Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text

Lage: Innenbereich Ausrichtung: Südwest Zustand: Durchschnittlich Komfort: Komfortabel Baujahr: 2002 Wohnfläche: 52 m² Grundstücksfläche: 706 m² Zimmeranzahl: 1 + 1 Zimmer Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Abwasser Gasanschluss: Kabelgebunden Wasseranschluss: Kabelgebunden Warmwasserversorgung: Elektrischer Boiler Stromversorgung: 230 V Heizungsart: Gasheizung Fassadenzustand: Gut Bauweise: Ziegel Dachform: Steildach Dachmaterial: Ziegel Parken: Garage Aussicht: Blick auf den Innenhof Merkmale: Ruhige Lage, Gute Verkehrsanbindung Energieeffizienzklasse: Keine Daten In der Nähe: Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bushaltestelle, Arztpraxis, Geschäft, Apotheke, Post, Gastronomie, Autobahn Belastungen: Unbelastetes Grundstück Informationen zum Verkauf: Sofort bezugsfertig. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Anfragen zum zum Verkauf stehenden Objekt: András Sipos – Ihr zuverlässiger Immobilienmakler im Kreis Zala. Seit 1996 bin ich im Immobiliengeschäft tätig. Jeder Immobilienverkäufer verdient einen erfahrenen und ehrlichen Makler. Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Dashaushu. WOHNHAUS, FERIENHAUS ODER IMMOBILIENINVESTITION? DIESES OBJEKT IST FÜR ALLES GEEIGNET. In Keszthely, nur wenige Gehminuten vom Plattensee entfernt, steht ein 706 m² großes Stadtgrundstück zum Verkauf. Darauf befinden sich derzeit ein ca. 52 m² großes, gemauertes Geschäftsgebäude mit Straßenfront sowie eine ca. 19 m² große Garage. Im Grundbuch ist das Grundstück unter dem Namen Kivett Üzlet eingetragen. Es ist eben, leicht bebaubar und an alle Versorgungsleitungen (Wasser, Gas, Strom, Abwasser) angeschlossen. Das Gebäude wird mit einer Gastherme beheizt, Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Zuvor befand sich dort das Fundament eines ca. Auf dem Grundstück wurde ein 140 m² großes Haus mit Ladenfläche fertiggestellt, allerdings wurde bisher nur der Laden errichtet. Das bestehende Gebäude kann daher erweitert werden. Alternativ kann, falls gewünscht, ein neues Einfamilienhaus gebaut oder das bestehende Gebäude renoviert oder umgebaut werden. Das Objekt ist derzeit leerstehend, lastenfrei und sofort bezugsfertig. Mögliche Nutzungen: 1. Renovierung des bestehenden Gebäudes und Umwandlung in eine Wohnung 2. Erweiterung, auch unter Berücksichtigung des bestehenden Fundaments 3. Kompletter Abriss und Neubau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses 4. Gewerbliche Nutzung (Laden, Büro, Geschäftsräume). Für wen ist die Immobilie geeignet? • Für Familien, die in der Nähe des Plattensees bauen oder renovieren möchten • Für Ferienhauskäufer, die ein schnell nutzbares, erschlossenes Grundstück mit einem kleinen Gebäude suchen • Für Immobilieninvestoren, die ein erweiterbares, gut erreichbares Grundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Gegend ist ruhig, der Plattensee ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Infrastruktur ist vollständig – daher eignet sich das Grundstück ideal als Wohnhaus, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Wenn Sie an dem Grundstück interessiert sind, schauen Sie sich gerne um, auch wenn Sie noch eine Immobilie verkaufen müssen, um es zu erwerben. Benötigen Sie außerdem einen Kredit für den Kauf? Ich stehe Ihnen mit kostenloser Kreditabwicklung zur Verfügung! Jedem Immobilienverkäufer wird ein erfahrener und vertrauenswürdiger Immobilienmakler zugeteilt. Der Wert des Energieausweises und das Baujahr dienen nur zu Informationszwecken!

Urtext

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: átlagos Komfort besorolása: Komfortos Építési éve: 2002 Alapterülete: 52 m2 Telekterülete: 706 m2 Szobák száma: 1 + 1 szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Udvari kilátás Jellemzői: Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: Nincs adat Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető, Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
Érdeklődés az eladó ingatlanról:
Sipos András- Becsületes ingatlanos a Zala megyei Ingatlanközvetítő, Ingatlanspecialista
1996-óta forgalmazok ingatlanokat.

Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő.
Becsuletesingatlanoshu
Dashaushu

OTTHON, NYARALÓ, VAGY INGATLAN BEFEKTETÉS? EZ AZ INGATLAN AKÁR MINDHÁROMRA ALKALMAS.
Keszthelyen, a Balaton partjától gyalogos távolságra eladó egy belterületi, 706 m²-es telek, amelyen jelenleg egy téglaépítésű, kb. 52 m²-es utcafronti üzlethelyiség, valamint egy kb. 19 m²-es garázs található.
Az ingatlan-nyilvántartásban a megnevezése: Kivett Üzlet.
A telek sík, jól alakítható, minden közmű (víz, gáz, villany, csatorna) bekötve. Az épület fűtése gázkazán, a meleg vizet villanybojler adja.
A telken korábban egy kb. 140 m²-es ház és üzlet alapja készült el, ám csak az üzlet épült fel. A meglévő struktúra emiatt bővíthető, de igény esetén akár egy új családi ház is építhető, vagy a jelenlegi épület felújítható, átalakítható.
Az ingatlan jelenleg üres, tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Lehetséges hasznosítási módok:
1. Meglévő épület felújítása és lakássá alakítása
2. Bővítés, akár a korábbi alapok figyelembevételével
3. Teljes bontás és új családi ház vagy nyaraló építése
4. Üzleti célú hasznosítás (üzlet, iroda, telephely)
Kinek ajánlott az ingatlan?
• Családoknak, akik a Balaton közelében építenének vagy felújítanának
• Nyaralót keresőknek, akik gyorsan használatba vehető, közműves telekre vágynak kis épülettel
• Ingatlan befektetőknek, akik bővíthető, jól megközelíthető ingatlant keresnek sokféle fejlesztési lehetőséggel
A környék csendes, a Balaton pár perc sétára van, az infrastruktúra pedig teljes – így az ingatlan jó megoldás lehet lakhatásra, nyaralónak és ingatlan befektetésre egyaránt.


Amennyiben érdekel az ingatlan, akkor is keress, ha el kell adnod még ingatlant a vételhez.

Amennyiben hitelre is szükséged lenne a vásárláshoz, akkor díjmentes hitelügyintézéssel állok rendelkezésedre!

Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő.

Becsuletesingatlanoshu 

Az energiatanúsítvány értéke és az építés éve tájékoztató jellegű!