Haus kaufen, Budaörs

Übersetzter Text
Ein anspruchsvolles Einfamilienhaus mit Panoramablick in Budaörs Kamaraerdő – vom Erstbesitzer. Ein anspruchsvolles und privates Einfamilienhaus mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel steht in Budaörs Kamaraerdő in ruhiger, familiengeführter Umgebung zum Verkauf. Das Haus liegt nur 3,5 km von Budapest entfernt und ist die perfekte Wahl für alle, die die Nähe zur Stadt suchen und gleichzeitig ihren Alltag in einer ruhigen Umgebung mit Panoramablick verbringen möchten. Das Haus wurde 2004 erbaut, aber vor 3 Jahren nach einem Architektenentwurf und hochwertiger Ausführung komplett renoviert. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, sodass jedes Detail höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss sind alle besonders und praktisch gestaltet. Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie 1 Badezimmer pro Etage, einen Hobbyraum und weitere Serviceräume, die den beigefügten Grundrissen zu entnehmen sind. Das Haus verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, doppelten Komfort und wurde mit großem Augenmerk auf Nachhaltigkeit gestaltet. Eine leistungsstarke Wasserenthärtungsanlage im gesamten Anwesen gewährleistet die Wasserqualität. Die Sicherheit des Hauses wird durch eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern, Glasbruch- und Türöffnungssensoren sowie mobiler Fernüberwachung gewährleistet. Die Heizungsanlage wurde 2016 komplett erneuert und arbeitet nun mit einer Solaranlage, einem neuen Gaskessel und alternativ mit einem Mischbrennstoffkessel. Der Betrieb der Anlage wird automatisiert gesteuert und sorgt so stets für komfortable und sparsame Wärme im Haus. Der Garten des Anwesens ist mit einer automatischen, programmierbaren Sprinkleranlage ausgestattet, die Sprinklerköpfe, Mikrosprinkler und Tropfschläuche umfasst. Zur Sprinkleranlage gehört auch eine 4,8 m³ große unterirdische Zisterne, die Regenwasser sammelt und bei Bedarf an das öffentliche Wassernetz angeschlossen wird. Im Garten befindet sich ein überdachter, seitlich öffnender Carport mit Platz für zwei Autos. Ein überdachter, seitlich öffnender Grill- und Kesselbereich mit Ziegelbruch und Granitarbeitsplatten lädt zum Entspannen im Freien ein. Strom- und Wasseranschluss für Grill und Kessel sind ebenfalls vorhanden. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein komfortables, gepflegtes und modernes Familienhaus in perfekter Lage und in einer Umgebung suchen, die höchste Verarbeitungsqualität und Nachhaltigkeit garantiert. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Urtext
Eladó igényes, panorámás családi ház Budaörs Kamaraerdőn – első tulajdonostól

Budaörs Kamaraerdőn, csendes, családi házas környezetben eladó egy kiváló tömegközlekedéssel rendelkező, igényesen és saját részre épített családi ház. A ház csak 3,5 km-re található Budapesttől, és tökéletes választás azok számára, akik a város közelségét keresik, miközben egy nyugodt, panorámás környezetben szeretnék élni mindennapjaikat.

A ház 2004-ben épült, azonban 3 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, építész mérnök által tervezett, felsőfokú kivitelezéssel. Az építés során csak prémium minőségű anyagokat használtak, hogy minden részlet megfeleljen a legmagasabb elvárásoknak. Az ingatlan három szintes, a pinceszint, földszint és tetőtér mind különleges és praktikus kialakítással rendelkezik. A házban 4 tágas szoba, nappali, étkező, valamint szintenként 1 fürdőszoba, hobbyszoba és egyéb kiszolgáló helyiségek találhatók, amelyek a hozzá tartozó alaprajzokon megtekinthetők.

A ház összközműves, dupla komfortos, és a fenntarthatóságra is nagy figyelmet fordítottak. Az egész ingatlanra kiterjedő nagyteljesítményű vízlágyító berendezés biztosítja a víz minőségét. A ház biztonságát egy mozgásérzékelős, üvegtörés és ajtónyitás érzékelős riasztórendszer védi, amely mobil távfelügyelettel is rendelkezik.

A fűtési rendszert 2016-ban teljesen felújították, amely most már napkollektorral, új gázkazánnal, alternatívaként vegyes tüzelésű kazánnal működik. A rendszer működését automatika vezérli, így mindig kényelmesen és gazdaságosan biztosítja az otthon melegét. Az ingatlan kertje automata, programozható locsolórendszerrel van ellátva, amely locsolófejeket, mikro szórófejeket és csepegtető vezetékeket is tartalmaz. A locsolórendszerhez tartozik egy 4,8 m³-es, földalatti vízgyűjtő ciszterna is, amely az esővizet gyűjti, és szükség esetén a vezetékes vízhálózat is csatlakozik hozzá.

A kertben található egy fedett, oldalt nyitott gépkocsi beálló, amely két autó számára biztosít parkolási lehetőséget. Továbbá, a szabadtéri pihenést egy fedett, oldalt nyitott grillező és bográcsozó hely segíti, mely bontott téglából és gránit munkalapokkal lett kialakítva. Az elektromos és vízhálózat is ki van építve a grillezéshez és bográcsozáshoz.

Ez az ingatlan mindazok számára ideális, akik egy kényelmes, jól karbantartott, modern családi házat keresnek, tökéletes elhelyezkedéssel, a legmagasabb szintű kivitelezés és fenntarthatóság biztosította környezetben.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk a további információkért!