Haus kaufen, Balatongyörök

Übersetzter Text
<p>Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet die Hälfte des Doppeleinfamilienhauses <strong>BALATON PANORAMIC</strong> in BALATONGYÖRÖK mit der Seriennummer 183100113 mit einer von einem Anwalt vorbereiteten Nutzungsaufteilung zum Verkauf an. Es kann später als Eigentumswohnung klassifiziert werden (separate topografische Nummer).</p><p><strong>Exklusiv im Auftrag unseres Büros.</strong></p><p>Ein imposantes Gebäude in einer ruhigen Sackgasse in Balatongyörök, mit Panorama auf den Plattensee, 1500 m vom Strand und dem Bootshafen entfernt. Auf dem Grundstück sind insgesamt fünf Wohnungen unterschiedlicher Größe entstanden. Das Objekt verfügt über eine trennbare Heizung (Unter- und Obergeschoss) und kann somit ganzjährig wirtschaftlich betrieben werden.</p><p><br></p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Erbaut 2007 aus Porotherm-Ziegeln, mit Ziegeldach</p><p>- Gebäude mit 10 cm Dachdämmung</p><p>- Renovierung 2017, Austausch von Belägen, Terrassenüberdachung</p><p>- Holztüren und -fenster mit Doppelverglasung, Moskitonetze</p><p>- Heizung, Warmwasser, Kombi-Gastherme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörperwärmeübertragung im Dachgeschoss</p><p>- Die Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet</p><p>- Das Objekt verfügt über eigene Verbrauchszähler</p><p><br></p><p><strong>Weitere Merkmale des Objekts:</strong></p><p>- Parkmöglichkeiten im geschlossenen Hof</p><p>- angelegter, gepflegter, eingezäunter Bereich, schmiedeeiserne Straßenfront Zaun</p><p>Der Strand in Balatongyörök ist besonders bei Urlaubern beliebt.</p><p>Der Yachthafen neben dem Strand und das Bemühen, den Plattensee zu einem 4-Jahreszeiten-Erlebnis zu machen, steigern den Wert der Immobilie zusätzlich.</p><p><br></p><p><strong>Unsere Büroleistungen auf Anfrage</strong>: Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt.</p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME -<strong>„Wohnen, wo andere Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183100113-as sorszámú BALATONGYÖRÖKI BALATONI PANORÁMÁS ikerház jellegű családi ház felét, ügyvéd által készített használati megosztással. Későbbiek folyamán akár társaházzá is minősíthető (külön helyrajzi szám)

Kizárólag irodánk megbízásában.

Balatongyörök csendes zsákutcájában lévő impozáns épület, balatoni panorámával, 1500 m-re a strandtól, valamint a hajókikötőtől. Az ingatlanban összesen öt, kisebb-nagyobb apartman került kialakításra. A szeparálható (alsó, felső szint) fűtéssel rendelkező ingatlan, akár egész évben, gazdaságosan üzemeltethető.

Műszaki paraméterek:

- 2007-ben porotherm téglából épült, cserép fedéssel

- 10 cm-es tetőszigeteléssel ellátott épület

- 2017-be felújítás, burkolatok cseréje, teraszfedés

- fa nyílászárók dupla üvegezéssel, szúnyoghálóval

- fűtés, melegvíz, kombi gázkazánnal, a földszinten padló fűtés, a tetőtérben radiátoros hőleadás

- a szobák légkondicionáló berendezésekkel vannak ellátva

- az ingatlan saját közműórákkal rendelkezik

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőségek a zárt udvaron belül

- parkosított, rendezett, körbekerített terület, kovácsoltvas utcafronti kerítés

A balatongyöröki strand különösen kedvelt a nyaralók számára.

A strand mellet található hajókikötő, valamint a Balaton 4 évszakossá tévő törekvés is emeli az ingatlan értékét.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”