Haus kaufen, Balatonfűzfő

Übersetzter Text

Urtext
Balatonfűzfő csendes, nyugodt utcájában eladó örök tájpanorámás, 2 szobás felújítandó családi ház!


FIGYELEM!
- Az ingatlan hegyvidéken helyezkedik el, így az udvarról ÖRÖK TÁJPANORÁMA tárul elénk,
- Az utcából, az ingatlantól kb. 50-100 méterre pedig örök balatoni panoráma nyílik
- Az ingatlan csendes, nyugodt utcában található, ahol mindössze 3 ház van
- A település rendelkezik busz- és vasúti közlekedéssel is, ami megkönnyíti a Balaton környéki városok elérését
- Az ingatlan TEHERMENETES, tulajdonviszonyai rendezettek.
- Parkolás az udvarban lehetséges, mivel A GARÁZS TELJES FELÚJÍTÁST IGÉNYEL!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

ALAPADATOK:
- Az ingatlan építési éve: ∼1980
- Szerkezete: Tégla és vályog
- Hasznos alapterülete: ∼ 85 m2
- A telek mérete: 468 m2

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- FŰTÉS: cserépkályhával, mely felújítást, vagy cserét igényel, minden helyiségben kiépítésre került a radiátor, a gázkazán beszerelése (vegyes tüzelésű vagy gázkazán) az új tulajdonosra bízva, telken belül található a gázcsonk.
- MELEG VÍZ: jelenleg VILLANYBOJLER gondoskodik, aminek a cseréje szükségessé vált
- NYÍLÁSZÁRÓK: hőszigetelt üveggel ellátott régi, fa nyílászárók
- VILLANYVEZETÉKEK: lakó ingatlanban réz
- VÍZVEZETÉKEK: korszerűsítése az új tulajdonosra vár
- KÜLSŐ SZIGETELÉS: 5 cm, hátsó homlokzaton nincs
- TETŐ: szerkezete ÚJ megerősítést kapott, fedése CSERÉP
- FÖDÉM: fa, szigetelése 10 cm, tetőtér beépíthető!


15 PERC SÉTÁRA TALÁLHATÓ:
- SZABADSTRAND
- Buszmegálló
- Vasútállomás
- Élelmiszerbolt

Balatonfűzfő egy nyugodt, családias hangulatú település a Balaton északi partján, Veszprém megyében.

A településen található több élelmiszerbolt is, Lidl, Coop, Penny Market, kisboltok.
A legközelebbi élelmiszerbolt, a Coop üzlet, körülbelül 1,5 km-re található az ingatlantól, ami autóval körülbelül 3-5 percet jelent.

A Balatonfűzfői strand az ingatlantól 2 km-re helyezkedik el, autóval körülbelül 5-7 perc alatt elérhető.
A strand a Balaton északi partján található, és a látogatók számára ingyenes belépést biztosít, ahol büfé, öltözők és napernyők is rendelkezésre állnak, így kényelmes pihenést biztosítanak a látogatóknak.

A településen működik iskola, óvoda, bölcsőde, valamint rendelkezésre áll orvosi rendelő és gyógyszertár is.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!