Haus kaufen, Balatonlelle

Übersetzter Text
In einem ruhigen und friedlichen Teil von Balatonlelle steht ein zweistöckiges, 187 m2 großes Einfamilienhaus mit geschlossener Garage und Nebengebäuden zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut. Aufgrund seiner Bauweise eignet es sich für zwei Familien oder zum gemeinsamen Wohnen und Vermieten. Es eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Beide Wohnetagen verfügen über ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, 2-2 Schlafzimmer und ein geräumiges, modernes Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine gemütliche überdachte Terrasse und einen überdachten Balkon, der von einem der Zimmer im Obergeschoss aus zugänglich ist. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein Raum, in dem der Mischbrennstoffkessel und der Gaskessel sowie die Heizkessel untergebracht sind. Das mit dem Haus verbundene Nebengebäude besteht aus einer Garage, einem Abstellraum und derzeit einem Wohnzimmer (WC, Badezimmer, Kochnische, Schlafzimmer). Der Hof ist gepflegt und gegenüber der Terrasse wurde ein Grillplatz angelegt. Es zeichnet sich durch anspruchsvolle, präzise Verarbeitung und freie Wände, Möbel und sorgfältig gepflegte Räume aus. Das Haus ist außen 8 cm isoliert. Die Beheizung erfolgt auf mehreren Ebenen und auf verschiedene Weise: Zentralheizung, Kaminofen (obere Ebene). Es ist außerdem mit Klimaanlagen (2 Einheiten) ausgestattet. Eine schöne Holztreppe führt in das getäfelte Obergeschoss. Der Innenraum ist mit Smartkameras ausgestattet, deren Bilder und Videos auf einem mit dem Internet verbundenen Smartphone aus mehreren Kilometern Entfernung betrachtet werden können. Abgesehen von den Einbaumöbeln sind alle anderen beweglichen Gegenstände des Anwesens Verhandlungssache. Das Anwesen liegt zwischen der Autobahn M7 und der alten 7. Es ist 10 Minuten von der Autobahn und 3 Autominuten vom Kreisverkehr im Stadtzentrum entfernt. Balatonlelle liegt etwa in der Mitte des Südufers des Plattensees, 25 km von Siófok entfernt. Es ist ein beliebter Ort sowohl für Neubürger als auch für Urlauber, da es neben Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Restaurants unzählige Möglichkeiten zur Unterhaltung und Entspannung sowie Strandaktivitäten gibt. Auf der Freilichtbühne finden Theateraufführungen und Konzerte für Kinder und Erwachsene statt. Zahlreiche Veranstaltungen erwarten die Bewohner und Touristen der Siedlung jedes Jahr. Referenznummer: M299454

Urtext
Balatonlelle nyugodt, csendes részén ELADÓ egy 2000-ben épült, 2 szintes, 187 m2-es családi ház zárt garázzsal, melléképületekkel. Az ingatlan kialakítása következtében akár 2 családnak vagy lakhatásra és kiadásra együttesen is alkalmas. Befektetésnek is kiváló.
Mindkét lakószinten igényesen kialakított nappali, konyha étkezővel, 2-2 hálószoba, tágas, modern fürdőszoba lett kialakítva. Az alsó szinten hangulatos fedett terasz, a felső szinten pedig az egyik szobából megközelíthető fedett erkély van. Szuterén szinten helyezkedik el egy tároló és egy olyan helyiség, amiben helyet kapott a vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán, valamint a bojlerek. A házhoz összefüggő melléképületként garázs, tároló és jelenleg lakóhelyiség ( Wc, fürdő, kiskonyha, háló) kapcsolódik. Udvara rendezett, sütögető helyet is kialakítottak a terasszal szemben. Igényes, precíz kivitelezések és megkímélt falak, bútorok, és gondosan tisztán tartott terek jellemzik.
Kívülről 8 cm-es szigetelést kapott a ház. Fűtése több szinten és több módon is megoldott: központi fűtés, kandallókányha ( felső szint ). Hűtő-fűtő klímával is felszerelt (2 db). Az emeletre szép falépcső vezet lambériás környezetben. A belső térben okos kamerák vannak felszerelve, melynek képei, videói okos telefonon nézhetők internetre csatlakozva több km távolságból is.
A beépített bútorokon kívül minden más, az ingatlanban lévő ingóság megegyezés tárgyát képezi.
Az ingatlan az M7-es autópálya és a régi 7-es között helyezkedik el. Az autópályától 10 percre, a város központjában lévő körforgalomtól 3 percre van autóval.
Balatonlelle a Balaton déli partjának nagyjából közepén, Siófoktól 25 km-re helyezkedik el. Beköltözők és nyaralók számára is felkapott hely, mert iskola, óvoda, bevásárlóközpont, éttermek mellett szórakozásra, pihenésre is számtalan lehetőség van a strandolás mellett. Szabadtéri színpadán gyermek és felnőtt színházi előadások, koncertek kerülnek megrendezésre. Számtalan rendezvény várja a település lakóit és a turistákat éves szinten.

Referencia szám: M299454