízről VILLANYBOJLER gondoskodik
- A nyílászárók HŐSZIGETELT üveggel ellátott ÚJ TÍPUSÚ MŰANYAG nyílászárók
- A tető fedése BITUMENES ZSINDELY
- A ház SZIGETELÉSE 5 cm


ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK (2 felnőtt):
Víz: 2.600.-/hó (átalány)
Áram: 8.000.-/hó (átalány)
Gáz: 12.000.-/hó (átalány)
Szemét: 3.600.-/3hó


10 PERC SÉTÁRA TALÁLHATÓ:
- SZABADSTRAND
- Buszmegálló
- Vasútállomás
- Élelmiszerbolt


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan