Haus kaufen, Boconád

Übersetzter Text
<p><strong>Das Immobilienbüro CasaNetWork in Jászberény bietet in Boconád ein kleines, ruhiges Einfamilienhaus am Ortsrand zum Verkauf an, das renovierungsbedürftig ist.</strong><br /><br /><strong>Das Haus wurde in den 1940er-1950er Jahren erbaut (HRSZ 12 – Innenbereich).</strong><br />- Es befindet sich auf einem 2177 m² großen Grundstück.</strong><br />- <strong>Die Wohnfläche beträgt 74 m².</strong><br />- Es ist in Lehmbauweise mit gemischtem Mauerwerk auf einem Betonfundament errichtet, das Holzdach ist mit Ziegeln gedeckt.</strong><br />- <strong>Das Haus ist statisch stabil, benötigt jedoch eine umfassende Innensanierung.</strong> Im jetzigen Zustand ist das Haus nicht bewohnbar.<br />- <strong>Räume:</strong> Eingangshalle, Flur, 2 Zimmer, Badezimmer + WC, Küche, Speisekammer<br />- Parken ist auf der Straße möglich.<br />- Alte Holzfenster und -türen, teilweise mit Fensterläden, hölzerne Innentüren und Doppelflügeltüren.<br />- <strong>Zwei Bohrbrunnen</strong> befinden sich auf dem Grundstück, ebenso wie verschiedene <strong>Obststräucher und -bäume</strong>.<br />- Geheizt wird mit einem Ofen, Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt.<br />- Wasseranschluss mit eigenem Wasserzähler, Stromanschluss und eine Gasleitung in der Nähe sind vorhanden. Im Innenhof des Hauses befindet sich ein gemauerter Abstellraum mit Holzdach und Ziegeldeckung, über dem sich ein Dachboden und ein Keller befinden. Das Anwesen ist lastenfrei und die Eigentumsrechte sind geklärt. Es liegt am Ortsrand in ruhiger Umgebung. Aufgrund seiner Größe eignet es sich ideal für junge Paare und Familien oder auch als Kapitalanlage, da Nebengebäude und Lagerräume zur Tierhaltung vorhanden sind. Das große Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Reitstall zu errichten.</p><p>- <strong>Im Umkreis von 2 km</strong> befinden sich eine Arztpraxis, eine Grundschule, ein Kindergarten, das Rathaus, ein Gemeindezentrum, ein Schreibwarengeschäft, eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, ein Friseur und ein Autopflegegeschäft.<br />- Es liegt 36 km von Jászberény, <strong>10,5 km von Heves, <strong>4,5 km von Rab-horgásztó</strong>, <strong>9,5 km von Alatkai-horgásztavak</strong> und <strong>31,5 km von Gyöngyös</strong> entfernt. <strong>Die nächste Autobahnauffahrt</strong> befindet sich <strong>12 km</strong> entfernt in Nagyfüged, wo die M3 nach Budapest führt (102 km entfernt).</p><p><strong>Wenn die oben genannte Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns gerne an! Die Informationen in der Anzeige wurden auf Grundlage der vom Kunden erhaltenen Daten erstellt. /<br /><strong>Unser Büro bietet seinen Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum. CasaNetWork – Wir sind Ihr Immobilienexperte!</strong></p>

Urtext

A jászberényi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál egy zajmentes, falu széli felújítandó kis családi házat Boconádon.

A ház 1940-1950-es években épült (HRSZ 12 - belterület).
- 2177 m² nagyságú telken helyezkedik el
- Lakótér alapterülete 74 m²
- Építési anyaga vályog, vegyes falazat, beton alapon, a fa tetőszerkezet cserép borítású.
- Szerkezetileg stabil, azonban erőteljes belső felújítást igényel az ingatlan. Jelenlegi állapotában életvitelszerűen nem lakható.
- Helyiségek: előtér, előszoba, 2 szoba, fürdőszoba + WC, konyha, kamra
- Gépjármű parkolás az utcán lehetséges.
- Régi típusú fa nyílászárókkal, részben redőnnyel felszerelt, fa beltéri standard és duplaszárnyas ajtók.
- Két fúrt kút is található a telken, valamint különböző gyümölcs bokrok és fák.
- Fűtése kályhával lehetséges, a melegvízről villanybojler gondoskodik.
- Víz bevezetve, saját vízórával, villany bevezetve, valamint gázvezeték a közelben található. 
- A ház körüli udvarrészen található egy vegyes falazatú tároló is, fa tetőszerkezettel cserépborítással, melyen padlás, alatta pince található.
- Tehermentes, a tulajdoni jogviszonyok rendezettek.

Az ingatlan a község szélén, csendes környezetben található. Méreteiből adódóan fiatal pároknak, családoknak, ideális választás lehet, vagy akár befektetésként is tökéletesen megállja a helyét, hiszen állattartásra alkalmas épületek, tárolók is rendelkezésre állnak. Valamint a nagy telekterület lehetőséget biztosít akár lovastanya kialakítására is.

- 2 km-es körzeten belül orvosi rendelő, általános iskola, óvoda, önkormányzat, művelődési ház, papírírószer, buszmegálló, vásárlási lehetőségek, fodrászat, autókozmetika is elérhető.
- Jászberénytől 36 km-re, Hevestől 10,5 km-re, Rab-horgásztótól 4,5 km-re, Alatkai-horgásztavaktól 9,5 km-re, Gyöngyöstől 31,5 km-re található. A legközelebbi autópálya felhajtó Nagyfügednél 12 km-re található, ahol az M3 érintésével 102 km Budapest.

Amennyiben a fenti eladó ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!  /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./ 
Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére. CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!