Haus kaufen, Balatongyörök

Übersetzter Text
Ein komplett renoviertes Familienhaus zum Verkauf in der Nähe von Szépkilátó in Balatongyörök Becehegy. Das Objekt ist mit dem Auto, der Bahn, dem Bus und dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Das Haus mit wunderschönem Panorama liegt auf einem angelegten Grundstück von 2406 m2. Das 2-stöckige Steinhaus mit 2 separaten Eingängen ist insgesamt 104 m2 groß. 1. Etage 48 m2: Riesiger 25 m2 großer Raum, der aus dem Keller entsteht, Küche-Weinraum, in dem auch Haushaltsgeräte installiert sind, Badezimmer mit Dusche und FINNISCHER SAUNA, Technikraum und die mehr als 100 m2 große, teilweise überdachte TERRASSE mit Grill, Ofen und Wasserkocher . 2. Etage 57 m2: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, WINTERGARTEN mit wunderschönem Panorama und überdachter Terrasse, sowie ein JACUZZI auf der offenen Terrasse. Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und umgebaut . Von dem alten Steingebäude sind nur noch die Mauern übrig. TECHNISCHER INHALT: - Steinmauern - Csornai-Keramikdachziegel - 15 cm Fassadenisolierung, 50 cm Dachisolierung - 2-schichtige Kunststofffenster mit Fensterläden und Moskitonetzen - 10 kW SOLARPANEL - HEIZUNG: im Freien, mit Holzkamin, Heizkörper, separater Thermostat auf der unteren und oberen Ebene – 3-tlg. WÄRMEPUMPEN-KLIMAANLAGE, die ferngesteuert werden kann – WARMWASSER: mit Kamin und einem 300-l-Wärmespeicherkessel – Kamerasystem, ALARM, angeschlossen an den Dienstleister – WASSERENTHÄRTER – Trinken Wasser mit UMKEHROSMOSE-WASSERFILTER - VERSORGUNG: - STROM: 3x16 A und 1x32 A kontrollierter Strom - GEFÜHRTES WASSER - Gas auf der Straße GARTEN: - SALZWASSER-SCHWIMMBAD: mit Entsalzungswasseraufbereitung, SCHWIMMBAD und POOLABDECKUNG - 4 Positionen ABDECKT PARKPLATZ - elektrisches Tor - HUSQVARNA ROBOTER-RASENMÄHER - eingebaute Gartenbeleuchtung - automatisches, programmierbares BEWÄSSERUNGSSYSTEM - elektrische Beschattung über der unteren Terrasse - Kinderspielplatz - FELSSTRASSE bis zum oberen Ende des Gartens, der unten so betoniert ist, dass Es kann sogar einen LKW aufnehmen. Name des Grundstücks: Sperrgebiet, Gewerbegebäude, aus geschlossenem Gartenanbau, daher kann es durch Verkauf gekauft werden, es muss nicht ausgeschrieben werden. Die Immobilie ist frei von Belastungen, bei geordneter Eigentümerschaft können Sie SOFORT EINZIEHEN! Die Immobilie kann das ganze Jahr über bewohnt werden, daher empfehle ich sie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil. Schauen Sie es an, geben Sie sich dem Moment hin, lassen Sie sich von den Eindrücken mitreißen. Wir garantieren, dass Sie es LIEBEN werden. Diese Immobilie wird sicherlich Ihre Erwartungen erfüllen. Lassen Sie sich diese AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT nicht entgehen! Bei Interesse rufen Sie bitte +36202777237 an. Besichtigung in kurzer Zeit, auch am Wochenende! Ich erwarte Ihren ehrenvollen Anruf! Die in der Anzeige dargestellten Daten basieren auf den mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen.

Urtext
Számos extrával felszerelt, igényes ingatlan a Balaton északi partján

A Balaton egyik legszebb részén, ahol előttünk a tó csillogó víztükre terül el, háttérben a Keszthelyi-hegység vonulatai húzódnak,,a Szépkilátó közelében, Balatongyörök Becehegyen eladó egy teljeskörűen felújított családi ház.
Az ingatlan rendkívül könnyen megközelíthető autóval, vonattal, busszal és kerékpárral egyaránt.
A gyönyörű panorámával rendelkező ház egy parkosított, 2406 m2-es telken helyezkedik el.

A 2 szintes, 2 külön bejárattal rendelkező, kő építésű ház összesen 104 m2.

1 szint 48 m2: Pincéből kialakított hatalmas 25 m2-es szoba, konyha-borozó, ahol a háztartási gépek is beépítésre kerültek, fürdőszoba zuhanyzóval és FINN SZAUNÁVAL gépészeti helyiség és a több, mint 100 m2 részben fedett TERASZ grillezővel, kemencével és bográcsozóval.

2.szint 57 m2: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő WC-vel, gyönyörű panorámával rendelkező TÉLIKERT és fedett terasz, valamint a nyitott teraszon JAKUZZI

A ház az elmúlt néhány évben folyamatos felújításokon és átalakításon esett át. A régi kőépületből csak a falak maradtak.

MŰSZAKI TARTALOM:
- kő falak
- Csornai kerámia tetőcserép
- 15 cm homlokzati SZIGETELÉS, 50 cm tetőszigetelés
- 2 rétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- 10 kW NAPELEM
- FŰTÉS: vízteres, fatüzeléses kandallóval, radiátorokkal, alsó és felső szinten külön termosztáttal
- 3 db HŐSZIVATTYÚS KLÍMA, melyek távolról is irányíthatóak
- MELEG VÍZ: kandallóval és egy 300l-es hőtárolós bojlerrel
- Kamerarendszer, RIASZTÓ, szolgáltatóhoz bekötve
- VÍZLÁGYÍTÓ
- ivóvíz FORDÍTOTT OZMÓZISOS VÍZSZŰRŐVEL
- KÖZMŰVEK: -VILLANY: 3x16 A és 1x32 A vezérelt áram
- VEZETÉKES VÍZ
- Gáz az utcában

KERT::
- SÓS VIZES MEDENCE: sóbontásos vízkezelővel, ELLENÁRAMOLTATÓVAL és MEDENCEFEDÉSSEL
- 4 állásos FEDETT KOCSIBEÁLLÓ
- elektromos kapu
- HUSQVARNA ROBOTFŰNYÍRÓ
- kiépített kertvilágítás
- automata, programozható ÖNTÖZŐRENDSZER
- alsó terasz felett elektromos árnyékoló
- Gyerek játszótér
- Kert tetejéig TÉRKŐ, ami úgy alá van betonozva, hogy akár egy kamiont is elbír

Az ingatlan megnevezése: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület, így adásvétellel megvásárolható, nem kell kifüggeszteni.

Az ingatlan TEHERMENTES, rendezett tulajdonviszonyokkal, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Az ingatlan egész évben lakható, így ajánlom állandó lakhatás céljából és nyaralónak egyaránt.

TEKINTSE MEG, adja át magát a pillanatnak, engedje, hogy a benyomások magukkal ragadják. Garantáljuk, hogy BELESZERET. Ez az ingatlan minden bizonnyal megfelel az Ön várakozásainak is. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES LEHETŐSÉGET!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívja a +36202777237-es telefonszámot. Megtekintés rövid időn belül, hétvégén is! Várom megtisztelő hívását!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóm tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.