Haus kaufen, Balatonkenese

Übersetzter Text
GEMÜTLICHES HAUS NAHE DER KÜSTE IN BALATONKENESE Zum Verkauf steht eine als innerstädtisches Haus klassifizierte Wohnimmobilie, 500 m vom Strand Vak-Bottyán entfernt, im Ferienhausgebiet von Balatonkenese. Das neue, 2008 in Leichtbauweise errichtete Haus hat eine Balkenkonstruktion, ist nach Süden ausgerichtet und hat eine innere Nutzfläche von 60 m2, die zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Badezimmer und eine 24 m2 große überdachte Terrasse umfasst. Sie können sich einen vollständigen Überblick über die Abmessungen der Räume und die innere Aufteilung verschaffen, indem Sie auf das beigefügte Symbol für den virtuellen Rundgang klicken. Das Gebäude ist mit einem Betonstreifenfundament errichtet, seine Decke ist mit einer Platte gedeckt und seine Dachkonstruktion besteht aus gesägten Kiefernbalken. Alle eingebauten Holzmaterialien sind rindenfrei und mit Insekten- und Pilzschutz versehen. Bei den Fenstern und Türen handelt es sich um einfach verglaste Holzflügelfenster und die Innentüren sind ebenfalls aus Holz. Das Haus wird mit einem NOBO-Heizpaneel beheizt, die Netzleistung beträgt 32 A. Das Gebäude mit Satteldach hat eine 15 cm hohe Decke und eine 8 cm starke Außendämmung. Die Fassadenfenster wurden vor 3 Jahren durch Kunststofffenster und -türen ersetzt, die mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet sind. Das Haus verfügt über ein ästhetisch gestaltetes, traumhaftes, von Grün umgebenes, eingezäuntes und leicht zu verwaltendes 677 m2 großes Grundstück mit allen Anschlüssen und einem Gasanschluss auf dem Grundstück. Die abgeschiedene, ruhige Lage garantiert Ruhe. Egal, ob Sie eine Immobilie für Eigenbedarf oder als Investition kaufen, sie ist sehenswert! Sie kann als passive Einnahmequelle für 40.000 HUF pro Tag in der Saison oder zur dauerhaften Untervermietung für 200.000 HUF pro Monat genutzt werden. Und warum Balatonkenese? Balatonkenese ist eine Siedlung am Ufer des Plattensees mit einer einzigartigen Lage, weder am Süd- noch am Nordufer. Seine Landschaft ist zu jeder Jahreszeit spektakulär und von seinen Ufern aus können Sie das gesamte östliche Becken des Plattensees bis zur Halbinsel Tihany sehen. https://my.matterport.com/show/?m=qYVRfqACWEW Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!

Urtext
PARTKÖZELI HANGULATOS HÁZ BALATONKENESÉN

A Vak-Bottyán strandtól 500 m-re eladó belterületi lakóház besorolású ingatlan Balatonkenese üdülőházas övezetében.
Az újszerű, 2008-ban könnyűszerkezetes technológiával épült ház gerenda vázas, D-i tájolású, belső hasznos területe 60 m2, mely két hálószobát, amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, valamint 24 m2-es fedett teraszt foglal magába. A szobák méreteiről, a belső elosztásról a mellékelt virtuális túra ikonra kattintva kaphat teljes képet.

Az épület beton sávalapozással készült, födéme borított födém, tetőszerkezete fűrészelt fenyőgerendákból készült. A beépített összes fa-anyag háncsmentes, rovar- és gombavédelemmel ellátott. Nyílászárói egyrétegű üvegezésű fa tokozatú ablakok, s ugyanígy a beltéri ajtók is egységesen fából készültek.

A ház melegéről NOBO fűtőpanel gondoskodik, villanyhálózat teljesítménye: 32A.
A nyeregtetős épület 15 cm-es födém- és 8 cm-es külső szigeteléssel ellátott. Homlokzati nyílászáróit 3 éve műanyag nyílászárókra cserélték, mely szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt.

Esztétikusan parkosított ,mesébe illő, zöldekkel körülölelt, körbekerített, könnyen kezelhető 677 m2-es telek tartozik hozzá, mely összközműves, gázcsonk a telken belül.

Félreeső, nyugodt fekvése a nyugalom záloga, akár saját célra, akár befektetési szándékkal vásárolna ingatlant, ezt érdemes megtekintenie! Szezonban napi 40 000 Ft-ért, állandó albérletként 200 000 Ft-os havi bérleti díjért hasznosítható mint passzív jövedelemforrás.

És hogy miért éppen Balatonkenese?
Balatonkenese egy különleges fekvésű Balaton parti település, mely sem nem D-i, sem nem É-i parti. Tájképe minden évszakban látványos, vízpartjáról a Balaton egész keleti medencéje a Tihanyi-félszigetig jól belátható.

https://my.matterport.com/show/?m=qYVRfqACWEW

További kérdések esetén, megtekintés végett keressen bizalommal!