Haus kaufen, Budakalász

Übersetzter Text
SELTEN! DIREKTES EINFAMILIENHAUS AM WASSER! In unmittelbarer Nähe des Bezirks Bp III, im Erholungsgebiet Budakalász (Üh-H) in einer ruhigen asphaltierten Seitenstraße, direkt an der Donau, auf einem 720 m² großen Grundstück, in den 1980er Jahren mit Ziegelmauerwerk erbaut, begehbar, zweigeschossig, 72 m² Wohnnutzfläche, (Grundfläche 42 m²) 2 Zimmer, Esszimmer mit Küche, Doppelterrasse, (20+50 m²) elektrische Zentralheizung, sonnig-helle Lage (É-KD-NY), geringer Wartungsaufwand, im Jahr 2020 komplett auf hohem technischen Standard renoviert, isoliertes, klimatisiertes Familien-/Haus/Ferienhaus, mit eingebauter, mechanisierter Küche, 17 m² geschmackvoll gestaltetem, beheiztem und abschließbarem Wintergarten, elektrischen Rollläden, 50 m² Gartenschuppen, gebohrtem Brunnen, gepflegtem Garten zu verkaufen. Auf Wunsch kann das Grundstück auch mit eigenem Pier bebaut werden! Das Grundstück kann bei Bedarf umklassifiziert oder erweitert werden. (Die hintere Terrasse ist mit einem tragfähigen Betonsockel versehen) Maximale bebaute Fläche: 15 % Maximale befestigte Fläche: 10 % Maximale Gebäudehöhe: 4,5 m Die Gegend ist gut erschlossen, das Einkaufszentrum Budakalász ist 5 Minuten entfernt. Békásmegyer, Busbahnhof Újmegyeri tér, Bushaltestelle 134, 234, 296, 960: 1 km entfernt. Dieses Haus ist sehenswert! Für weitere Details und Besichtigungen erwarte ich Ihren respektvollen Anruf. (auch am Wochenende) EA

Urtext
RITKASÁG! KÖZVETLEN VÍZPARTI CSALÁDI HÁZ!

Karnyújtásnyira Bp III. kerületétől, Budakalász üdülőövezetében, (Üh-H) csendes aszfaltozott mellékutcában, közvetlen Dunaparti, 720 nm-es telken 1980-as években, tégla falazattall épült, körbejárható, kétszintes, 72 nm-es hasznos lakóterületű,(alapterület 42 nm) 2 szobás, étkező konyhás, dupla teraszos, (20+50nm) elektromos cirkó fűtésű, napos-világos fekvésű (É-K-D-NY), alacsony fenntartású, 2020-ban, teljes körűen, magas műszaki szinvonalon felújított, szigetelt, klimatizált családi/ház/nyaraló, beépített, gépesített konyhával, 17 nm-es igényesen kialakított, fűthető és zárható téli kerttel, elektromos redőnyökkel, 50 nm-es kerti tárolóval, fúrt kúttal, gondozott kerttel eladó.
Az ingatlanhoz igény esetén saját stég is építhető!

Az ingatlan igény esetén átminősíttetthető vagy tovább bővithető.
(A hátsó terasz teherhordó betonalappal készült)
Terület legnagyobb beépítettsége: 15%
Legnagyobb burkolt felülete: 10%
Legnagyobb építménymagasság: 4,5 m

A környék jó ellátottságú, budakalászi Bevásárló központ 5 percre.
Békásmegyer, Újmegyeri tér busz végállomás, 134, 234, 296, 960 buszok megállója:1 km-re.

Ezt a házat érdemes megnézni!
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.
(hétvégén is)
EA