Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen kultivierten Lebensstil lieben! Im 2. Bezirk von Budapest, in einer Panoramaumgebung, biete ich dieses neue Zuhause zum Verkauf an, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt und das Sie im Frühjahr 2025 in Besitz nehmen können. Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Materialien, durchdachtes Design bis ins kleinste Detail und eine absolut komfortable Aufteilung aus. Ruhige Umgebung, atemberaubendes Panorama der Budaer Berge. Flaches, regelmäßiges Grundstück, helles, geräumiges Wohnzimmer mit Süd- und Westausrichtung. Für Gäste stehen außerdem Parkplätze zur Verfügung. Hauptmerkmale: - Hervorragende Lage: Das Haus der Premiumkategorie befindet sich auf einem 540 m² großen Grundstück. - Großzügiger Wohnraum: 150 m² große Wohnungen - Modernes und praktisches Zuhause: durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. - Geräumige Wohnküche: 32 m² - 3 Schlafzimmer: 17 m², 13 m², 12 m² - 3 Badezimmer: 1,5 m², 12 m², 4,3 m² 2 Kleiderschränke: 3,8 m², 5,6 m² Waschküche: 1,9 m² - Entspannung im Freien: 43 m² große Terrasse mit italienischer Pergola - Garage (18 m²) für ein Auto, mit direktem Zugang zur Wohnung. -Hightech-Ausstattung: Moderne, leistungsstarke Daikin-Wärmepumpe - Fußbodenheizung. Daikin-Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen von Räumen. Hochtechnologisches Smart-Home-System von LOXONE. – Automatisch gesteuerte Aluminium-Rollläden mit rotierenden Lamellen – Drahtloses AJAX-Alarm- und Videoüberwachungssystem – Italienische bioklimatische Pergola mit rotierenden Lamellen und LED-Streifenbeleuchtung. -Quick-Step-Bodenbelag in Premiumqualität mit 15 Jahren Garantie -Sanitärkeramik in Premiumqualität (Grohe, Geberit, Tress) -Maßgefertigte Einbauküchenmöbel aus hochwertigen europäischen Materialien mit Geräten von Bosch. - Automatisches Bewässerungssystem und Landschaftsgestaltung in einer mit immergrünen Pflanzen bepflanzten Rasenfläche. Umweltbewusstsein, Zweckmäßigkeit und Schönheit: Die Wohnungen wurden so konzipiert und gebaut, dass sie alle Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers berücksichtigen und Komfort und Design harmonisch miteinander verbinden. Infrastruktur, Unterhaltung, Erholung: - Landschaftsschutzgebiet Buda, Hűvösvölgyi Nagyrét, Budakeszi-Wildpark, Kindereisenbahn, Flughafen Hármashatárhegy. Huvi, SPAR, Lidl, Auchan in Solymar für große Einkäufe. Das verdientermaßen berühmte Restaurant Náncsi nényi. Budapester Kirche. Spielplätze in der Nähe. Eine breite Palette an Sportmöglichkeiten. Die besten Schulen der Stadt liegen in der Nähe, 7–15 Minuten entfernt: der französische Kindergarten Gustave Eiffel, die Grundschule und das Gymnasium. American International School Klebelsberg Kuno Elementary School SEK Budapest International School (Spanisch-Englisch) Greater Grace International School Javne Lauder Jewish Community Schools British International School Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte! Sehr geehrte Interessentin oder sehr geehrter Interessent! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie uns bitte an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Ihren Vorstellungen entsprechende Immobilie aus dem Duna House Sortiment. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltungsdienste. Referenznummer: PR042220/HZ/23206

Urtext
Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!
Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ezt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. tavaszán már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat. Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.
Főbb jellemzők:
-Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.
-Tágas lakótér: 150 m²-es lakások
-Modern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.
-Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²
-3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²
-3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m² Mosókonyha: 1,9 m²
-Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolával
-Garázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.
-High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.
-Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkal
-AJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszer
-Olasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.
-Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciával
-Prémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)
-Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.
-Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.
Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.
Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:
-Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglője Budapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelben Sportolási lehetőség minden mennyiségben. A város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium. American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International School
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: PR042220/HZ/23206