Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Einzigartig intime, reich ausgestattete (Voll-Extra), nach Süden ausgerichtete, kristallklare Luft, besondere mediterrane Villa, zu verkaufen, insbesondere für diejenigen, die die Premium-Kategorie in Hűvösvölgy lieben. 290 m² Nutzfläche, 5 Toiletten (separates Gäste-WC), 4 Badezimmer, 3 Schlafzimmer + Gästezimmer, perfekt intime, gemütliche und maximal verwöhnende Villa (mit Schwimmbad, Sauna), mit einem herrlichen ewigen Panorama, im Herzen von Hűvösvölgy (Remetekertváros), in der Mitte der Rákóczi-Straße. Details: Vollautomatische, beheizte Doppelgarage + 2 interne und ein externer (Straßen-)Carport (mit Steingarten), neue Toröffnermotoren und neue Garagenöffnerfedern. Nagelneue Außenterrasse, Balkon- und Treppenbeläge. Nagelneue, wartungsfreie Zaun- und Balkongeländerelemente vorne und hinten. 3,5 m hoher Thuja-Zaun auf beiden Seiten + Fruchtbarer Feigenbaum, neu gepflanzte Lorbeerhecke auf der Rückseite. Nagelneue, gemeinsam genutzte riesige Hinterterrasse mit Pavillon, Gartenmöbeln und Grill. Automatisches Bewässerungssystem mit Wetterüberwachungssensor, separatem Wasserzähler (Unterzähler) und Gärtner. Salzwasser-Außenpool (chlorfrei) mit Gegenstromanlage, brandneuer Abdeckung und brandneuer Poolabdeckung ausgestattet, professionell gewartet. Nagelneue, einzigartige Küchenmöbel mit riesigen unteren Schubladen (endlose Aufbewahrungseinheiten), einzigartiger Arbeitsplatte aus Labradorit in Madagaskarblau mit Glitzer, verspiegelte Rückwand. Auf der unteren Ebene, im Freizeitraum, finnische Sauna, Dusche, Wasser-Gegenstrom-Ruderbank. Auf der gleichen Ebene gibt es eine riesige Waschküche mit dem Heizkessel sowie ein separates Gästezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche mit Frühstücksbar, die Gästetoilette sowie eine speziell für den Pool konzipierte Familiendusche, Toilette und Waschbecken. Jedes Schlafzimmer und die Küche verfügen zudem über eine eigene Klimaanlage. 380 V (Strom) und Breitband-Glasfaserkabel-Internet sind installiert. Dreifach überdimensionierte (12 kW Leistung), Hyundai-Solarmodule der Premiumkategorie, SolarEdge-Zentraleinheit (mit mobiler Anwendung), jährliche Bilanzabrechnung (Stromverbrauch: 0 HUF). Separates Mülllagergebäude. Das Haus ist in gutem Zustand, vor 17 Jahren aus erstklassigen Materialien und mit großer Sachkenntnis gebaut, alle wichtigen Verschleißteile wurden frisch renoviert. 580000000 HUF Referenznummer: HZ019550-NOK

Urtext
Egyedülállóan intim, gazdagon felszerelt (full-extrás), déli fekvésű, kristálytiszta levegőjű, különleges mediterrán villa, kifejezetten a prémium kategória kedvelőinek eladó Hűvösvölgyön.290 nm hasznos alapterületű, 5 WC-s (külön vendég WC), 4 fürdőszobás, 3 hálós + vendégszobás, tökéletesen intim, hangulatos és maximálisan kényeztető villa (medencével, szaunával), pazar örök-panorámával, Hűvösvölgy szívében (Remetekertváros), a Rákóczi utca közepén.Részletek:Teljesen automata, fűtött dupla-garázs + 2 belső és egy külső (utcai) kocsibeálló (sziklakerttel), új kapunyitó motorokkal és új garázsnyitó rugókkal.Vadonatúj kültéri terasz-, erkély- és lépcső-burkolatok.Vadonatúj, karbantartást nem igénylő első és hátsó kerítés- és erkélykorlát elemek.Két oldalon 3,5 m magas tuja-kerítés + termő fügefa, hátsó fronton új telepítésű babérmeggy sövény.Vadonatúj, osztott hatalmas hátsó terasz, pavilonnal, kerti-bútorral és grillsütővel.Időjárás figyelő szenzorral egybeépített automata öntözőrendszer, külön vízórával (almérővel) és kertésszel.Ellenáramoltatóval felszerelt, sós-vizes (klór mentes) kültéri medence, vadonatúj burkolattal és vadonatúj medence fedéssel, szakemberes karbantartással.Vadonatúj, egyedi konyhabútor, hatalmas alsó fiókokkal (végtelen tároló egységekkel), egyedi Madagaszkári kék csillámos labradorit munkapulttal, tükör hátfallal.Az alsó szinten, a szabadidő helyiségben finn szauna, zuhanyzó, víz ellenáramú evezőpad. Ugyanezen a szinten hatalmas mosókonyha a kazánnal, valamint külön vendégszoba és WC.Fent 3 hálószoba, 2 fürdőszobával. A fő hálószoba saját bejáratú fürdővel és gardrob helyiséggel is rendelkezik.A nappali közvetlen terasz kapcsolatos. Ugyancsak a földszinten található a szeparált konyha, bárpultos reggelizővel, a vendég mosdó, valamint kifejezetten a medencéhez kialakított családi zuhanyzó, WC és mosdó.Minden háló és a konyha is rendelkezik önálló klímával.Kiépített 380 V (erősáram) és széles sávú, optikai kábeles internet.Háromszorosan túlméretezett (12 kW teljesítményű), prémium kategóriás Hyundai napelemekkel, SolarEdge központi egységgel (mobilos applikációval), éves szaldó elszámolással (elektromos fogyasztás: 0 Ft).Szeparált kukatároló épülettel.A ház beállt, 17 éve épült prémium anyagokból és nagy szakértelemmel, minden fontos, elhasználódó rész frissen felújított.

580000000 Ft

Referencia szám: HZ019550-NOK