Haus kaufen, Balatonszentgyörgy

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Lage: Innenbereich Ausrichtung: Südwesten Zustand: Gebraucht - renoviert Komfortklassifizierung: Voller Komfort Baujahr: 2000 Wohnfläche: 175 m² Grundstücksfläche: 1.601 m² Anzahl Zimmer: 5 Zimmer Renovierung: Renoviert Renovierungsjahr: 2016 Durchgeführte Arbeiten: Malerarbeiten, Erneuerung der Elektrik, der Wasserversorgung, der Heizung, der Fliesen, der Bodenfliesen, des Parketts, der Badezimmerausstattung, Innenausbau, Dachsanierung, Dachdämmung, Austausch von Fenstern und Türen, Einbau von wärmegedämmten Fenstern und Türen, Austausch der Rollläden Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Abwasser Gasanschluss: Kabelgebunden Wasseranschluss: Kabelgebunden Warmwasserbereitung: Gasboiler Stromversorgung: 230 V Heizmethode: Gas Heizart: Zentralheizung, Kachelofen Zustand der Fassade: Gut Bauweise: Ziegel Dachform: Satteldach Dachmaterial: Ziegel Parken: Garage Merkmale: Ruhige Lage, Gute Verkehrsanbindung, Zwei Eingänge, Rollläden, Beheizte Garage, Klimaanlage, Esszimmer, Innenhof Terrasse, Einbauküche, Garten, Zaun. Energieeffizienzklasse: E. Weitere Merkmale: Terrasse, Nebengebäude, Dachgeschoss. In der Nähe: Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bushaltestelle, Arztpraxis. Ein Zweigenerationen-Traumhaus oder eine sichere Kapitalanlage am Plattensee! Ein hochwertig renoviertes, 175 m² großes Wohnhaus mit zwei separaten Eingängen steht in Balatonszentgyörgy auf einem 1601 m² großen Grundstück am Rande eines Naturschutzgebietes zum Verkauf. Hauptmerkmale der Immobilie: Haupthaus (130 m²): Großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Flur, 2 Badezimmer/WC. Gästehaus (45 m²): Separater Eingang, Wohnbereich mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer/WC. Garage (20 m²): Direkt mit dem Haupthaus verbunden. Außenbereich: Südterrasse und zwei Abstellräume im Hof. Technische Daten und Ausstattung: Bauweise und Zustand: Massivhaus, Baujahr 2000, vor 10 Jahren komplett renoviert und erweitert. Heizung und Kühlung: Erdgas-Zentralheizung und Klimaanlage. Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, zentrale Abwasserentsorgung und elektrischer Warmwasserboiler. Grundstück und Umgebung: 1601 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit eigenem Brunnen. Am Ende des Grundstücks fließt ein Bach, hinter dem sich das Naturschutzgebiet der Balaton-Region erstreckt. Ruhiges, gepflegtes Dorf in unmittelbarer Nähe des Balaton, der nächste Strand ist nur 5 km entfernt. Diese Immobilie ist ideal für Paare, große Familien oder auch zur Vermietung oder für Catering! Ein Traumhaus für zwei Generationen oder eine sichere Kapitalanlage in der Nähe des Balaton! Zum Verkauf steht ein hochwertig renoviertes Haus mit zwei separaten Eingängen und einer Wohnfläche von 175 m² in Balatonszentgyörgy auf einem 1601 m² großen Grundstück, das an ein Naturschutzgebiet grenzt. Hauptmerkmale der Immobilie: Hauptgebäude (130 m²): Geräumiges Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Flur, 2 Badezimmer mit WC. Gästehaus (45 m²): Separater Wohnbereich mit Wohnzimmer, 2 Zimmern und Badezimmer mit WC. Garage (20 m²): Direkt an das Hauptgebäude angeschlossen. Außenbereich: Eine gemütliche Terrasse mit Südausrichtung und zwei Abstellräumen im Hof. Technische Daten und Ausstattung: Baujahr und Zustand: Im Jahr 2000 erbautes Backsteinhaus, vor 10 Jahren komplett renoviert und erweitert. Heizung und Kühlung: Erdgas-Zentralheizung und Klimaanal. Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Gas, zentrales Abwassernetz und Elektrobiler für Warmwasser. Grundstück und Umgebung: 1601 m², komplett eingezäuntes Grundstück mit eigenem Brunnen. Am Ende des Grundstücks fließt ein Bach, dahinter erstreckt sich das Naturschutzgebiet der Balaton-Region. Ruhiges, gepflegtes Dorf in unmittelbarer Nachbarschaft des Plattensees, der nächste Strand ist nur 5 km entfernt. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für das Zusammenleben mehrerer Generationen, Großfamilien oder auch zur Vermietung und für das Gastgewerbe!

