Haus kaufen, Balatonszemes

Übersetzter Text
Moderne Häuser am Südufer des Plattensees zu verkaufen – 15 Gehminuten vom Strand entfernt! In einer grünen Gegend an einem der reizvollen Südufer des Plattensees, in ruhiger Umgebung, bieten wir ein neues, anspruchsvoll gestaltetes Wohnobjekt zum Verkauf an, das Teil einer kleineren Wohnanlage bestehend aus drei Häusern ist. Die Häuser sind unter separaten Grundbuchnummern eingetragen und können daher auch als separate Immobilien erworben werden. Objektausstattung: Wohnfläche: ca. 70 m² + 15 m² Dachgeschoss, welches sich beispielsweise perfekt als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Untere Ebene: helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und eine praktische Speisekammer. Heizung: energiesparende Fußbodenheizung, kann bei Bedarf durch Elektroheizung ergänzt werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Fenster: Moderne, 3-fach verglaste Isolierfenster. Dach: langlebiges, ästhetisches Ziegeldach. Das Haus verfügt über eine 16 m² große, überdachte Terrasse, die direkt in den eigenen, 200 m² großen, gepflegten Garten führt. Durch die Stellplätze auf dem Grundstück ist sichergestellt, dass Sie nicht auf der Straße parken müssen. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 1800 m², davon hat jedes Haus eine separate Nutzfläche. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen gemeinsamen, jedoch gut getrennten Griff, so dass ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet ist. Lage, Umgebung: Das Ortszentrum, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Markt, Arztpraxis und das bekannte Restaurant Kistücsök sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Latinovits Zoltán Kulturzentrum, ein Kino, ein Museum und andere kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Optimale Verkehrsanbindung: Die Autobahn M7 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie eine gut erreichbare Bushaltestelle, Bahnhof und Schiffshafen sorgen für Mobilität. Eine ganzjährig bewohnbare Umgebung, die sich perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition eignet. Die nahe gelegene Weinregion Süd-Balaton und die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung garantieren eine abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung – nicht nur im Sommer!

Urtext
Modern házak eladók a Balaton déli partján – 15 perc sétára a strandtól!

A Balaton egyik hangulatos déli parti településének zöldövezeti részén, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy újszerű, igényes kialakítású lakóingatlant, mely egy kisebb, három házból álló lakóközösség része. A házak külön helyrajzi számon szerepelnek, így önálló ingatlanként vásárolhatók meg.

Az ingatlan jellemzői:

Lakótér: kb. 70 m² + 15 m² tetőtér, ami kiválóan hasznosítható például vendégszobaként vagy dolgozószobaként.

Alsó szinten: világos, déli tájolású amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba, valamint egy praktikus kamra.

Fűtés: energiatakarékos padlófűtés, igény szerint elektromos fűtéssel kiegészíthető. Meleg víz ellátás villanybojlerrel történik.

Nyílászárók: modern, háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt ablakok.

Tető: tartós, esztétikus cserépfedés.

A házhoz tartozik egy 16 m²-es fedett terasz, mely közvetlenül a saját, 200 nm-es, gondozott kertrészre nyílik. A telken belül kialakított parkolóhely biztosítja, hogy ne kelljen az utcán parkolni.

A teljes telekméret kb. 1800 m², amelyből minden ház külön használati területtel rendelkezik. A lakások közös, de jól elkülönített nyéllel megközelíthetők, így a privát szféra maximálisan biztosított.

Elhelyezkedés, környezet:
A helyi központ, üzletek, iskola, óvoda, piac, orvosi rendelő, valamint a híres Kistücsök Étterem is kényelmes sétatávolságon belül elérhető.

A Latinovits Zoltán Művelődési Ház, mozi, múzeum és egyéb kulturális intézmények szintén a közelben találhatók.

Kiváló közlekedés: M7-es autópálya néhány percre, valamint könnyen elérhető buszmegálló, vasútállomás és hajókikötő is biztosítja a mobilitást.

Egész évben élhető környezet, mely tökéletes lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is. A közelben található Dél-Balatoni borvidék és a környék nyújtotta szabadidős lehetőségek garantálják, hogy a szabadidő változatosan és aktívan tölthető el – nem csak nyáron!