Haus kaufen, Balatonlelle

Übersetzter Text

Urtext

Csend, természet, Balaton - felújított ház nagy, gyümölcsfás kerttel eladó Balatonlellén!

Balatonlelle egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy igazán hangulatos, egyedi stílusú családi házat, mindössze 1800 méterre a Balaton partjától.
Az 1960-ban épült, majd 2016-ban felújított ingatlan egy csendes, parkosított, természetközeli környezetben helyezkedik el. A gondozott kertet gyümölcsfák – barack, meggy, alma, körte –, valamint málna és díszbokrok teszik különlegessé, így a nyugalom és a vidéki életérzés azonnal magával ragadja az ide érkezőt. A kert öntözése fúrt kútról gazdaságosan megoldható.

Az ingatlanról készült videófelvétel és fotók hitelesen visszaadják az ingatlan hangulatát – kérjük, tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!
Az épületről készült VIDEÓFELVÉTEL, KÉPEK is alátámasztják az általam elmondottakat.

YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS

https://youtu.be/4Tt0-qYiRbs

A nettó 68 m² alapterületű lakóház praktikus elrendezésű, amelyhez egy 19 m²-es fedett terasz is kapcsolódik. A 1159 m²-es telek ideális méretű, jól kihasználható.

Az épület főbb jellemzői:
• Hőszigetelt nyílászárók
• 50–60 cm vastag vert- (tömés)falak, amelyek kiváló hőszigetelést és hőtartást biztosítanak télen és nyáron egyaránt
• Fűtés: cirkó gázkazán radiátoros hőleadással

Helyiségek:
• Fedett terasz
• Nappali
• 2 szoba
• Fürdőszoba
• Konyha
• Kamra

A főépület mellett egy 25 m²-es melléképület is rendelkezésre áll, amely nyári konyhát, szerszámos tárolót és külső mellékhelyiséget foglal magában.

Energetikai tanúsítvány: H kategória.

További extrák:
• 7 m²-es pince
• 28 m²-es kocsibeálló, amely akár két személygépkocsi számára is alkalmas
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdonostól eladó. Megtekintése előzetes egyeztetéssel, akár hétvégén is lehetséges, kulccsal rendelkezem.

Szerzői jog:
Az ingatlanról készült felvételek, fényképek és alaprajzok a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa, Szabó Tibor szakmai munkái, amelyek szerzői jogi védelem alatt állnak. Minden jog fenntartva.

Kérjük, érdeklődés esetén lehetőség szerint telefonon keressenek.

Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda
Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.

Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére: kedvezményes ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, valamint díjmentes segítség a közművek átírásában.

Az értékesítési folyamatot a kulcsátadásig végig kísérjük.