Haus kaufen, Balatonkeresztúr

Übersetzter Text
ZU VERKAUFEN ist ein sonniges, NEU GEBAUTES, 154 m² großes Einfamilienhaus/Ferienhaus am Südufer des Plattensees, das all jenen eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, die sich ein modernes, gut ausgestattetes ZUHAUSE wünschen und gleichzeitig QUALITÄT schätzen. Das zweistöckige Gebäude hat eine Nettowohnfläche von 107 m². Seine Aufteilung ist gut durchdacht; es zeichnet sich durch helle Räume aus: Die geräumige, amerikanische Küche mit Galerie-Wohnzimmer-Esszimmer bildet den Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens, und die 2-2 Schlafzimmer und 1-1 Badezimmer mit Toilette auf beiden Ebenen ermöglichen einen praktischen und komfortablen Lebensstil. Entsprechend den heutigen Bedürfnissen lässt sich die Fußbodenheizung des Gebäudes bequem fernsteuern, sodass die Bewohner die Temperatur ihres Hauses nach ihren eigenen Bedürfnissen regulieren können, was die Wärme und den Komfort des Hauses in den kalten Monaten garantiert. Die auf der Galerie installierte Klimaanlage temperiert den geräumigen Innenraum bei Sommerhitze perfekt. Das Gebäude wurde äußerst sorgfältig geplant und in hoher Qualität gebaut, aus erstklassigen Materialien und mit modernen Technologien errichtet, was Komfort und ein exklusives Lebensgefühl garantiert. Das Wohnzimmer mit Gartenanschluss bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen: den geräumigen Terrassen, dem Hof mit Bewässerungssystem und dem Grill. Die wichtigsten Eigenschaften der Immobilie: - Galerie-Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer-WC - Individuelle Fenster und Türen - Elektrische Rollläden - Hochwertige Beläge und Sanitärkeramik - Einbaugeräte von Bosch - Fußbodenheizung - Klimaanlage - 3-Phasen-Stromnetz, H-Tarif - 2 große Terrassen - Grill - BohrbrunnenDie Struktur des Gebäudes: - Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix Mauerwerk + 5 cm Wärmedämmputz + geklebte Gipskartonplatte - 25 cm Wärmedämmung auf dem DachDas Haus liegt in einer ruhigen, friedlichen Straße. Das Wasser - kostenloser Strand - ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (400 Meter).Diese individuell gestaltete und gebaute Immobilie ist eine ideale Wahl für ein Zuhause oder Ferienhaus für Familien, Paare; wir empfehlen es auch für INVESTITIONSZWECKE, da es sowohl im Winter als auch im Sommer als Unterkunft für Besucher der zahlreichen und immer beliebter werdenden Programme und Veranstaltungen am Plattensee sowie als Veranstaltungsort für Junggesellen- oder andere Partys dienen kann. Für weitere Informationen, vollständige technische Inhalte und eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte über meine Kontaktdaten! Referenznummer: HZ038935-NOK

Urtext
ELADÓ egy napfényes, ÚJONNAN ÉPÜLT, 154 nm-es családi ház/nyaraló a Balaton déli partján, amely kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik modern, jól felszerelt OTTHONra vágynak, emellett értékelik a MINŐSÉGet.A kétszintes ingatlan nettó 107 négyzetméter alapterületű. Elosztását tekintve átgondolt; világos terek jellemzik: a tágas, galériás amerikai konyha - nappali - étkezővel biztosítja a társasági élet központját, valamint a mindkét szinten megtalálható 2-2 hálószoba és 1-1 fürdőszoba wc-vel lehetővé teszik a praktikus és kényelmes életvitelt.A mai kor igényeinek megfelelően az ingatlan padlófűtése egyszerűen, távvezérelve is irányítható, így a lakók saját igényeik szerint szabályozhatják az otthonuk hőmérsékletét, így garantálva az otthon melegét és komfortját a hideg hónapokban.A galériára telepített klíma kiválóan temperálja a tágas belső teret a nyári forróságban.Az épület rendkívül gondos tervezése és kivitelezése magas minőségben, prémium anyagokból és modern technológiákkal történt, így garantálva a kényelmet és az exkluzív életérzést.A kertkapcsolatos nappali közvetlen hozzáférést biztosít a külső terekhez: a tágas teraszokhoz, az öntözőrendszerrel ellátott udvarhoz és a grillezőhöz.Az ingatlan főbb jellemzői:- Galériás nappali- 4 hálószoba- 2 fürdőszoba-wc- Egyedi nyílászárók- Elektromos redőnyök- Prémium burkolatok és szaniterek- Bosch beépített gépek- Padlófűtés- Klíma- 3-fázisú villamos hálózat, H-tarifa- 2 nagy terasz- Grillező- Fúrt kútAz épület szerkezete:- Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix tégla falazat + 5 cm. hőszigetelő vakolat + ragasztott gipszkarton- Tetőn 25 cm hőszigetelésA ház csendes, nyugodt utcában található. A vízpart -szabadstrand- egy rövid sétára (400 méterre) található.Ez az egyedileg tervezett és kivitelezett ingatlan ideális választás családok, párok otthonának vagy nyaralójának;továbbá ajánjuk BEFEKTETÉSI CÉLRA, hiszen a számos és egyre népszerűbb Balaton-parti programokra, rendezvényekre ellátogatók számára téli-nyári szálláshelyül, lány- legénybúcsú- vagy más partyk helyszínül szolgálhat.Bővebb információért, teljes műszaki tartalomért, személyes megtekintésért kérem keressen elérhetőségeimen!

Referencia szám: HZ038935-NOK