Haus kaufen, Balatonszárszó

Übersetzter Text
In Balatonszárszó steht ein 96 m² großes Einfamilienhaus in sehr gutem technischen Zustand mit einem 44 m² großen Nebengebäude und einem gepflegten Grundstück zum Verkauf. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Diele, zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Wohnküche mit Einbauküche (AEG Mikrowelle und Geschirrspüler, Elektroherd und Dunstabzugshaube, Electrolux Backofen und Kühlschrank), ein Badezimmer, ein WC mit Urinal, Speisekammern und einen Zugang zum 10 m² großen Keller. Beheizt wird das Haus mit elektrischen Heizpaneelen von NOBO und einem Kamin im Wohnzimmer, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Gebäude wurde energetisch modernisiert. Dabei brachte der Eigentümer eine 15 cm dicke BAUMIT-Wärmedämmung an der Fassade und eine 20 cm dicke Steinwolle-Dämmung im Dachgeschoss an, ließ neue Kiefernholzfenster und -türen einbauen und mit Metallrollläden versehen. Außerdem wurden ein Wasserfilter und eine Alarmanlage installiert. Im gepflegten Garten befindet sich ein 44 m² großes Nebengebäude/kleines Haus, das innen teilweise renoviert und außen isoliert ist. Hier lässt sich eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer und einer Küche einrichten. Außerdem gibt es eine Garage und einen Abstellraum für ein Auto. Dank der hervorragenden Lage und des ansprechenden Designs eignet sich die Immobilie auch ideal zur Ferienvermietung. Die Autobahn ist nur 5 Minuten entfernt, Supermärkte befinden sich in der Nähe und der Strand ist nur 800 m entfernt. Grundstücksgröße: 1.429 m² (155). Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, beziehen Sie sich bitte auf Angebot Nr. 155! Unsere Büroanschrift: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9.

Urtext
Balatonszárszón 96 m2-es nagyon jó műszaki állapotú családi ház, 44 m2-es melléképülettel, gondozott telekkel eladó. A lakóházban előszoba-nappali, 2 szoba, közlekedő, konyha-étkező beépített konyhabútorral és gépekkel (AEG micro és mosogatógép, elektromos főzőlap és elszívó, Electrolux sütő, és hűtőszekrény), fürdőszoba, wc pissoirral, kamra helyiségek kerültek kialakításra, valamint a közlekedőből nyílik a lejárat a 10 m2-es pincébe is. A lakóház fűtése NOBO elektromos fűtőpanelekkel és a nappaliban kandallóval megoldott, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. Az épület energetikai korszerűsítésen esett át, amely során a tulajdonos a homlokzatra 15 cm-es BAUMIT hőszigetelést, a padlás födémre 20 cm kőzetgyapot szigetelést rakatott, új borovi fenyő nyílászárókat építtetett be - az ablakokra fémredőnyt rakatott fel, valamint vízszűrőt és riasztót is felszereltetett. A rendezett udvaron 44 m2-es belülről részben már felújított, kívülről szintén hőszigetelt melléképület-kisház áll új Terran Zenit , amelyben egy 1 szoba-konyhás udvari lakrész kialakítható, valamint 1 személyautó részére garázs és tároló is található. Az ingatlan a kitűnő lokációja és a kialakítása miatt akár nyaraltatásra is alkalmas lehet, az autópálya 5 percre van, élelmiszerboltok a közelben megtalálhatók, a strand is csupán 800 m-re van. Telek: 1.429 m2 (155)
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 155. számú ajánlatra! Irodánk címe: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9.