Haus kaufen, Balatonszárszó

Übersetzter Text
Neu gebaute, leichte Doppelhaushälften mit 103 m² können in Balatonszárszón für 92,3 Mio. HUF gemietet werden! Auf dem Grundstück entstand eine 2-stöckige Doppelhaushälfte mit 4 Wohnungen, einer Terrasse, einem privaten Gartenbereich und einem offenen Parkplatz. Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Speisekammer; Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kleiderschrank und ein Wohnzimmer. Technische Kurzbeschreibung: - Das Fundament des Gebäudes besteht aus schwach bewehrten monolithischen Balkenträgerplatten aus Stahlbeton. - Die äußeren tragenden Wandkonstruktionen und die inneren tragenden und nicht tragenden Trennwände sind ebenfalls dünnwandige Horizont-Stahlrahmenwände. - Zwischen den Rippen der Rahmenkonstruktion wurde eine 14 cm dicke Faserwärmedämmung angebracht und darüber eine 8 cm dicke Dryvit-Wärmedämmplatte. - 15 cm expandierter Polystyrolschaum im Bodenaufbau und 25 cm Fasermineralwolle im Dachaufbau sorgen für eine ausreichende Wärmedämmung. - Der Sockel ist mit einer 8 cm dicken Isolierung versehen. - Die Heizenergieversorgung des Gebäudes erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Bezugserlaubnis für die Wohnungen liegt bereits vor. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich 5 % Mehrwertsteuer! Der Käufer kann die Ausstattungselemente der Wohnung wählen, wie z. B. Verkleidungen, Sanitärartikel, Beleuchtungskörper und Innentüren. Die Materialkosten hierfür sind nicht im angegebenen Preis enthalten, die Arbeitskosten jedoch schon! Die Innenbilder spiegeln frühere Referenzwerke der Innenarchitekten des Investors wider und sind nicht Bestandteil der Immobilie! Fragen Sie gerne nach weiteren Informationen.

Urtext
Új építésű, könnyűszerkezetes 103 nm-es ikerházak leköthetők Balatonszárszón 92,3 M Ft-ért! A telken 2db emeletes ikerház került kialakításra, 4db lakással, terasszal, privát kert résszel, nyílt autóbeállóval.

Földszinten előszoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, kamra; Tetőtérben 3 db hálószoba, fürdőszoba, gardrób, közlekedő helyiség található.

Műszaki leírás röviden:
- Az épület alapozása gyengén vasalt monolit vasbeton gerendarács sávalapokkal történik.
- A külső teherhordó falszerkezetek és a belső teherhordó illetve nem teherhordó válaszfalak is Horizont vékony falú acél vázszerkezetű szerelt falak.
- A vázszerkezet bordái között 14cm szálas hőszigetelés került elhelyezésre, erre 8 cm vastag Dryvit hőszigetelő lemez került.
- A padlószerkezetben 15cm expandált polisztirolhab, a tetőszerkezetben 25 cm szálas ásványgyapot réteg biztosítja a megfelelő hőszigetelést.
- A lábazati részen 8 cm szigetelés készül.
- Az épület fűtési energiaellátását elektromos padlófűtés biztosítja

A lakásokra a használatbavételi engedélyt az Építéshatóság már kiadta. A feltüntetett ár nem tartalmazza az 5% áfát!

A lakás befejező elemeit, úgy mint burkolatok, szaniterek, lámpatestek, belső ajtók a vevő választhatja meg. Ezek anyagköltségeit a meghirdetett ár nem tartalmazza, a munkadíjat viszont igen!

A belső képek a beruházó belső építészeinek korábbi referencia munkáit tükrözik és nem képezik az ingatlan részét!

További információért keressen bizalommal.