Haus kaufen, Balatongyörök

Übersetzter Text
In Balatongyörök auf Becehegy, ein Panorama auf den Plattensee, Stille, zum Spazieren einladende Straßen, gewürzt mit Vogelgezwitscher und Grillenmusik, und doch ist der Strand in Reichweite. Unendliche Möglichkeiten für Radtouren mit herrlichem Blick auf das ungarische Meer, während berühmte Weingüter Sie mit einem kühlen Schluck verführen. (Schöner Aussichtspunkt in der Nähe) EIN SCHÖNES HAUS MIT PANORAMA, SCHÖNEM GARTEN, GRILL, JACUZZI, SCHWIMMBAD mit Gegenstromanlage, Platz für KESSEL, OFEN, ÜBERDACHTE TERRASSE und BALKON, KLIMAANLAGE, KAMIN, SOLARZELLEN 10 kW, GARTENBELEUCHTUNG, FINNISCHE SAUNA, FAHRER-SICHTSYSTEM (für 4 Autos), SPIELPLATZ. RUFEN SIE MICH AN! Auf einem 2406 m2 großen Grundstück bieten wir ein 104 m2 großes (+ mehr als 100 m2 überdachte Terrasse oder Balkon) großes, zweistöckiges, winterfestes (15 cm Fassaden- und 50 cm Dachisolierung) Haus mit 3 Zimmern + Küche und Esszimmer mit einem KAMIN DIREKT AM WASSER zum Verkauf an. Es ist schön gepflegt und frisch renoviert, aus Ziegeln gebaut, mit einem kleinen Nebengebäude, einem schönen, gepflegten, angelegten Garten, ÜBERDACHTEM PARKPLATZ. (Es gibt Platz für 4 Autos, Parkplätze für zusätzliche Autos befinden sich im oberen Teil des Grundstücks). Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein geräumiger Balkon, der das Haus zur Hälfte umgibt, bieten den perfekten Ort zum Entspannen, Grillen und Relaxen im WHIRLPOOL. Ob wir Schatten, Sonnenlicht oder ein abgeschiedenes Plätzchen suchen, der Garten bietet uns alles. Auf beiden Etagen gibt es 1 Badezimmer mit Toilette (im Erdgeschoss gibt es außerdem eine FINNISCHE SAUNA). Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Waschküche, die über die Terrasse erreichbar ist, ein Abstell-/Technikraum und ein Hobbyraum mit Gästebett. Hinter dem Haus, abseits der Straße, können Sie das herrliche Panorama des Plattensees genießen und im MEERWASSER-SCHWIMMBAD MIT GEGENSTROMMEL planschen. Ein SPIELPLATZ mit Klettergerüst, Schaukeln und Sandkasten mit Schatten sorgt für die Kleinen. Der Strand ist eine halbe Stunde zu Fuß, 8 Minuten mit dem Fahrrad und 4 Minuten mit dem Auto entfernt. AUSSTATTUNG: Strom: 3 × 16 Ampere + 1 × 32 Ampere Heizung: Elektroboiler (10 Jahre alt) mit separaten Thermostaten auf jeder Ebene, Plattenheizkörper + WASSERRAUM Holzkamin im Esszimmer + 3 Stück INVERTER-KLIMAANLAGE Csornai-Keramikdachziegel Zentraler Wasserenthärter Umkehrosmose-Trinkwasserfilter SOLARPANEL 10 kW (7 Jahre Garantie) doppelt isolierte Kunststofffenster mit Rollläden, Moskitonetz FÜR ENTSPANNUNG, INTENSIVIERUNG, PARTYS, KOMFORT FINNISCHE SAUNA für 4 Personen HOTSPRING JACUZZI (für 5 Personen) Meerwasser-SWIMMINGPOOL 3 × 6 Meter MIT GEGENSTROMFEUERLÖSCHER (mit Entsalzungswasseraufbereitung) elektrische Beschattung auf der unteren Terrasse GARTENDEKORATION BELEUCHTUNG GRILL KUCHENBACKOFEN automatisches, programmierbares Bewässerungssystem Pflasterstein, der zum oberen Teil des Grundstücks führt. Das Grundstück ist eine aus geschlossener Gartenbewirtschaftung herausgelöste Fläche, ein Wirtschaftsgebäude. Eine Aushangpflicht besteht nicht. BALATON-GEFÜHL VOM FEINSTEN mit Rückzugsmöglichkeiten. Möchten Sie dieses Erlebnis? Es liegt an Ihnen! Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, auch am Wochenende! Ein Anruf lohnt sich! Referenznummer: HZ056618-NOK

