Haus kaufen, Békéscsaba

Übersetzter Text
In ruhiger Lage im Stadtzentrum von Békéscsaba steht ein repräsentatives Einfamilienhaus zum Verkauf. Das zweistöckige Gebäude aus dem Jahr 2002 bietet eine Wohnfläche von 600 m², zu der ein 997 m² großer, angelegter Garten gehört. Die Fassade ist mit wärmegedämmtem, hochwertigem Putz versehen, die Wände innen sind verputzt, gestrichen und gefliest. Laminatboden und hochwertige glasierte Keramikfliesen runden das Bild ab. Die Fenster und Türen sind aus Holz und wärmegedämmt. Der 60 m² große, exklusive Eingangsbereich im barrierefreien Erdgeschoss wird Sie begeistern. Die Badezimmerausstattung ist hochwertig, und eine Sauna lädt zum Entspannen ein. Beheizt wird das Haus mit einer hochwertigen deutschen VIESSMAN-Heizanlage. Die Lage ist verkehrsgünstig und gut erreichbar. Mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung. Hauptmerkmale des Anwesens: - 997 m² großes, landschaftlich gestaltetes Grundstück mit Nebengebäude, Brunnen und Kamin - Erdgeschoss: 320 m² - Obergeschoss: 280 m² Im Erdgeschoss: - repräsentative Diele (60 m²) - Wohnzimmer (46 m²) - Bibliothek mit Kachelofen (27 m²) - 5 Zimmer - Wohnküche (24 m²) - Badezimmer - Dusche mit WC - Damen-WC - Herren-WC - Garage (18 m²) - überdachte Terrasse (32 m²) Im Obergeschoss: - Wohnzimmer (77 m²) - 4 Zimmer - Wohnküche (20 m²) - Badezimmer (6 m²) - Damen-WC - Herren-WC - Sauna - Klimaanlage - Balkon (4 m²) - Heizungsanlage (7 m²) Anschlüsse: - Wasser: öffentlicher Anschluss, separater Zähler - Abwasser: öffentlicher Anschluss - Strom: öffentlicher Anschluss, separater Zähler - Gas: öffentlicher Anschluss, separater Zähler - Heizung: Zentralheizung mit Heizkörpern, Fußbodenheizung, Kachelofen Wasser: Zentrale Warmwasserversorgung über eine Zentralheizungsanlage – Telekommunikation: Internet, Telefon, Kabelfernsehen. Ich empfehle diese Immobilie all jenen, die Wert auf ein hochwertiges Umfeld legen: – Sie möchten Ihr Unternehmen in einem exklusiven Gebäude betreiben, – Sie möchten ein privates Ärztezentrum gründen, – Sie möchten ein Bildungszentrum, eine Schule oder ein Ausbildungszentrum eröffnen, – Sie möchten ein Apartmentgebäude in der Innenstadt betreiben. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit und werden Sie der nächste glückliche Besitzer dieser wundervollen Immobilie. Wir bieten unseren bestehenden und zukünftigen Kunden eine kostenlose Kreditberatung sowie eine kostenlose, unverbindliche Rechtsberatung vor dem Kauf oder der Anmietung einer Immobilie. Bei Fragen oder Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich bitte! Tamás Bagi +36 30 880 3888 bagi.tamas@ving.hu (Weitere Angebote finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Eladó egy igényes családi ház Békéscsaba belvárosában, csendes és nyugodt városrészben.

A 2002-ben épült kétszintes épület 600 m² alapterületű, melyhez 997 m²-es parkosított kert tartozik.

Az épület kívülről hőszigetelt nemesvakolattal, belülről vakolt, festett és csempézett falakkal, laminált padlóval, igényes kivitelű mázas kerámia padlóburkolattal rendelkezik.
A magas minőségű nyílászárók fa szerkezetűek, a külső nyílászárók hőszigeteltek.
Az akadálymentesített földszinten található 60m2-es, exkluzív aula elbűvöli a belépőket.
A fürdőszobai szaniterek igényes kivitelűek, a rekreációt szauna segíti.
A ház melegét magas minőségű, német VIESSMAN hőközpont biztosítja.
Az ingatlan elhelyezkedése közlekedés szempontjából is kiváló, könnyen megközelíthető.
A parkolás több gépjármű számára biztosított.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 997 m2- es parkosított telek melléképülettel, kúttal, tűzrakó hellyel,
- földszinti épületrész 320 m2
- emeleti épületrész 280 m2
földszinten található:
- exkluzív aula 60 m2
- nappali 46 m2
- könyvtárszoba cserépkályhával 27 m2
- 5 szoba
- konyha étkezővel 24 m2
- fürdő
- zuhanyzó WC-el
- női WC
- férfi WC
- garázs 18 m2
- fedett terasz 32 m2
emeleten található:
- nappali 77 m2
- 4 szoba
- konyha étkezővel 20 m2
- fürdő 6 m2
- női WC
- férfi WC
- szauna
- klíma
- erkély 4 m2
- hőközpont 7 m2
közművek:
- vízellátás: közüzemi, külön mérőórával
- szennyvízelvezetés: közüzemi
- elektromos ellátás: hálózatról, külön mérőórával
- gázellátás: hálózatról, külön mérőórával
- fűtés: hőközpontról üzemelő radiátoros fűtés, padlófűtés, cserépkályha
- melegvíz: hőközpontról üzemelő központi melegvízellátás
- telekommunikáció: internt, telefon, kábel TV

Ajánlom azoknak, akiknek fontos a minőségi környezet:
- vállalkozásukat egy exkluzív épületben szeretnék működtetni,
- magánorvosi központot szeretnének létrehozni,
- oktatási centrumot, iskolát, képzési központot szeretnének létrehozni,
- belvárosi apartman házat szeretnének működtetni,

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és legyen Ön a következő szerencsés tulajdonosa ennek a csodálatos ingatlannak.
Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek teljesen díjmentes hitelügyintézést, valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.

Amennyiben kérdése merül fel, illetve megtekintené, kérem keressen elérhetőségemen!



Bagi Tamás
+36 30 880 3888
bagi.tamas@ving.hu
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)