Haus kaufen, Balatonkenese

Übersetzter Text
Unser hervorragend gelegenes Familienhaus steht in Balatonkenese, in einer belebten, aber ruhigen Straße, 100 m vom Plattensee entfernt, zum Verkauf. Das Gebäude mit 3 Zimmern und 2 Bädern wurde 2007 erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand. Grundstücksmerkmale: - Größe: 202 m2 - Der Zaun ist mit Solnhofener Kalksteinpflaster gepflastert, mit schmiedeeisernen Zaunfeldern zwischen den Pfeilern - Schmiedeeiserner Eingang und schmiedeeisernes elektrisches, zweiflügeliges Öffnungstor - Mediterraner Pflasterbelag - Bohrbrunnen (mit Pumpe), Gartenwasserhahn, Tropfsystem - Außendusche - ~10 m2 Toilette - Außencarport (für 2 Autos) - Landschaftsgarten Gebäudemerkmale: - Das Mauerwerk besteht aus 38 N+F wärmeisolierenden Ziegeln, die Trennwände sind aus Ytong oder. Gipskartonsystem - im Erdgeschoss gibt es eine überdachte Terrasse, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Badezimmer (Dusche + Toilette), im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche + Toilette) und einen 3,84 m² großen Balkon, von dem aus man den Plattensee sehen kann - die Fußbodenheizung erfolgt über einen Kombi-Gaskessel - Einbaumöbel - Gas-, Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind im Gebäude vorhanden. Das Haus liegt an einem Fußweg und ist vom Plattensee aus sichtbar (100 m), der Strand Vak Bottyán ist ca. 200 m entfernt, das nächste Lebensmittelgeschäft ist 5 Gehminuten entfernt, die Post 10 Minuten und die Schule 16 Minuten. Restaurants sind in 1-3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Urtext
Eladó kiváló elhelyezkedésű családi házunk Balatonkenesén, frekventált helyen, mégis csendes utcában, 100m-re a Balatontól. A 3 szobás, 2 fürdőszobás épület 2007-ben épült, újszerű állapotú.
A telek jellemzői:
- mérete: 202 m2
- a kerítés solnhofeni mészkő burkolókővel burkolt, az oszlopközökben kovácsoltvas kerítésmezőkkel
- kovácsoltvas személybejáró és kovácsoltvas elektromos, kétszárnyú nyíló kapu
- mediterrán térburkolat
- fúrt kút (szivattyúval), kerticsap, csöpögtető rendszer
- kültéri zuhany
- ~10m2 szaletli
- szabadtéri kocsibeálló (2 autó részére)
- rendezett kert
Az épület jellemzői:
- a falazat 38 N+F hőszigetelő téglából készült, a válaszfalak Ytong, ill. gipszkarton rendszerűek
- a földszinten fedett terasz, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba (zuhanyzó+wc), az emeleten 2db hálószoba, fürdőszoba (zuhanyzó+wc) és egy 3,84m2-es erkély található, ahonnan egyébként a Balaton is látható
- a padlófűtést egy kombi gázkazán látja el
- beépített bútorok
- az épületben gáz, víz, csatorna, villany közműszolgáltatások állnak rendelkezésre
A ház a gyalogosúton, a Balatonból is látható (100m), a Vak Bottyán strand kb. 200m-re, a legközelebbi élelmiszerbolt 5 perc gyalog, a posta 10 perc, ill. az iskola 16 perc séta távolságra található. Éttermek 1-3 perc sétával elérhetők.