Haus kaufen, Balatonkenese

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Gemütliches Haus in Küstennähe in Balatonkenese: Nur 500 m vom Strand Vak-Bottyán entfernt, im Ferienhausgebiet von Balatonkenese, steht ein als innerstädtisches Haus klassifiziertes Wohnobjekt zum Verkauf. Das 2008 in Leichtbauweise errichtete Haus verfügt über eine Holzrahmenkonstruktion, ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine Wohnfläche von 60 m², die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und eine 24 m² große überdachte Terrasse verteilt. Einen detaillierten Eindruck der Raumgrößen und der Raumaufteilung erhalten Sie durch Klicken auf das Symbol für die virtuelle Tour. Das Gebäude steht auf einem Streifenfundament aus Beton, die Decke ist mit einer Stahlbetonplatte gedeckt und die Dachkonstruktion besteht aus Kiefernholzbalken. Alle eingebauten Holzelemente sind entrindet und gegen Insekten und Pilze geschützt. Fenster und Türen sind einfach verglaste Holzfenster, auch die Innentüren sind aus Holz. Das Haus wird mit einem NOBO-Heizpaneel beheizt, der Stromanschluss beträgt 32 A. Das Gebäude mit Satteldach hat 15 cm hohe Decken und 8 cm Außendämmung. Die Fenster wurden vor drei Jahren durch Kunststofffenster und -türen mit Moskitonetzen und Rollläden ersetzt. Das 677 m² große, pflegeleichte und von Grün umgebene Grundstück ist wunderschön angelegt und verfügt über alle Anschlüsse, inklusive Gasanschluss. Die ruhige und abgeschiedene Lage garantiert Ruhe und Erholung. Ob Sie die Immobilie selbst nutzen oder als Kapitalanlage erwerben möchten – eine Besichtigung lohnt sich! Sie kann in der Saison für 40.000 HUF pro Tag als passive Einnahmequelle oder für 200.000 HUF pro Monat zur Untervermietung genutzt werden. Und warum Balatonkenese? Balatonkenese ist eine Siedlung am Ufer des Plattensees mit einer einzigartigen Lage, weder am Süd- noch am Nordufer. Die Landschaft ist zu jeder Jahreszeit spektakulär, und von den Ufern aus hat man einen weiten Blick über das gesamte östliche Becken des Balaton bis hin zur Halbinsel Tihany. https://my.matterport.com/show/?m=qYVRfqACWEW Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Urtext
PARTKÖZELI HANGULATOS HÁZ BALATONKENESÉN

A Vak-Bottyán strandtól 500 m-re eladó belterületi lakóház besorolású ingatlan Balatonkenese üdülőházas övezetében.
Az újszerű, 2008-ban könnyűszerkezetes technológiával épült ház gerenda vázas, D-i tájolású, belső hasznos területe 60 m2, mely két hálószobát, amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, valamint 24 m2-es fedett teraszt foglal magába. A szobák méreteiről, a belső elosztásról a mellékelt virtuális túra ikonra kattintva kaphat teljes képet.

Az épület beton sávalapozással készült, födéme borított födém, tetőszerkezete fűrészelt fenyőgerendákból készült. A beépített összes fa-anyag háncsmentes, rovar- és gombavédelemmel ellátott. Nyílászárói egyrétegű üvegezésű fa tokozatú ablakok, s ugyanígy a beltéri ajtók is egységesen fából készültek.

A ház melegéről NOBO fűtőpanel gondoskodik, villanyhálózat teljesítménye: 32A.
A nyeregtetős épület 15 cm-es födém- és 8 cm-es külső szigeteléssel ellátott. Homlokzati nyílászáróit 3 éve műanyag nyílászárókra cserélték, mely szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt.

Esztétikusan parkosított ,mesébe illő, zöldekkel körülölelt, körbekerített, könnyen kezelhető 677 m2-es telek tartozik hozzá, mely összközműves, gázcsonk a telken belül.

Félreeső, nyugodt fekvése a nyugalom záloga, akár saját célra, akár befektetési szándékkal vásárolna ingatlant, ezt érdemes megtekintenie! Szezonban napi 40 000 Ft-ért, állandó albérletként 200 000 Ft-os havi bérleti díjért hasznosítható mint passzív jövedelemforrás.

És hogy miért éppen Balatonkenese?
Balatonkenese egy különleges fekvésű Balaton parti település, mely sem nem D-i, sem nem É-i parti. Tájképe minden évszakban látványos, vízpartjáról a Balaton egész keleti medencéje a Tihanyi-félszigetig jól belátható.

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További kérdések esetén, megtekintés végett keressen bizalommal!