Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text

In Keszthely Kertváros steht ein renoviertes Zweigenerationen-Familienhaus mit 2+3 Zimmern, Panoramablick auf den Hévízer See, gepflegtem Garten, Garage und Werkstatt zum Verkauf. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das Haus KESZTHELY KERTVÁROSI mit der Seriennummer 731200133 zum Verkauf an. Es liegt 2.000 Meter vom Hévízer See und 5.000 Meter vom Balaton entfernt. Achtung: Preisreduzierung! Von 85 HUF auf 75 HUF reduziert! Technische Daten: - Baujahr: 1980er Jahre, Ziegelbau, Dachdeckung: Ziegel - Renovierung: 2018–2024: Wasser- und Stromleitungen, Fenster und Türen (innen und außen) erneuert, neue Küche, neue Sanitäranlagen, neue Bodenbeläge, drei Hausseiten mit 6 cm Nickel gedämmt, die Dämmung der vierten Seite wartet auf den neuen Eigentümer - Wohnfläche: 93 m², Grundstücksfläche: 542 m² - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer, Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, WC - Obergeschoss (von außen zugänglich) - über einen separaten Eingang: Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon (Fertigstellung durch den neuen Eigentümer erforderlich), Schlafzimmer, Badezimmer, WC - Straßenebene: Garage, Werkstatt, Abstellraum - Kunststofffenster und -türen mit dreifach wärmegedämmter Verglasung, Rollläden, Insektenschutzgitter - Heizung: Gastherme, Heizkörper, Zusatzheizung: Kaminofen Weitere Merkmale: - Parkmöglichkeiten: Garage, Stellplatz für 2–3 Autos im umzäunten Hof - Gepflegter, schöner Garten, umzäuntes Grundstück - Obstbäume und -sträucher im Garten und Hof: z. B. Apfel, Birne, Himbeere, Feige... - Panoramablick auf die Natur und Hévíz - Gute Infrastruktur, gute Erreichbarkeit. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz und Ferienhaus, bietet aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne. Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Keszthely Kertvárosban, Hévízre panorámás, felújított 2+3 szobás, 2 generációs családi ház, rendezett kerttel, garázzsal, műhellyel, eladó.

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200133-as sorszámú KESZTHELY KERTVÁROSI CSALÁDI HÁZAT

A Hévízi-tótól 2 000 méterre, a Balatontól 5 000 méterre helyezkedik el.

Figyelem most árcsökkenés: 85 MFt-ról 75 MFt-ra !!!

Műszaki paraméterek:

- az 1980-as években épült téglából, tető fedése: cserép

- 2018-tól-2024-ig lett felújítva: víz-, villany vezetékek cserélve lettek, belső-külső nyílászárók szintén, új konyha, új vizesblokkok, új burkolatok, a ház 3 oldala le lett szigetelve 6 cm-es nikecellel, a 4. oldal szigetelése az új tulajdonosra vár

- alapterület: 93 nm, telek területe 542 nm

- földszint: amerikai konyhás nappali – étkező, teraszkapcsolat, 2 hálószoba, dolgozószoba, fürdőszoba, WC

- emelet – kívülről – külön bejáraton át közelíthető meg: amerikai konyhás nappali, erkély (a befejezése az új tulajdonosra vár), hálószoba, fürdőszoba, WC

- utcaszint: garázs, műhely, tároló

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval

- fűtés: gázkazán, hőleadó típusa radiátor, másodlagos fűtés: vaskályha

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőségek: garázs, zárt udvaron belül parkolóhely 2-3 autó számára

- rendezett, szép udvar, körbekerített telek

- termő gyümölcsfák és bokrok a kertben és az udvaron: pld.: alma, körte, málna, füge….

- panoráma a természetre és Hévízre

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”