Haus kaufen, Budakeszi

Übersetzter Text
In einer der schönsten Gegenden von Budakeszi, im Schatten der Normafa, steht ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus zum Verkauf! Es liegt in einer ruhigen und angenehmen Straße, naturnah gelegen. Die Normafa ist in nur 15-20 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Kommen Sie vorbei, überzeugen Sie sich selbst und verlieben Sie sich! Große, sonnige Fenster, großzügige Räume und eine gelungene Raumaufteilung machen dieses außergewöhnliche Objekt zu einer wahren Augenweide! Das Wohnzimmer im Loft-Stil mit seiner fast 6 Meter hohen Decke ist ein typisches Beispiel für ein amerikanisches Loft. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit versetzten Ebenen, die über eine Innentreppe erreichbar sind: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche, das Badezimmer, der Flur und die geräumige Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, der Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum und die Garage. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten lassen sich je nach Bedarf flexibel anpassen. Über dem Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Terrasse, deren Ausbau sogar die Schaffung von zwei weiteren Zimmern ermöglicht. Das Grundstück ist derzeit als geschlossener Garten ausgewiesen, kann aber umgewidmet werden. Das 2006 m² große Grundstück ist ein wahres Juwel! Es beherbergt sowohl imposante Kiefern als auch wunderschöne alte Pappeln – wie ein Wald im eigenen Garten! Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Nach der Umwidmung kann das Grundstück nach dem Bau einer Zufahrtsstraße in drei Teile aufgeteilt werden. Details zum Objekt: - 90 m² großes Einfamilienhaus (Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum) mit 30 m² überdachter Terrasse - 2006 m² großes Waldgrundstück – ein Traum für jeden Naturliebhaber - Derzeit als geschlossener Garten ausgewiesen, Umwidmung in Planung - Umgeben von einem massiven Zaun - Durch die Umgestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten sind der Fantasie bei der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Die Verkehrsanbindung und die Lage sind exzellent! Die Bushaltestelle ist 25 Minuten entfernt, von wo aus man bequem zu Fuß gehen kann. Öffentliche Einrichtungen, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Budapest ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen. Eine hervorragende Wahl, ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, ein echtes Traumhaus. Ich bin täglich erreichbar. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! In unserem Büro bieten wir unseren bestehenden und zukünftigen Kunden folgende Dienstleistungen an: Immobilienvermittlung (kostenlose Beratung, große Kundendatenbank, hochqualifizierte Fachkräfte), bankenneutrale Kreditberatung für Käufer (kostenlose Bonitätsprüfung und -beratung), Rechtsberatung rund um Kauf und Verkauf, kostenlose Immobilienvermittlung für unsere Kunden, Erstellung eines Energieausweises. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Budakeszi egyik legszebb részén, a Normafa árnyékában rengeteg lehetőséget magában rejtegető családi ház vált eladóvá!

Igazán kellemes és csendes utcában fekszik viszonylag közel a természethez. A Normafa rövid, 15-20 percen belül elérhető könnyed séta alkalmával.

Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele Ön is!

Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen, nem mindennapi ingatlan!

A lakás nappalija az amerikai típusú LOFT lakást jelképezi a maga közel 6 méteres belmagasságával.
A családi ház 3 szinten helyezkedik el szinteltolással melyeket belső lépcsővel közelíthetünk meg:
-Földszinten az amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, előszobát és a tágas teraszt
-Szuterén szinten kazánházat, előteret háztartási helyiséggel és a garázst
-Emeleten lakószobát találunk.
-az ingatlan adottságai alapján könnyedén alakítható

A nappali felett hatalmas teraszt találunk melynek beépítése akár még 2 szoba kialakítására is alkalmas lehet.
Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolással rendelkezik mely átminósíthető!
2006nm-es telke maga a csoda! Hatamas fenyőfák és szép kort megélt nyárfák egyaránt előfordulnak rajta! Mint egy erdő a saját kertünkben!
Befektetésnek is remek választás!
Az átminősítést követően a telek 3 részre is bontható szolgalmi út kialakítását követően.

Az ingatlan adatai:
-90nm-es családi ház(amerikai konyhás nappali, 1 szoba, előszoba, fürdőszoba, háztartási helyiség) mellett 30nm-es fedett terasz
-2006nm-es, erdő telek mely minden természetbarát álma
-Jelenleg zártkerti besorolással melynek átminősítése folyamatban van
-Masszív kerítéssel körbevéve
-Átalakítása, bővítése következtében képzeletünk szárnyalhat a felhasználását illetően

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-távolsági busz 25 percre kényelmes sétával
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.
-Budapest 15 perc alatt érhető el személyautóval

Az ingatlan per és tehermentes.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)