Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
In der beliebten, ruhigen Vorstadtgegend von Buda II biete ich ein repräsentatives, neu gebautes Traumhaus mit 185 m² Wohnfläche, großen Terrassen, Gartenzugang, privater Garage, dreistöckigem Interieur, Luxuskategorie, von einem Innenarchitekten entworfen, praktisch, komfortabel und für den täglichen Bedarf ausgestattet zum Verkauf an! Das Anwesen ist von Bergen umgeben, sodass das Panorama zu jeder Jahreszeit faszinierend ist. Die alten Bäume im Garten machen das Zuhausesein noch entspannender. Auf der unteren Ebene mit Gartenzugang befindet sich eine Garage für zwei Autos mit Fußbodenheizung, von der aus ein direkter Zugang zur Wohnung besteht. Auf dieser Ebene wurde auch ein Wellnessbereich geschaffen, der an die Magie des Fernen Ostens erinnert. Im Entspannungsbereich mit offener Dusche, kombinierter Sauna und Ruheecke können wir der Hektik des Alltags entfliehen. Der Technikraum und die mit Miele-Maschinen ausgestattete Waschküche befinden sich ebenfalls hier. Vom Innenhof führt eine beeindruckende Treppe in die mittlere Ebene, wo sich ein großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Spüle und zwei Terrassen befinden. Die Küche ist sehr modern ausgestattet und wird komplett möbliert und mit Elektrogeräten verkauft. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fenster den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die elektrischen Rollläden können diese Ebene auf Knopfdruck verdunkeln, sodass wir abends die romantische Atmosphäre des Kamins und die Wärme des knisternden Feuers in gemütlicher Atmosphäre genießen können. Im obersten Stockwerk befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, sein exklusives Badezimmer und die exklusive Terrasse mit Zugang, von der sich uns ein wunderbares Panorama auf die Budaer Berge eröffnet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gästezimmer, das ebenfalls über ein gemütliches Badezimmer verfügt. Die beiden Zimmer sind durch einen geräumigen offenen Kleiderschrank verbunden. Das technische Design der Immobilie umfasst ebenfalls Premium-Lösungen, die nicht nur dem Umweltbewusstsein, sondern auch der Energieeinsparung zugutekommen, dank der wir mit niedrigen Gemeinkosten rechnen können. Einige bemerkenswerte technische Informationen, die dem Komfort des neuen Eigentümers dienen: Wärmepumpenheizung - Kühlung, Fußboden- und Wandheizung - Kühlung, Wärmepumpenlüftung, 3-Schicht-Kunststofffenster und -türen in Holzoptik, ferngesteuerte elektrische Rollläden, 2 Kamine, Alarmanlage mit Alarmoption pro Ebene, riesige Surround-LED-Hintergrundbeleuchtung, eingebaute Küchenmöbel mit Geräten - Geschirrspüler, Dunstabzugshaube aus einer versteckten Theke, Backofen, Kochfeld, Weinkühler, automatisches Gartenbewässerungssystem, automatische stimmungsvolle Außenbeleuchtung, kombinierte finnische - Infrarotsauna. SIE MÜSSEN EINFACH HIER EINZIEHEN!!! Alle Möbel und technischen Geräte sind Teil des Kaufpreises! Wenn Sie weitere Fragen haben, freue ich mich auf Ihren respektvollen Anruf! Es kann an jedem Tag der Woche nach vorheriger Absprache besichtigt werden! KA

Urtext
Buda II. kerületében, közkedvelt, csendes, kertvárosias részén eladásra kínálok egy presztízs értékű, új építésű, 185 nm alapterületű, nagy teraszokkal rendelkező, kertkapcsolatos, saját garázsos, belső 3 szintes, luxus kategóriájú, belsőépítész által kialakított, praktikus, kényelmes, a mindennapi igényeket kielégítő felszereltségű álomotthont!

Az ingatlant hegyek fogják körbe, így a panoráma az év minden szakaszában magával ragadó. A kertben az ősfák teszik még nyugtatóbbá az otthonlétet.

A kertkapcsolatos alsó szinten két gépkocsi számára kialakított, padlófűtéssel ellátott garázs található, melyből közvetlen bejárás van a lakásba.
Ezen a szinten került kialakításra egy wellness részleg is, ami a távol kelet varázsát juttatja eszünkbe. A mindennapok rohanását ki tudjuk zárni a nyitott tusoló, kombinált szauna, a relaxációs sarok által nyújtott pihenő szekcióban.
A gépészeti helyiség, a Miele gépekkel felszerelt mosókonyha, is itt található.

Az udvarról egy impozáns lépcsőn keresztül juthatunk a középső szintre, ahol egy nagyméretű amerikai konyhás nappali, mosdó és két terasz helyezkedik el.
A konyha nagyon modern felszereltségű, teljes bútorzattal és gépészettel kerül eladásra.
A nappali a nagyméretű ablakoknak köszönhetően egész nap fényárban úszik. Az elektromos redőnyök egy gombnyomással tudják besötétíteni ezt a szintet, ahol az esti órákban meghitt hangulatban élvezhetjük a kandalló romantikus hangulatát és a pattogó tűz melegét.

A legfelső szinten egy intim hálószoba, a hozzá tartozó exkluzív fürdőszoba, és a kizárólagos kijárású terasz helyezkedik el, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk a budai hegyekre.
Ezen kívül egy vendégszoba is helyet kapott ezen az emeleten, amihez szinten tartozik egy hangulatos fürdőszoba.
A két szobát egy tágas nyitott gardrób köti össze.

Az ingatlan műszaki kivitelezése is prémium megoldásokat foglal magában, aminek nem csak a környezettudatos, de az energiatakarékos előnyeit is élvezhetjük, aminek köszönhetően alacsony rezsivel számolhatunk.
Néhány említésre méltó műszaki információ, amelyek az új tulajdonos kényelmét szolgálják: hőszivattyús fűtés - hűtés,
padló és fal fűtés - hűtés, hőszivattyús szellőzés, 3 rétegű fa hatású műanyag nyílászárók, távirányítós elektromos redőnyök, 2 kandalló, riasztó szintenkénti riasztási lehetőséggel, óriási térhatású LED háttér világítás, beépített konyhabútor gépekkel - mosogatógép, rejtett pultból emelkedő páraelszívó, sütő, főzőlap, borhűtő, kerti automata öntözőrendszer, kültéri automata hangulatvilágítás, kombinált finn - infra szauna.

IDE MÁR CSAK BE KELL KÖLTÖZNI!!!

Minden bútorzat és gépészet a vételár részét képzi!

További kérdés esetén várom megtisztelő hívását!

Előre egyeztetett időpontban a hét bármelyik napján megtekinthető!

K.A.