Haus kaufen, Balatonmáriafürdő

Übersetzter Text

Im immer beliebter werdenden Ferienort Balatonmáriafürdő, in einer eleganten Umgebung in Küstennähe, steht eine 56 m² große, renovierte Doppelhaushälfte mit allen Nebenkosten zum Verkauf! Das Objekt ist zentral gelegen und eignet sich zur Ferienvermietung, Bahnhof, Zentralstrand, Restaurants, Eisdiele und Yachthafen sind in maximal 10 Gehminuten erreichbar. Das Doppelhaus liegt völlig alleinstehend und wird von einem schönen, gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten mit neuem Zaun begrenzt. Grundstücksgröße: 309 m². Der Eingang zur zweistöckigen, hochwertig sanierten Doppelhaushälfte öffnet sich vom Garten und der großzügigen, 12 qm großen, freundlichen, überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss (insgesamt 39 qm) befinden sich eine Küchenzeile, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC (mit Fenster). Vom Wohnzimmer führt die Treppe hinauf ins Dachgeschoss (16,87 qm Nutzfläche), wo ein großes Schlafzimmer geschaffen wurde und eine kleine Toilette und ein Waschbecken dem Komfort der Bewohner dienen. Zum Haus gehören außerdem ein Carport und ein großer Gartenabstellraum. Die Betriebskosten der Immobilie sind sehr erschwinglich und der Strom wird durch ein Hybrid-Wechselrichter-Solarsystem bereitgestellt. Sowohl Warmwasserbereiter als auch Heizung werden mit Strom betrieben. Das Anwesen ist voll klimatisiert, der Garten ist mit einem elektrischen Tor und einem automatischen (Sensor-)Bewässerungssystem ausgestattet. Das geschmackvoll eingerichtete Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und wird voll möbliert verkauft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, denn eine Immobilie wie diese kommt nur selten auf den Markt! Eine Besichtigung ist nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen und externe Bilder sende ich Ihnen per E-Mail. Der Preis der Immobilie beträgt 79,9 Millionen Forint.

Urtext
Ideális elhelyezkedés, kiváló befektetési lehetőség, bejáratott rövidtávú kiadással, folyamatosan teltházas, külföldi vendégekkel !

Az egyre népszerűbb nyaralóhelyen, Balatonmáriafürdőn, partközeli, elegáns környezetben 56 nm-es összközműves, felújított ikerházfél eladó!
Az ingatlan központi helyen épült, nyaraltatásra alkalmas, vasútállomás, központi strand, éttermek, fagyizó, vitorláskikötő mind maximum 5-10 perces sétával megközelíthetők.

Az ikerházfél teljesen szeparált, és új kerítéssel ellátott, gyönyörű, gondozott, déli fekvésű kert határolja. A telek mérete: 309 nm.
A kétszintes, jó minőségben felújított ikerházfél bejárata a kert és a tágas 12 nm-es, barátságos fedett terasz felől nyílik. A földszinten (össz: 39 nm) konyhasarok, nappali és egy hálószoba, valamint egy zuhanyzós-wc-s fürdőszoba (ablakos) található. A nappali felől vezet fel a lépcső a tetőtérbe (16,87 nm hasznos alapterület) , ahol egy nagy hálószoba került kialakításra, és egy kis wc-mosdó szolgálja a lakók kényelmét.

A ház kocsibeállóval és nagy méretű kerti tárolóval is rendelkezik. Az ingatlan rezsiköltsége nagyon kedvező, hibrid inverteres napelemes rendszer szolgáltatja az áramot. A vízmelegítők és a fűtés is elektromos árammal működnek. Az ingatlan teljesen klimatizált, a kert elektromos kapuval, automata (szenzoros) öntözőrendszerrel felszerelt.
Az ízlésesen berendezett otthon a nagyon jó állapotú, teljes bútorzatával együtt eladó.

Megtekintése telefonos időpont egyeztetés után lehetséges. További információt és külső képeket emailben küldök.