Haus kaufen, Bélavár

Übersetzter Text
Bélavár liegt direkt an der kroatischen Grenze, am Ufer der Drau, zwischen Vízvár und Somogyudvarhely, an der Straße 6801 Barcs-Berzence. Der ehemalige Bergwerkssee von Bélavár befindet sich ebenfalls in der Nähe des Ortes. Die Bergwerksseen von Bélavár, eingebettet in die Drau-Aue im Nationalpark Donau-Drau, umfassen eine Gesamtfläche von 49 Hektar. Dieses besondere und naturnahe Angelparadies besteht aus fünf separaten, reizvoll schönen Seen. Dank regelmäßigem Besatz und der positiven Wirkung der Drau lassen sich hier große Karpfen, Graskarpfen und Welse fangen. Besonders hervorzuheben ist jedoch der prächtige Bestand an Schwarzbarschen und Flussbarschen, die in den Seen leben. Für alle, die ländliche Ruhe suchen und gerne angeln, bieten wir ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Bélavár zum Verkauf an. Objektmerkmale: - Grundstücksgröße: 2426 m² - Einfamilienhaus 82 m², inklusive Nebengebäude - Das Haus verfügt über 2 Zimmer (18,87 m² und 23,67 m²), Flur (7,28 m²), Wohnküche (14,21 m²), Speisekammer (2,94 m²), Badezimmer mit WC (6,18 m²), Dachbodenzugang (2,5 m²) und Diele (6,38 m²) - Dachdeckung: Schiefer - Mauerwerk: Ziegel - Holzfenster und -türen (mit Fensterläden) - Heizung: Gaskonvektor + Holzofen in der Küche - Brunnen - Keller - Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser und Abwasser - Das Objekt ist lastenfrei - Sofort bezugsfertig - Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich 50 Meter vom Grundstück entfernt. Unser Büro bietet umfassende Rechtsberatung, Unterstützung bei der Grundbucheintragung und Kreditverwaltung. Wenn Sie an der von uns angebotenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: +36307339250 (WhatsApp, Viber)

Urtext
Bélavár közvetlenül a horvát határ mellett fekszik, a Dráva partján, Vízvár és Somogyudvarhely közt, a Barcs-Berzence közti 6801-es út mentén. A falu szomszédságában található a Bélavári bányató is. A Duna-Dráva nemzeti park területén, a Dráva árterében fekvő Bélavári bányatavak összterülete 49 ha. A különleges és természetközeli horgászparadicsom 5 különálló, megnyerő szépségű tóból áll. A rendszeres telepítéseknek és a Dráva jótékony hatásának köszönhetően méretes pontyok, amurok, harcsák akadhatnak horogra, de azért emellett mégis kiemelnénk azt a káprázatos feketesügér és csapósügér állományt, ami a tavakban lakik.

A falusi nyugalomra vágyóknak, a horgászat kedvelőinek kínálunk eladásra Bélavár nyugodt kis utcájában lévő családi házat.

Az ingatlan jellemzői:
- a telek mérete: 2426 m2
- a családi ház 82 m2, melyhez melléképület is tartozik
- az ingatlanban 2 szoba ( 18,87 m2 és 23,67 m2 ), közlekedő (7,28 m2 ), konyha-étkező ( 14,21 m2 ), kamra ( 2,94 m2 ), fürdőszoba- wc ( 6,18 m2 ), padlásfeljáró ( 2,5 m2 ) és előszoba ( 6,38 m2 is tartozik
- a tető héjazata: pala
- falazat: tégla
- fa nyílászárók ( redőnyökkel felszereltek )
- fűtés: gáz konvektor + fa tüzelésű kályha a konyhában
- kút
- pince
- közművek: villany , gáz, víz és szennyvíz bekötve
- az ingatlan per- és tehermentes
- azonnal költözhető
- az ingatlantól 50 méterre vegyesbolt található

Irodánk teljes körű jogi tanácsadással, földhivatali- valamint hitelügyintézéssel nyújt segítséget.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az általunk kínált ingatlan, kérem keressen bizalommal az alábbi telefonszámon: +36307339250 ( WhatsApp, Viber )