Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
GRÜNE LUXUSWOHNUNGEN! Nicht nur in einer grünen Umgebung, sondern mit erneuerbaren grünen Technologien! Am Anfang von Hűvösvölgy im 2. Bezirk, mit besonders guter öffentlicher Verkehrsanbindung – Straßenbahn- und Busverkehr sowie der Nachtbus sind ebenfalls in 5 Gehminuten erreichbar – aber dennoch an einem naturnahen Ort, – in der Nähe der etablierten Waldwanderwege – in der Nachbarschaft des Parkwaldes um Buda und Buda, befindet sich dieses 2115 m² große Grundstück am Hang, auf dem eine aus 2 Gebäuden bestehende 5-Wohnungen-Eigentumswohnungsanlage in Luxusqualität errichtet, mit erneuerbarer Energie betrieben, unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien gebaut und in Terrassenbauweise realisiert wird. Wenn Ihnen Wertstabilität und Wertschöpfung durch Umweltschutz wichtig sind, sodass in Ihrem Zuhause natürliche Materialien und grüne Lösungen zum Vorschein kommen, dann suchen Sie nicht weiter! Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Möglichkeit zur Montage von Solarmodulen, selbstverständlich sind in den Garagen Ladestationen für Elektroautos eingebaut, das modernste WÄRMEPUMPENSYSTEM kümmert sich um Kühlung-Heizung-Warmwasser-Entfeuchtung, für Frischluft sorgt eine zentrale Wohnungslüftungsanlage, Plasmafilter filtern Allergene, Viren und andere schädliche Schadstoffe, es ist mit CLT-Technologie für CO2-Neutralität gebaut und die SMART-HOME-Konstruktion ist ebenfalls Teil der Immobilie. All dies zusammen stellt sicher, dass Sie in ein NACHHALTIGES, MEHRWERT- und LUXUS-Qualitätshaus mit extrem NIEDRIGEN GESAMTKOSTEN einziehen können. Die beiden separaten Aufzugsgebäude wurden so auf dem Grundstück platziert, dass sie sich gegenseitig so wenig wie möglich behindern, nur die gemeinsame Garage verbindet sie. Wo immer möglich, verfügen sie über einen eigenen, privaten Gartenanschluss, sodass sie vollkommen das Gefühl eines unabhängigen Familienheims vermitteln. Die zum Verkauf angebotene Immobilie wurde fast wie ein unabhängiges EINFAMILIENHAUS konzipiert. Obwohl der untere Teil des Anwesens im ersten Stock beginnt, vermittelt er dank seiner zweistöckigen Bauweise + Dachgeschoss und der Tatsache, dass es nur einen unteren, separaten Nachbarn gibt, das Gefühl eines unabhängigen Familienhauses. Auf der 210 m² großen Wohnfläche wurden insgesamt 5 Zimmer geschaffen, und dank der günstigen Raumstruktur öffnet sich jedes separat und ist gut voneinander getrennt. Die Designer achteten auch darauf, dass zwei Hauptschlafzimmer (mit eigenem Kleiderschrank und Bad) geschaffen wurden, eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock. Das Dachgeschoss umfasst weitere 63,5 m², deren Nutzung der Fantasie des neuen Eigentümers überlassen bleibt. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer im unteren Stockwerk haben eine direkte Verbindung zu einer insgesamt 40 m² großen Terrasse und einem 384 m² großen privaten Garten. Was die Aufteilung betrifft, verfügt es über ein Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer, die gut voneinander getrennt sind, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Bereich hat. Zwei Badezimmer sorgen für doppelten Komfort, und der private Gartenanschluss ist von der Terrasse aus zugänglich. Dank der großen und gut ausgerichteten Fenster ist es den ganzen Tag über hell, und die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Auf Wunsch können im Gebäude zur Wohnung eine Garage und ein Abstellraum erworben werden, deren Kaufpreis nicht im angegebenen Preis enthalten ist. Die angegebenen Preise sind Bruttopreise, d. h. sie enthalten bereits die Mehrwertsteuer. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, um eine Entscheidung zu treffen, rufen Sie mich bitte vertrauensvoll an, ich stehe Ihnen mit allen Unterlagen zur Verfügung. Mit den umfassenden, kostenlosen Finanzlösungen der OTP Bank (Kredite, Zuschüsse, CSOK, Babysitting usw.) helfen wir unseren Kunden, den größtmöglichen Rabatt für ihren Kauf zu erhalten. Wenn Sie Ihre bestehende Immobilie verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich. Referenznummer: M286010

Urtext
GREEN LUXURY APARTMENTS! Nem csak zöld környezetben, hanem megújuló zöld technológiákkal!

