Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text

Neubau-Doppelhaushälfte in Keszthely – Kertváros. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet die Doppelhaushälften Keszthely Kertváros mit der Seriennummer 731200040 zum Verkauf an. Die Häuser werden voraussichtlich Ende 2026 schlüsselfertig übergeben. Es handelt sich um zweigeschossige, hochwertige Doppelhaushälften mit gepflegtem Garten, 3.500 Meter vom Hévízer See und 4.500 Meter vom Plattensee entfernt. Technische Daten: Baubeginn 2025, Hauptwände aus 30-mm-Ziegeln (N+F), Trennwände aus 10-mm-Ziegeln (N+F), Dach, Sockel und Fassadenwände sind hervorragend isoliert. Fassade: 15 cm Austrotherm EPS – Dachdeckung: Betondachziegel – Wohnfläche gesamt: 117,95 m² (Erdgeschoss: 68,74 m², Obergeschoss: 49,21 m²), Nutzfläche (mit überdachtem Windfang und Terrasse): 145,34 m² auf zwei Ebenen + offene Terrasse und Balkon – jeweils mit einer eigenen Grundstücksfläche von 458,5 m² – Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Flur, Schlafzimmer, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer, überdachter Windfang, überdachte Terrasse, offene Terrasse – Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Balkon – Fenster und Türen aus weißem Kunststoff: 5-Kammer-Profil, 3-fach verglast mit Außenfensterbank, optional mit Rollladen – Heizung: Wärmepumpensystem, Fußbodenheizung – Die private Zufahrtsstraße zum Grundstück ist gepflastert und entspricht der geplanten Fertigstellung des Wohnparks. Weitere Merkmale der Immobilie: – Der im Inserat angegebene Preis ist ein vorkalkulierter Preis. Der Preis kann je nach den Bedürfnissen des Käufers variieren. Der neue Eigentümer dieses Hauses im minimalistischen Stil mit hellen Innenräumen hat die Möglichkeit, je nach Ausbaugrad in Absprache mit dem Unternehmen die Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Elektroinstallationen, die Wandfarbe und die Innentüren auszuwählen. Auf Wunsch kann zudem eine Deckenkühlung separat bestellt werden. Bei eigenem Parkplatz ist auch der Bau eines solarbetriebenen Carports möglich, ebenfalls separat. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben: Außen- und Innenfenster, Bodenbeläge, Sanitäranlagen (ohne Küche), angelegter und begrünter Garten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und bietet zudem eine exzellente Investitionsmöglichkeit! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne. Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise. – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Új építésű ikerház eladó Keszthely – Kertvárosban A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200040-es sorszámú KESZTHELY KERTVÁROSI IKER HÁZAKAT.

A házak várható átadása kulcsrakész állapotban 2026 év vége.

Kétszintes nívós IKERHÁZAK rendezett udvarral, a Hévízi-tótól 3 500 méterre, a Balatontól 4 500 méterre.

Műszaki paraméterek:

- 2025-ben épülnek, a főfalak PTH 30 N+F téglából, a válaszfalak PTH 10 N+F válaszfalelemből

- minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek, pld. homlokzat - 15 cm-es Austrotherm EPS

- a tető fedése: betoncserép

- lakótér összesen: 117,95 nm (földszint: 68,74 nm, emelet 49,21 nm), hasznos alapterület (fedett előtérrel és terasszal): 145.34 nm két szinten + nyitott terasz és erkély

- mindegyikhez kizárólagos használatú telekrész tartozik, 458,5 nm

- földszint: előtér, WC, közlekedő, hálószoba, zuhanyzó, háztartási helyiség, kamra, konyha-étkező, nappali, fedett előtér, fedett terasz, nyitott terasz

- emelet: közlekedő, fürdőszoba, 3 db hálószoba, WC, erkély

- fehér műanyag nyílászárók: 5 légkamrás profil, 3 rétegű üvegezéssel külső párkánnyal, a redőnykialakítás lehetősége biztosított

- fűtés: hőszivattyús rendszerrel, padlófűtés

- az ingatlan megközelítéséhez a magánút térköves burkolattal készül, a lakópark ütemezett elkészültéhez időben igazodva

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- a hirdetésben szereplő ár előre kalkulált ár, amely változhat a vevő igényeitől függően. A minimál stílusú, világos belső terekkel rendelkező otthon új tulajdonosának lehetősége van a céggel való egyeztetés alapján a készültségi fok függvényében a burkolatok, szaniterek, villamos szerelvények, végleges falszín valamint a beltéri ajtók kiválasztására

- továbbá igény szerint a mennyezethűtési rendszer kiépítése is lehetséges, külön megrendelés alapján

- lehetőség van a saját parkoló esetén napelemes kialakítású kocsibeálló készítésére szintén külön megrendelés alapján.

- a kulcsrakész állapot: külső, belső nyílászárók, burkolatok, szaniterek, - konyha nélkül - , udvar rendezve, gyepesítve.

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”