Urtext

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2000 Alapterülete: 175 m2 Telekterülete: 1 601 m2 Szobák száma: 5szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2016 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Redőnycsere Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó, Cserépkályha Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Jellemzői: Csendes környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Redőny, Fűtött garázs, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés Energetikai besorolás: E Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület, Tetőtér Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő
Két generációs álomotthon vagy biztos befektetés a Balaton mellett!

Eladó egy kiváló minőségben felújított, két külön bejárattal rendelkező, összesen 175 m²-es lakóház Balatonszentgyörgyön, egy 1601 m²-es, természetvédelmi területtel határos telken.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Főépület (130 m²): Tágas nappali, 3 szoba, konyha, előszoba, 2 fürdőszoba-WC.
Vendégház (45 m²): Külön bejáratú lakrész nappalival, 2 szobával és fürdőszoba-WC-vel.
Garázs (20 m²): Közvetlenül a főépülethez kapcsolódik.
Kültér: Déli fekvésű terasz és két udvari tároló.

Műszaki adatok és felszereltség:
Építés és állapot: 2000-ben épült tégla ház, 10 éve teljes körűen felújítva és bővítve.
Fűtés és hűtés: Földgáz központi fűtés és klímaberendezés.
Közművek: Víz, villany, gáz, központi csatorna és villanybojler a melegvízhez.

Telek és környezet:
1601 m²-es, teljesen körbekerített terület saját kúttal.
A telek végében patak folyik, amely mögött a Balaton régió természetvédelmi területe húzódik.

Csendes, rendezett falu a Balaton közvetlen szomszédságában, a legközelebbi strand mindössze 5 km.

Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy akár kiadásra, vendéglátásra is!

Zwei-Generationen-Traumhaus oder sichere Investition in der Nähe des Plattensees!

Zu verkaufen ist ein in hervorragender Qualität renoviertes Wohnhaus mit zwei separaten Eingängen und einer Gesamtfläche von 175 m² in Balatonszentgyörgy, auf einem 1601 m² großen Grundstück, das an ein Naturschutzgebiet grenzt.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Hauptgebäude (130 m²): Geräumiges Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Flur, 2 Badezimmer mit WC.
Gästehaus (45 m²): Separater Wohnbereich mit Wohnzimmer, 2 Zimmern und Badezimmer mit WC.
Garage (20 m²): Direkt an das Hauptgebäude angeschlossen.

Außenbereich: Eine gemütliche Terrasse mit Südausrichtung und zwei Abstellräume im Hof.
Technische Daten und Ausstattung:
Baujahr und Zustand: Im Jahr 2000 erbautes Backsteinhaus, vor 10 Jahren komplett renoviert und erweitert.
Heizung und Kühlung: Erdgas-Zentralheizung und Klimaanlage.
Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Gas, zentrales Abwassernetz und Elektroboiler für Warmwasser.
Grundstück und Umgebung:
1601 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit eigenem Brunnen.
Am Ende des Grundstücks fließt ein Bach, dahinter erstreckt sich das Naturschutzgebiet der Balaton-Region.
Ruhiges, gepflegtes Dorf in unmittelbarer Nachbarschaft des Plattensees, der nächste Strand ist nur 5 km entfernt.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für das Zusammenleben mehrerer Generationen, Großfamilien oder auch zur Vermietung und für das Gastgewerbe!