Urtext
Balatongyörökön a Becehegyen, balatoni panoráma, csend, sétára hívogató utcák madárdallal és tücsökzenével fűszerezve, mégis a strand karnyújtásnyira. Határtalan lehetőségek kerékpártúrákhoz a magyar tenger csodaszép látványával, miközben híres borászatok csábítanak egy-egy hűvös kortyra. (Szépkilátó a közelben)EIN HERRLICHES HAUS MIT PANORAMA, SCHÖNEM GARTEM, GRILL, JACUZZI, SCHWIMMBECKEN mit GEGENFLUSSREGLER, ein Platz für KESSEL, OFEN, BEDECKTE TERASSE und BALKON, KLIMA, FEUERSTELLE, SOLARZELLEN 10 kW, GARTEN BELEUCHTUNG, FINNISCHE SAUNA, FAHZEUGEINSTELLVORRICHTUNG, (für 4 Autos), SPIELPLATZ. RUFEN SIE MICH AN! 2406 m2-es telken egy 104 m2-es (+ több, mint 100 m2 fedett terasz ill. erkély) 2 szintes téliesített, (15 cm homlokzati és 50 cm tető SZIGETELÉS) 3 szoba + VÍZTERES KANDALLÓVAL ellátott konyhás és étkezős, szépen rendben tartott, frissen felújított, tégla ingatlant kínálunk eladásra, kis melléképülettel, gyönyörű, gondozott, parkosított kerttel, FEDETT KOCSIBEÁLLÓVAL. (4 autónak van helye, további autóknak parkolóhely a telek felső részén) Egy földszinti terasz, illetve egy, a házat félig körbe ölelő tágas erkély nyújt pihenéshez, grillezéshez, JAKUZZIBAN ellazuláshoz tökéletes helyszínt. Akár árnyékra, akár napfényre, akár eldugott helyre vágyunk, a kert mindegyiket megadja számunkra. Mindkét szinten 1-1 fürdőszoba WC-vel, (földszintiben még egy FINN SZAUNA is helyet kapott) A földszinten egy konyha-mosókonyha található, ahova a teraszon keresztül érkezünk, ugyanitt tároló/gépészeti helység és egy hobbi szoba vendégággyal. A ház mögött, távol az úttól, a Balaton csodás panorámájában gyönyörködve, ELLENÁRAMOLTATÓVAL ELLÁTOTT TENGERVIZES ÚSZÓMEDENCÉBEN lehet pancsolni. Egy JÁTSZÓTÉR mászókával, hintával, árnyékolóval ellátott homokozóval gondoskodik a kicsik öröméről.A strand gyalog fél óra, kerékpárral 8 perc autóval 4 perc. FELSZERELTSÉG: Áram:3 × 16 Amper + 1×32 Amper Fűtés: elektromos kazán (10 éves) szintenként külön termosztáttal, lapradiátorokkal+ VÍZTERES fatüzelésű KANDALLÓ az étkezőben + 3 db INVERTERES KLÍMA Csornai kerámia tetőcserép központi vízlágyító fordított OSMOSIS ivóvíz szűrő NAPELEM 10 kW (7 évig szaldós) dupla szigetelésű műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóvalPIHENÉSHEZ, KÉNYEZTETÉSHEZ, PARTYKHOZ, A KÉNYELEMHEZ 4 személyes FINN SZAUNA HOTSPRING JACUZZI (5 személyes) tengervizes 3 × 6 méteres ELTOLHATÓ FEDÉSSEL rendelkező MEDENCE ELLENÁRAMOLTATÓVAL (sóbontásos vízkezeléssel) alsó teraszon elektromos árnyékoló KERTI DÍSZ KIVILÁGÍTÁS GRILLEZŐ BOGRÁCSOZÓ KEMENCE automatikus, programozható öntőzőrendszer HUSQVARNA robot fűnyíró térkő ami felvezet egészen a telek felső részéig. Az ingatlan kivett zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület. Kifüggesztésre nincs szükség.BALATONI ÉRZÉS A JAVÁBÓL az elvonulás lehetőségével. Szeretné ezt az élményt? Önön múlik! Rendelkezésére állok, akár hétvégén is! Egy telefonhívást megér!

Referencia szám: HZ056618-NOK