II. kerület Hűvösvölgy elején, kifejezetten jó tömegközlekedési - villamos és buszközlekedés valamint az éjszakai járat is 5 perc sétával elérhető - ellátottság mellett, de mégis természetközeli helyen, - a kiépített erdei kiránduló utak közelében - a Budai-és Buda környéki Parkerdő szomszédságában található ez a hegyoldalon elhelyezkedő 2115 nm-es telek, melyen teraszos kialakítással valósul meg egy 2 épületből álló luxus minőségeben kivitelezett, megújuló energiával üzemeltetett, környezetbarát anyagok felhasználásával megépített 5 lakásos társasház.

Amennyiben fontos az Ön számára az értékállóság, a környezet védelme általi értékteremtés, hogy a természetes anyagok és zöld megoldások az otthonában is megjelenjenek, akkor ne keressen tovább! Minden lakáshoz egyéni NAPELEM KIÁLLÁSI lehetőség biztosított, a garázsokban természetesen elektromos autó töltés kiépítve, a hűtésről-fűtésről-meleg vízről-párátlanításról a legmodernebb HŐSZIVATTYÚS rendszer gondoskodik, lakásközponti szellőztetőrendszer alkalmaznak a friss levegőért, plazma szűrökkel az allergének, vírusok és egyéb káros szennyeződések kiszűrésére, CLT technológiával épül a karbon semlegességért, továbbá az OKOS OTTHON kiépítés is részét képezi az ingatlannak. Mindezek együtt biztosítják, hogy rendkívül ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, kifejezett ÉRTÉKÁLLÓ, LUXUS minőségben megépített otthonba költözhessen.A két különálló liftes épület úgy lett elhelyezve a telken, hogy a legkevésbé zavarják egymást, csak a közös garázs köti össze őket. Ahol lehetséges saját, privát kertkapcsolattal rendelkeznek, így teljes egészében az önálló családi ház érzést nyújtják.

A megvételre kínált ingatlan szinte önálló CSALÁDI HÁZKÉNT került kialakításra. Ugyan az első emelettől indul az ingatlan alsó része, de kétszintes kialakításának + a padlásnak köszönhetően, továbbá, hogy csak egy alsó, szeparált szomszédja van így az önálló családi ház érzést nyújtja. 210 nm-es lakóterületen összesen 5 szobát alakítottak ki, a kedvező térszerkezetnek köszönhetően mindegyik külön nyílik és jól elválasztott egymástól. A tervezők arra is figyeltek, hogy két master bedroom (privát gardróbbal és fürdővel) is kialakításra került, egy a földszinten, egy pedig az emeleten. A padlástér további 63,5 nm, melynek hasznosítása az új tulajdonos fantáziájára van bízva. A nappali és az alsó szinten lévő háló közvetlen, összesen 40 nm-es terasz és 384 nm-es privát kert kapcsolattal rendelkezik. Elosztását tekintve nappali + 4 hálószobával rendelkezik, jól elkülönülten, hogy a család minden tagjának meglegyen az intim szférája. Két fürdőszoba került kialakításra, így dupla komfortosnak tekinthetjük, a privát kertkapcsolat a teraszról érhető el. Hatalmas és egyben jól tájolt nyílászáróinak köszönhetően a nap minden szakaszában világos, tájolása Dél-nyugati.

Igény szerint az épületben garázs és tároló is vásárolható a lakáshoz, melynek vételárát a meghirdetett ár nem tartalmazza. A feltüntetett árak bruttók, tehát az ÁFA-t már tartalmazza. Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további információra van szüksége a döntéshez, hívjon bizalommal, teljes dokumentációval állok a rendelkezésére.

Az OTP Bank teljes pénzügyi megoldásaival ingyenesen (hitelek, támogatások, CSOK, babaváró, stb.) segítjük vevőinket, hogy a lehető legtöbb kedvezményt tudjuk érvényesíteni a vásárlása kapcsán. Amennyiben meglévő ingatlanát értékesíteni kell, forduljon hozzám bizalommal.

Referencia szám: M286010