Haus kaufen, Bicske

Übersetzter Text
In Bicske steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 126 m² Wohnfläche und einem dazugehörigen 400 m² großen Grundstück zum Verkauf. Erdgeschoss: großzügige Eingangshalle (10,51 m²), Wohnzimmer (18 m²), Wohnküche (17,89 m²), Gästezimmer (9,61 m²), Badezimmer (7,15 m²), separates WC. Das Obergeschoss verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Zwei der drei Schlafzimmer haben Dachfenster, das dritte ein normales Seitenfenster. Die nutzbare Wohnfläche beträgt ca. 17 m². Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein 7 m² großes Badezimmer mit WC und ein Abstellraum (4,31 m²). Technische Daten: 30-Ziegel-Mauerwerk mit 15 cm Dryvit-Dämmung, Betondachziegel, dreifach verglaste, weiße Kunststofffenster und -türen mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in allen Räumen, Stromzähler (H-Tarif), 1 Kühl-/Heizgerät, Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Das in der Anzeige angebotene Haus entstand durch die Komplettsanierung eines älteren Hauses. Bis auf zwei tragende Wände ist alles neu. Das Grundstück ist in zwei Teile geteilt und wird mit einem Teilungsnachweis übergeben. Das Grundstück ist von der Straße aus zugänglich, und ein Wegerecht führt zum hinteren Teil des Grundstücks. Der Abstand zwischen den beiden Gebäuden beträgt 10 Meter. Die Bodenbeläge können bis Dezember 2025 frei gewählt werden. Die Bezugsgenehmigung wird voraussichtlich im März 2026 erteilt. Das Haus erfüllt die Bedingungen des neuen CSOK Plusz-Programms und kann auch über den Otthon Start-Kredit finanziert werden. Dies ist eine besonders gute Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die günstige Lage und die gute Infrastruktur machen die Immobilie äußerst attraktiv. Budapest ist über verschiedene Straßen erreichbar. Unser bankenunabhängiger Kreditberater steht Ihnen kostenlos zur Verfügung! Suchen Sie mit Vertrauen! Die Daten, Informationen, Bilder, Grundrisse usw. in der Anzeige dienen lediglich der Information! Für Tippfehler übernehmen wir keine Haftung! Wir weisen darauf hin, dass Sie mit dem Anruf unter der in der Immobilienanzeige angegebenen Telefonnummer der vertraulichen Behandlung und Speicherung Ihrer persönlichen Daten (Name, Telefonnummer) durch die inserierende Kft. zustimmen. Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an – wir sind täglich für Sie da! Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Anzeige. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Immobilienkauf!

Urtext
Eladó Bicske kertvárosi részén egy kétszintes, nettó 126 nm-es családi ház a hozzá tartozó 400 nm-es telekkel.
Földszinten: hatalmas előszoba (10,51 nm), nappali (18nm), konyha-étkező (17,89 nm), vendégszoba (9,61 nm) fürdő (7,15 nm) külön WC
Emelet tetőtér beépítésű, 3 hálószobából kettő tetőtéri ablakkal, egy pedig rendes oldalfali ablakkal ellátott. Hasznos alapterületük 17 nm körüliek. Ezen a szinten van még egy 7 nm-es fürdő WC-vel, illetve egy tároló-gardrób helyiség (4,31 nm)

Műszaki paraméterek:
30-as tégla falazat rajta 15 cm dryvit szigeteléssel
Beton tetőcserép
3 rétegű műanyag fehér nyílászárók elektromos redőnnyel szerelve
Minden helyiségben padlófűtés hőszivattyús rendszerrel
H-tarifás villanyóra
Nappaliban illetve hálószobákban 1-1 db hűtő - fűtő klíma

A hirdetésben szereplő ház egy régebbi ház teljes újjáépítéséből született. 2 főfal kivételével minden új. A telek osztott tulajdonú, társasházi alapító okirattal kerülnek átadásra. Az ingatlan utcafrontról megközelíthető, a hátsó ingatlanhoz szolgalmi út vezet. A két épület között 10 méter a távolság.
Burkolatok 2025 decemberéig szabadon választhatók. Használatbavételi engedély előre láthatóan 2026 márciusára várható.
A ház megfelel az új CSOK Plusz feltételeinek, illetve igénybe vehető rá a az Otthon Start hitel is, így különösen jó lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik alapján szeretnék kialakítani otthonukat.

Az ingatlan kedvező elhelyezkedése és infrastruktúrája, rendkívül vonzóvá teszi. Több útvonalon is megközelíthető Budapest.

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

További információért hívjon bizalommal a hét minden napján! Köszönöm, hogy időt szánt hirdetésemre, sikeres ingatlanvásárlást kívánok!