Haus kaufen, Borsodbóta

Übersetzter Text
Ruhe am Waldrand im Herzen der Borsoder Hügel – 2000 m² großes Grundstück mit Kiefernwald! Möchten Sie dem Lärm der Stadt entfliehen oder ein authentisches Gästehaus inmitten der Natur errichten? Dieses Familienhaus mit hervorragender Ausstattung und massiver Bauweise steht in der schönsten Gegend von Borsodbo, umgeben von Wäldern, zum Verkauf. Warum ist diese Immobilie die beste Wahl? Dieses Haus ist kein Schnäppchen: Vom Fundament bis zu den Wänden ist es ein trockenes, stabiles Gebäude, das eine hervorragende Basis für die Verwirklichung Ihres Traumhauses oder Wochenendhauses bietet. Bauweise: Gebaut auf einem Steinfundament, massives Ziegelmauerwerk – langlebig und zuverlässig. Grundstück: Eine großzügige Fläche von ca. 2000 m², mit einem eigenen Kiefernwald im hinteren Bereich, der für eine besondere Atmosphäre und frische Luft sorgt. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, die sich als Werkstätten, Lager oder sogar zur Tierhaltung eignen. Technische Ausstattung und Versorgungseinrichtungen: Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, sind die wichtigsten und kostspieligsten Versorgungsarbeiten bereits abgeschlossen: Strom: Neu verlegtes Netz, ergänzt durch Industriestrom (Drehstrom) – ideal für eine Werkstatt oder eine moderne Wärmepumpe. Wasser: Neu verlegtes internes Wassernetz, Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. Abwasser: An das Abwassernetz angeschlossen. Gas & Internet: Gas- und Highspeed-Internetanschluss direkt vor dem Grundstück, jederzeit verfügbar. Fenster: Klassische Holzfenster und -türen. Heizung: Derzeit ist keine Heizung installiert, sodass der neue Eigentümer je nach Bedarf zwischen moderner Technologie (Klimaanlage, Wärmepumpe) oder traditionellem Holzofen wählen kann. Lage: Borsodbót ist eines der Juwelen der Borsodi-Hügel. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens besteht aus Wäldern, sodass Ruhe und frische Luft garantiert sind. Ein idealer Ausgangspunkt zum Wandern, Jagen oder einfach für ein naturnahes Leben. Verkaufsbedingungen: Das Anwesen ist lastenfrei. Es kann sofort nach vollständiger Bezahlung des Kaufpreises in Besitz genommen werden.

Urtext
Erdőszéli nyugalom a Borsodi-dombság szívében – 2000 m²-es telek fenyvessel!
Szeretne elvonulni a város zajától, vagy egy autentikus vendégházat alakítana ki a természet lágy ölén? Borsodbóta legszebb, erdővel körülvett részén vált eladóvá ez a kiváló adottságokkal rendelkező, masszív szerkezetű családi ház.

Miért ez az ingatlan a legjobb választás?
Ez a ház nem árul zsákbamacskát: az alapoktól a falakig egy száraz, stabil épületről van szó, amely remek alapot szolgáltat álmai otthonának vagy hétvégi házának megvalósításához.

Szerkezet: Kő alapra épült, masszív tégla falazat – tartós és megbízható.

Telek: Hatalmas, összesen kb. 2000 m²-es terület, melynek hátsó részében saját, telepített fenyves biztosítja a különleges hangulatot és a friss levegőt.

Melléképületek: A telken több melléképület is található, melyek műhelynek, tárolónak vagy akár állattartásra is alkalmasak.

Műszaki felszereltség és közművek:
Bár a ház felújításra szorul, a legfontosabb és legköltségesebb közműfejlesztések már megtörténtek:

Villany: Újonnan kiépített hálózat, ipari árammal (3 fázis) kiegészítve – ideális műhelynek vagy modern hőszivattyús rendszernek is.

Víz: Újonnan kiépített belső vízhálózat, a melegvízről villanybojler gondoskodik.

Szennyvíz: Csatornahálózatra rákötve.

Gáz & Internet: Vezetékes gáz és nagysebességű internet közvetlenül a telek előtt, bármikor beköthető.

Nyílászárók: Klasszikus fa ablakok és ajtók.

Fűtés: Jelenleg nincs kiépített fűtésrendszer, így az új tulajdonos saját igényei szerint választhat a modern technológiák (klíma, hőszivattyú) vagy a hagyományos fatüzelés között.

Lokáció:
Borsodbóta a Borsodi-dombság egyik gyöngyszeme. Az ingatlan közvetlen környezetét erdők alkotják, így a csend és a haraphatóan tiszta levegő garantált. Kiváló kiindulópont túrázáshoz, vadászathoz vagy egyszerűen a természetközeli életmódhoz.

Adásvételi feltételek:
Az ingatlan tehermentes.

A teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.