Haus kaufen, Balatongyörök

Übersetzter Text


Sehr geehrte Interessentin/Sehr geehrter Interessent! In Becehegy steht ein voll bewohnbares Haus mit Panoramablick auf den Plattensee zum Verkauf – Flurstück 3, Keller und 2345 m² Grundstück. Dieses Anwesen mit besonderem Flair und Panoramablick auf den Plattensee befindet sich in einer beliebten Gegend von Becehegy, nahe der Füredi út. Einer der größten Vorzüge des Hauses ist das beeindruckende, nahezu uneingeschränkte Panorama auf den Plattensee, das sowohl vom Haus als auch vom Garten aus genossen werden kann. So beginnt und endet jeder Tag mit einem unvergleichlichen Ausblick. Das Haus wurde 1988 aus massiven 30-Zoll-Ziegeln mit Bramac-Ziegeldach erbaut, was für eine stabile und langlebige Konstruktion sorgt. Laut Grundbucheintrag ist das Gebäude als Wirtschaftsgebäude eingetragen. Die zweigeschossige Aufteilung bietet ein praktisches und gemütliches Raumangebot. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, in der sich auch ein gemütlicher Kachelofen befindet, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Flur, ideal als Familienrefugium oder Wochenendhaus. Das Obergeschoss ist über eine Treppe erreichbar, daher ist das Anwesen nicht barrierefrei. Die Treppenkonstruktion gewährleistet jedoch eine komfortable und sichere Nutzung. Im Untergeschoss befindet sich ein separat gestalteter, presshausähnlicher Keller, der sich hervorragend zur Lagerung, Weinherstellung oder als Hobbyraum eignet. Über dem Keller befindet sich eine kleinere Garage. Das Anwesen ist auf insgesamt drei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 2345 Quadratmetern eingetragen. Das Haupthaus liegt auf einem Grundstück mit eigenem Garten und Hof. Zusätzlich gehören zwei weitere, 842 m² bzw. 1064 m² große, derzeit unbebaute Grundstücke zum Anwesen. Diese Kombination stellt eine seltene Gelegenheit dar, da die große Grundstücksfläche vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Anwesen ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine Kläranlage. Die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren, ein Kachelofen sorgt im Wohnzimmer für behagliche Wärme und eine Klimaanlage rundet den Komfort ab. Das Anwesen ist gut erreichbar und liegt in der Nähe der Füredi út. Obwohl es etwas Durchgangsverkehr gibt, ist dieser nicht störend, und das einzigartige Panorama auf den Plattensee und die unberührte Natur entschädigen die Bewohner dafür umso mehr. Diese Immobilie ist ideal für alle, die kein übergroßes Haus mit vielen Zimmern suchen, sondern ein komfortables und praktisches Zuhause. Größe und Aufteilung des Hauses bieten ausreichend Platz für den Alltag auch einer kleinen Familie, während die Umgebung Ruhe und Naturverbundenheit vermittelt. Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Keszthely mit Schulen, Gymnasien, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist nur 6–8 Kilometer entfernt. So ist neben der ruhigen Panoramalage am Plattensee auch die städtische Infrastruktur schnell erreichbar. Wenn Ihnen meine Ausführungen gefallen haben, kontaktieren Sie mich bitte jederzeit. Ich sende Ihnen dann gerne weitere Informationen und ein Video der Immobilie. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Mit freundlichen Grüßen, Andrea Kuti

Urtext


Kedves Érdeklődő!

Teljes balatoni panorámás élhető ház eladó Becehegyen – 3 helyrajzi szám, pince és 2345 m² telek

Eladó egy különleges hangulatú, balatoni panorámás ingatlan Becehegy kedvelt részén, a Füredi út közelében. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, szinte teljes balatoni panoráma, amely a házból és a kertből egyaránt élvezhető, így minden nap egy páratlan látvánnyal kezdődhet és zárulhat.

A ház 1988-ban épült masszív, 30-as téglából, Bramac cserépfedéssel, amely stabil és időtálló szerkezetet biztosít. Tulajdoni lap szerint az építmény gazdasági épületként szerepel. A kétszintes kialakítás praktikus és hangulatos elrendezést kínál.
A földszinten található egy amerikai konyhás nappali, ahol egy hangulatos cserépkályha is helyet kapott, valamint egy fürdőszoba.
Az emeleti szinten két hálószoba és egy közlekedő található, amely ideális akár családi pihenőhelyként, akár hétvégi házként is. Az emelet lépcsőn közelíthető meg, ezért az ingatlan nem akadálymentes, ugyanakkor a lépcső kialakítása kényelmes és biztonságos használatot biztosít.
Az épület alsó részében egy külön kialakított présház jellegű pince is található, amely tárolásra, borászati célra vagy hobbihelyiségként is kiváló lehetőségeket kínál.
Az épülethez tartozik egy kisebb garázs, mely a pince feletti részen található.

Az ingatlan összesen három helyrajzi számon szerepel, amelyek együttes területe 2345 négyzetméter.
A főépület egy saját kerttel és udvarral rendelkező telken helyezkedik el, emellett két további telek is a tulajdon részét képezi, amelyek 842 m² és 1064 m² nagyságúak, és már művelés alól kivont területek. Ez a kombináció ritka lehetőséget jelent, hiszen a nagy telekméret számos jövőbeli lehetőséget kínál.
Közművek tekintetében az ingatlan villannyal és vezetékes vízzel ellátott, a szennyvíz derítő rendszerrel megoldott.
A fűtésről gázkonvektorok, a nappali hangulatáról pedig a cserépkályha gondoskodik, míg a komfortot klímaberendezések teszik teljessé.
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a Füredi út közelében helyezkedik el. Bár az úton előfordul átmenő forgalom, ez nem zavaró mértékű, és a páratlan balatoni panoráma, valamint a természetközeli környezet bőven kárpótolja az itt élőket.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nem egy túlméretezett, sokszobás házat keresnek, hanem egy jól élhető, praktikus otthont. A ház mérete és elrendezése akár egy kis család mindennapi életvitelét is kényelmesen kiszolgálhatja, miközben a környezet nyugalmat és természetközeli életérzést biztosít.

A környék infrastruktúrája is kedvező: Keszthely mindössze 6–8 kilométerre található, ahol iskolák, középiskolák, kórház, bevásárlási lehetőségek és minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás elérhető. Így a csendes, balatoni panorámás környezet mellett a városi infrastruktúra is könnyen hozzáférhető.

Amennyiben az elhangzottak elnyerte tetszését, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen bármikor és további információkat, videót tudok küldeni az ingatlanról. Előre egyeztetett időpontban tudjuk mutatni.

Üdvözlettel
Kuti Andrea