Haus kaufen, Balatonmáriafürdő

Übersetzter Text
<p><span style="color: black;">Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das renovierte Haus der 2. Generation zum Verkauf an.</span><strong> Wohnung mit der Seriennummer 2500 52745. ;FAMILIENHAUS IN BALATONMÁRIABÜRDŐI.</p><p><span style="color: black;">Zweigeschossiges Familienhaus mit je 100 m² Wohnfläche, zwei separaten Eingängen und 5+1 Zimmern zu verkaufen, nur 1200 Meter vom nächsten Strand entfernt.</span></p><p><strong style="color: black;">Technische Parameter:</strong></p><p><span style="color: black;">- Baujahr 1982, Ziegelbau, Südlage</span></p><p><span style="color: black;">- Komplett renoviert 2012: z. B.: ;</span>Heizung, Alarmanlage, neue mechanisierte Küche...</p><p><span style="color: black;">- für bis zu 2 Generationen, mit separaten Eingängen</span></p><p><span style="color: black;">- Wohnfläche 200 m², Grundstücksfläche 887 nm</span></p><p><span style="color: black;">- ;</span><strong><u>Erdgeschoss</u></strong>: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Heizraum, Garage</p><p><span style="color: black;">- ;</span><strong style="color: black;"><u>2. 1. Obergeschoss: gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer (oder Büro), Küche, Badezimmer, Balkon - Kunststofffenster mit Rollläden und teilweise mit Moskitonetzen ausgestattet - Heizung, Warmwasser: Gastherme, Heizkörper, Kachelofen Weitere Merkmale der Immobilie: - gute Infrastruktur, gute Erreichbarkeit - ca. Die neue, moderne Bahnlinie verläuft 50 Meter hinter dem Grundstück. Der Lärm wird zusätzlich durch die natürliche, grüne „Lärmschutzwand“ aus Sträuchern und Thujabäumen auf dem Grundstück gedämpft.</span></p><p><span style="color: black;">- ;gepflegter Garten, Obstbäume</span></p><p><span style="color: black;">- Parkmöglichkeiten: Garage, Hof</span></p><p><span style="color: black;">- Grillmöglichkeit im Garten</span></p><p><strong style="color: black;">Das Anwesen eignet sich auch hervorragend für eine Familie mit zwei Generationen, als Sommerhaus, Firmenferienhaus oder sogar als Kapitalanlage!</strong></p><p><span style="color: black;">Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne!</span></p><p><strong style="color: black;">Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: ;</strong><span style="color: black;">Rechtsberatung, Energieausweis, Kreditverwaltung, Bewertung Statiker, Vermesser, Innenarchitekt</span></p><p><span style="color: black;">Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - ; ;</span><strong>"Wohnen, wo andere Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2500 52745-ös sorszámú felújított állapotú 2 generációs   BALATONMÁRIAFÜRDŐI CSALÁDI HÁZAT.

Kétszintes, egyenként 100 m2 alapterületű, két külön bejárattal rendelkező, 5+1 szobás családi ház a legközelebbi strandtól mindössze 1200 méterre eladó.

Műszaki paraméterek:

- 1982-ben épült ház téglából, déli tájolással

- 2012 –ben teljes körűen fel lett újítva: pld.: fűtésrendszer, riasztórendszer, új gépesített konyha…

- akár 2 generáció részére, külön bejáratokkal

- alapterület 200 nm, telek területe 887 nm

- földszint helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdő, kazánház, garázs

- 2. szint helyiségei: kényelmes nappali cserépkályhával, 2 hálószoba (vagy iroda), konyha, fürdő, erkély

- műanyag nyílászárók redőnyökkel és részben szúnyoghálóval szerelve

- fűtés, meleg víz: gázkazán, radiátoros hő leadás, cserépkályha

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

- kb. 50 méterre az ingatlan mögött az új, korszerű vasútvonal halad, a hangot a telken lévő zöld cserjékből és tujafákból álló természetes zöld "hangsorompó" is tompítja

- parkosított udvar, termő gyümölcsfák

- parkolási lehetőségek: garázs, udvar

- grillezési lehetőség az udvaron

Az ingatlan két generációs családnak is jó választás, nyaralónak, céges nyaralónak vagy akár befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”