Haus kaufen, Budakeszi

Übersetzter Text
Mehrgenerationenhaus in Budakeszi! In Budakeszi, in der Nähe von Hauptstraßen, steht ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus zum Verkauf! Dank seiner gelungenen Raumaufteilung bietet es einer Mehrgenerationenfamilie komfortables Wohnen. Leben Sie gemeinsam mit Ihren Lieben und doch in Ihren eigenen vier Wänden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind komplett voneinander getrennt und über separate Eingänge zugänglich. Auch als Kapitalanlage ideal! Wohnen Sie im ersten Obergeschoss und vermieten Sie das Erdgeschoss! Das Haus wurde in den 1980er Jahren nach professionellen Plänen aus Ziegeln erbaut. In den letzten Jahren wurden diverse kleinere und größere Renovierungsarbeiten durchgeführt: - Wärmedämmung außen - Dachbodendämmung - Modernisierung der Heizungsanlage - Austausch der Fenster im ersten Obergeschoss. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 100 m² ist über eine Außentreppe erreichbar und mit ihrem Wohnzimmer und zwei weiteren Wohnräumen auch für größere Familien bestens geeignet. Die Räume sind ausreichend groß und lassen sich daher flexibel einrichten. Heizung und Warmwasser werden über eine Kombitherme bereitgestellt. Zur Straßenseite hin bietet ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon viel Tageslicht. Erdgeschosswohnung: Die 40 m² große Wohnung ist dank ihres Wohn- und Schlafzimmers ideal für Jung und Alt. Heizung und Warmwasser werden von der Wohnung im Obergeschoss bezogen. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Hauptstraße, sodass Sie kaum Verkehrslärm hören. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Die Wohnung besticht durch große, sonnige Fenster, großzügige Räume und eine gelungene Raumaufteilung – eine Besichtigung lohnt sich! Das 506 m² große Eckgrundstück ermöglicht die problemlose Realisierung von zwei separaten Einfahrten, falls Sie eine Aufteilung der Wohneinheiten planen. Objektbeschreibung: - 140 m² großes Einfamilienhaus mit 10 m² Balkon - 40 m² große Erdgeschosswohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und WC) - Wohnung im 1. Obergeschoss (Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, WC und Flur) - 506 m² großes Eckgrundstück - Baujahr: 1980er Jahre (Ziegelbau) - Heizung und Warmwasser über eine Kombi-Zentralheizung - Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung - Wärme- und Dachisolierung vorhanden. Die Lage und Verkehrsanbindung sind hervorragend! - Bushaltestelle 10 Gehminuten entfernt - Öffentliche Einrichtungen, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. - Budapest ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen. Eine großartige Wahl, ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, ein echtes Traumhaus. Ich bin täglich erreichbar, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! In unserem Büro bieten wir unseren bestehenden und potenziellen Kunden folgende Dienstleistungen an: - Immobilienvermittlung (kostenlose Beratung, umfangreiche Kundendatenbank, hochqualifizierte Fachkräfte) - bankenunabhängiges Kreditmanagement für Käufer (kostenlose Bonitätsprüfung und -beratung) - Rechtsberatung rund um Kauf und Verkauf - Kostenlose Immobilienvermittlung für unsere Kunden - Erstellung eines Energieausweises. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Többgenerációs családi ház Budakeszin!

Budakeszin, főútvonalak közelében, rengeteg lehetőséget magában rejtegető családi ház vált eladóvá!
Remek kialakításának köszönhetően többgenerációs család is kényelmesen elférhet benne. Lakjonegyütt szeretteivel mégis elszeparáltan.
A földszinti és az emeleti lakás teljesen szét lett választva, külön bejáraton keresztül érhetőek el.
Ideális választás befektetés területén is! Lakjon az emeleti lakásban és adja bérbe a földszinti részt!
A ház az 1980-as években épült téglából profi tervek alapján.
Az elmúlt években több kisebb-nagyobb felújítást is végeztek:
-külső hőszigetelés
-tetőtéri szigetelés
-fűtési rendszer korszerűsítése
-földszinti lakás ablakainak cseréje

Emeleti lakás:
Az emeleti lakás alapterülete 100nm-es. Külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, ideális választás akár nagyobb család részére is a nappali+2 lakószobájával. A szobák megfelelő méretekkel rendelkeznek így könnyedén bútorozhatóak. A lakás fűtését és a meleg vizet is kombi cirkó biztosítja.
Az utcafronton nagyobb méretű erkély déli fekvéssel, ideális napozottsággal.
Földszinti lakás:
Az 40nm-es lakrész fiatalabb vagy idősebb generációk részére remek választás nappali+ szoba kialakításának köszönhetően.. A fűtését és a meleg vizet is az emeleti lakásból kapja.

A főútvonal közelében, viszont egy mellékutcában helyezkedik el így a közlekedésből szinte semmit sem lehet hallani.
Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele Ön is!
Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen!

Az 506nm-es telek egy saroktelek így könnyedén 2 bejárat is biztosítható ha az ingatlanok különválasztásán gondolkodik.

Az ingatlan adatai:
-140nm-es családi ház mellett 10nm-es erkély
-földszinti lakás 40nm-es(nappali, szoba, fürdőszoba, konyha és wc)
-emeleti lakás(étkező, nappali, 2 lakószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc és közlekedő)
-506nm-es saroktelken található
-téglából épült az 1980-as években
-fűtését és a meleg vizet is kombi cirkó biztosítja
-ablakok thermo üveggel ellátott fakeretes ablakok
-hőszigeteléssel és tetőszigeteléssel el lett látva

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-távolsági busz 10 percre kényelmes sétával
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.
-Budapest 15 perc alatt érhető el személyautóval

Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)