Haus kaufen, Balatongyörök

Übersetzter Text
In Balatongyörök, nur 10 Minuten vom Plattensee entfernt, steht ein isoliertes, dreistöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 zum Verkauf. Es eignet sich hervorragend für Gewerbe, da sich im Erdgeschoss derzeit eine voll ausgestattete Autowerkstatt befindet. Alternativ kann es aber auch als Fitnessstudio, Schönheitssalon, Friseursalon oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Sogar eine zusätzliche Wohnetage oder ein Apartment sind möglich. Im mittleren Geschoss des 3 x 80 m² großen Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse und einem begehbaren Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene, etwas abgetrennt, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das über eine Außentreppe erreichbare Obergeschoss kann bei Bedarf mit dem Untergeschoss verbunden oder separat genutzt werden. Es verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus ist möbliert und innerhalb eines Monats bezugsfertig. Das Haus wird mit einer Kombitherme oder einer Gastherme mit Heizkörpern beheizt. Die Fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Beide Etagen verfügen über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Das Haus ist isoliert und mit einem Bramac-Dach gedeckt. Im mittleren Geschoss ist eine Alarmanlage installiert. In der Garage finden zwei Autos bequem Platz, im schön gepflasterten Hof ist zusätzlich Raum für drei weitere Fahrzeuge. Im Garten befindet sich außerdem ein 20 m² großer, leichter Abstellraum. Ich empfehle das Haus für Mehrgenerationenwohnen, für Selbstständige, als Dauerwohnsitz oder auch als Ferienhaus. Bei Fragen kontaktieren Sie mich bitte. Der Energieausweis wird derzeit erstellt; sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert.

Urtext
Balatongyörökön 10 percnyire a Balatontól, 2005-ben épült, szigetelt, 3 szintes családi-ház eladó.Vállalkozásnak is kitűnő, mivel alsó szintjén jelenleg autószerelő műhely található, mely TELJES FELSZERELÉSSEL ÁTADÓ, de kondi-, fitneszterem, kozmetika, fodrászat vagy bármilyen vállalkozás kialakítható benne. Sőt lehet belőle plusz egy lakószint vagy apartman is.A 3 x 80 nm-es ingatlan középső szintjén tágas nappali-étkező-konyharész található, melyről megközelíthető egy 30 nm-es terasz és egy élhető nagyságú kert is. Ugyancsak ezen a szinten, kicsit elszeparálva található 2 szoba, toalett és egy fürdőszoba is, melyben kád és zuhany is kialakításra került.A külső lépcsőn megközelíthető felső szintje igény szerint az alsóval össze is nyitható, de külön is használható. Ebben 3 szoba, konyha és fürdő kapott helyet.Az ingatlan egy hónapon belül birtokba vehető teljes bútorzatával együtt.A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal vagy gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadású. Ablakain redőny és szúnyogháló is található. Mindkét szint hűtő-fűtő klímával ellátott. A ház szigetelt, Bramac tetővel fedett. Középső szintjén riasztó is beszerelésre került. Garázsában 2 gépkocsi kényelmesen elfér, de a szépen térkövezett udvaron további 3 autó beállására is lehetőség nyílik. Kertjében egy 20 nm-es könnyűszerkezetes tároló is helyet kapott.Ajánlom több generáció együtt éléséhez, vállalkozóknak, állandó otthonnak de akár nyaralónak is.Kérdés esetén kérem, keressen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.