Haus kaufen, Bár

Übersetzter Text
Ein Panorama-Familienhaus mit besonderen Merkmalen steht am Ufer der Donau in der Nähe von Mohács zum Verkauf! – Passend für DORF CSOK/CSOK! Wir bieten im Komitat Baranya, nur 5 km von Mohács entfernt, in der Siedlung BÁR, ein einzigartig eingerichtetes, dreistöckiges Familienhaus mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Donau zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich auf einem 1421 m² großen, mit immergrünen Pflanzen bepflanzten Grundstück, das dem zukünftigen Eigentümer nicht nur Ruhe, sondern auch absolute Privatsphäre bietet. Das dreistöckige, 290 m² große Haus hat hervorragende Merkmale: Alle drei Etagen haben separate Eingänge, sodass leicht drei unabhängige Wohnbereiche darin geschaffen werden können, ideal für Mehrgenerationenfamilien oder sogar als Mehrfamilienhaus für Anlagezwecke. Das Haus hat mehrere Terrassen mit einer Gesamtgröße von 60 m², von denen eine ein perfektes Panorama auf die Donau bietet. Außerdem ist ein Parkplatz vorhanden. Anschlüsse: Stromnetz (mit Industriestrom) Leitungswasser Abwasserableitung zu einem Faulbehälter Es gibt kein Gas im Objekt. Die Heizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel und mehrere Kühl-Heiz-Klimaanlagen. Der innere Zustand des Objekts ist bewohnbar, durchschnittlich bis gut, bedarf jedoch äußerer Renovierung (z. B. Terrassenüberdachung, Reparatur von Treppengeländern). Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße mit guter Anbindung. Zudem haben Sie dank der im Bau befindlichen Autobahnausfahrt Mohács bald eine hervorragende Verkehrsanbindung; die nächste Autobahnausfahrt ist bald nur noch 5 km entfernt. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Möglichkeit zur Eigennutzung, für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage und ist auch eine perfekte Wahl für ein Mehrfamilienhaus! Wenn Sie die unmittelbare Umgebung des Objekts bewundern möchten, können Sie dies im folgenden Video tun: https://www.youtube.com/watch?v=1EwcpZza1poBei Interesse wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Anfragen auch an Wochenenden/Feiertagen! Csendes Zalán: 06304710917 Referenznummer: HZ031203

Urtext
Különleges adottságokkal rendelkező, panorámás családi ház eladó a Duna partján, Mohács közelében! - FALUSI CSOK-ra/CSOK-ra alkalmas!Eladásra kínálunk Baranya megyében, Mohácstól mindössze 5 km-re, BÁR településen, egy egyedi elrendezésű, háromszintes családi házat, amely lenyűgöző panorámás kilátással rendelkezik a Duna irányába.Az ingatlan egy 1421 m²-es, örökzöldekkel parkosított telken helyezkedik el, amely nemcsak nyugalmat, hanem teljes privát szférát is biztosít a leendő tulajdonos számára.A háromszintes, 290 m²-es ház kiváló adottságokkal bír: mindhárom szint külön bejárattal rendelkezik, így három önálló lakrész is könnyedén kialakítható benne ideális többgenerációs családoknak vagy akár befektetés céljából apartmanháznak is.A házhoz tartozik több terasz melyek együttes mérete 60 m², ebből van amelyről tökéletes panoráma nyílik a Dunára. Ezen kívül kocsibeálló is rendelkezésre áll.Közművek: Villamos hálózat (ipari árammal) Vezetékes víz Szennyvízelvezetés emésztőbe Gáz nincs az ingatlanban Fűtés vegyestüzelésű kazánnal, valamint több hűtő-fűtő klímával megoldottAz ingatlan belső állapota lakható, átlagos-jó, azonban külső felújítást igényel (pl. terasz burkolat, lépcsőkorlátok javítása).Az ingatlan jól megközelíthető, csendes utcában helyezkedik el. Ráadásul a jelenleg épülő mohácsi autópálya-lehajtónak köszönhetően rövid időn belül kiváló közlekedési kapcsolatokkal fog rendelkezni az autópálya legközelebbi lehajtója hamarosan csupán 5 km-re lesz.Ez a ház nemcsak egy otthon, hanem lehetőség is saját használatra, több generáció számára, vagy befektetésként kiadásra, apartmanháznak is tökéletes választás!Ha szeretné megcsodálni az ingatlan közvetlen környezetét az alábbi felvételen megteheti:https://www.youtube.com/watch?v=1EwcpZza1poHa felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is!
Csendes Zalán: 06304710917

Referencia szám: HZ031203