Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> bietet die KESZTHELY KERTVÁROS WOHNUNG mit der Seriennummer 2400 46845 zum Verkauf an.</p><p>Der Bauträger ist ein renommiertes lokales Unternehmen, das seit mehreren Jahren Häuser von bester Qualität und in moderner Bauweise baut. ;</p><p><strong>Die voraussichtliche Übergabe des ZWEIWOHNUNGSHAUSES ist Mitte 2025. </strong></p><p><strong>Zinssubventioniertes Darlehen, Steuerbefreiung, CSOK verfügbar</strong></p><p>Einstöckige, hochwertige 104 m² große WOHNUNG mit 21 m² großer Terrasse, angelegtem, 520 m² großem umzäunten Garten, GARAGE, GEPFLASTERTEM PARKPLATZ zu verkaufen.</p><p>3.000 Meter vom Hévízer See und 5.000 Meter vom Plattensee entfernt.</p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p><strong> </strong>- Erbaut im Jahr 2024 aus Ziegeln, in jeder Hinsicht: Dach, Sockel, Fassadenwände – hervorragend isoliert</p><p>- Porotherm; 30 cm Ziegelmauerwerk mit 20 cm Wärmedämmung, die Decke – 30 cm Wärmedämmung; das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, bunte Dachrinnen und Abflüsse</p><p>- Wohnfläche: 104 m², Grundstück zur alleinigen Nutzung 520 m²</p><p>- Reihenhaus im Erdgeschoss: Windschutz, Dusche + WC, Wohnzimmer - Esszimmer, Küche, Heizraum, Garderobe, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, 3 Zimmer, Garage, Terrasse</p><p>- Erhöhte luftdichte Kunststofffenster und -türen mit 3-Schicht-Glas, außen farbig, innen weiß, kratzfeste CPL-beschichtete Innentüren, Aluminium-Rollläden mit Fernschalter und eingebautem Moskitonetz</p><p>- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen</p><p>- Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt</p><p>- 1 Klimaanlage zum Kühlen und Heizen vorhanden</p><p>- günstige Wartungskosten</p><p>- schlüsselfertiger Zustand, angelegter, eingezäunter Garten.</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p><strong> </strong>- die Der in der Anzeige angegebene Preis ist ein vorkalkulierter Preis, der je nach den Bedürfnissen des Eigentümers variieren kann. Der neue Eigentümer des Hauses mit minimalistischem Stil und hellen Innenräumen hat die Möglichkeit, die Verkleidungen, Sanitärkeramik, Elektroinstallationen, die endgültige Wandfarbe und die Innentüren nach Rücksprache mit dem Unternehmen auszuwählen.</p><p>- Änderungen des äußeren Erscheinungsbildes (Dach, Fassade, Farben usw.) durch den Kunden sind nicht möglich</p><p>- Es besteht auch die Möglichkeit eines individuellen Innenausbaus durch den Kunden</p><p>- Der Preis gilt für einen schlüsselfertigen Zustand, ohne Möbel und Beleuchtungskörper</p><p><strong>Die Immobilie ist eine gute Wahl für Dauerwohnsitz und Urlaub, aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!</strong></p><p><strong> </strong>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll.</p><p><strong>Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage:</strong> ;Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Bewertung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Fachwissen - GOLD BALATON HOME - ;<strong>„Wohnen, wo andere Urlaub machen“ </strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46845-ös sorszámú KESZTHELY KERTVÁROSI LAKÁST.

Az építtető jó nevű környékbeli cég, akik több éve építenek házakat a legjobb minőségben és modern kivitelezésben. 

A KÉTLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET várható átadása 2025 év közepe.

Kamattámogatott hitel, illetékmentesség, CSOK igénybe vehető

Egyszintes nívós 104 nm-es LAKÁS 21 nm-es terasszal, tereprendezett, 520 nm-es körbekerített kerttel, GARÁZZSAL, TÉRKÖVEZETT PARKOLÓHELLYEL eladó.

A Hévízi-tótól 3 000 méterre, a Balatontól 5 000 méterre helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- 2024-ben épül téglából, minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek

- Porotherm 30 cm-es tégla falazat 20 cm-es hőszigeteléssel, a födém – 30 cm-es hőszigeteléssel, a tető cseréppel fedett, színes ereszcsatorna és lefolyók

- alapterület: 104 nm, kizárólagos használatú telekrész 520 nm

- földszintes teraszos házrész helyiségei: szélfogó, zuhanyzó +WC, nappali – étkező, konyha, kazán-kamra, gardrób, fürdőszoba káddal, mosdóval, WC-vel, 3 szoba, garázs, terasz

- fokozott légzárású műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, kívül színes, belül fehér színű, karcmentes CPL borítású belső ajtók, távkapcsolóval működtethető alumínium redőny és beépített szúnyogháló

- fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- 1 db hűtő – fűtő klímaberendezés biztosított

- kedvező fenntartási költségek

- kulcsrakész állapot, tereprendezett, bekerített udvar.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- a hirdetésben szereplő ár egy előre kalkulált ár, amely változhat a tulajdonos igényeitől függően. A minimál stílusú, világos belső terekkel rendelkező otthon új tulajdonosának lehetősége van a céggel való egyeztetés alapján a burkolatok, szaniterek, villamos szerelvények, végleges falszín valamint a beltéri ajtók kiválasztására.

- a külső megjelenésben (tető, homlokzat, színek, stb.) ügyfél általi változtatás nem lehetséges

- van lehetőség ügyfél általi egyedi belső befejezésre is

- az ár kulcsrakész állapotra érvényes, bútorok és lámpatestek nélkül

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”