Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
--- EZ AZ A HELY, AZ A HÁZ, AZ A TELEK, AHOL JÓ ÉLNI ---

BUDALIGET CSENDES UTCÁJÁBAN TALÁLHATÓ EZ A RENDKIVÜLI INGATLAN
120 NM ALAPTERÜLET, 3 SZINTEN ÉS 30 NM ÖNÁLLÓ KISHÁZ

... ÉS TARTOZIK HOZZÁ EGY FANTASZIKUS KERT.


A HÁZ
2000-ben épült, 2020-ban korszerűsítve lett. Cserélve lettek a nyílászárók, a lépcsőház üvegfala, 15 cm-s külső szigetelést és a födém korszerű hab szigetelést kapott.

A ház fűtése gázcirkó kazánnal megoldott, padlófűtés hőleadókkal, ill. van egy 120 literes víztárolós villany bojler is.
A nappaliban a kandalló nem csak hangulatért felel, kellemes hőmérsékletet is biztosit.
Az energiahatékonyság érdekében a tetőn 6 kW napelem lett felszerelve.

A ház elrendezése az alaprajz szerinti.
GARÁZS SZINT:
- dupla garázs
- tágas előszoba
- toalett
- kamra
- gépészeti helyiség
- tároló helyiség
- nagy tároló / wellness / hobbi szoba
A garázs emelkedő nélkül megközelíthető, azonban ez a szint csak szuterén ablakokkal rendelkezik.

FÖLDSZINTI LAKÓSZINT
- amerikai konyhás nappali terasz kapcsolattal
- nagy méretű szoba, saját fürdőszobával, erkéllyel
- kiskonyha (félszoba méretű)
- toalett

EMELET
- 3 szoba, mindegyik erkéllyel
- 1 félszoba
- fürdőszoba
- háztartási helyiség
- toalett

A szinteket egy tágas, világos, üvegfalu lépcsőház köti össze.
Kívül a ház mindkét oldalán lépcső vezet fel a nappaliból megközelíthető kert szintjére.

A KERT fantasztikusan szép és hangulatos.
A nappaliból elérhető a 23 és 28 nm terasz.
Az egyik a pihenést szolgálja, a másik közös étkezések színhelye.

A fantasztikus virágokon és növényeken kívül, ebben a kertben minden is megtalálható, ami a kikapcsolódáshoz szükséges.

A teljesség igénye nélkül:
- teraszok felett elektromos napernyő, időjárás érzékelővel,
- 7,5 m széles vízesés
- 4,5 m átmérőjű, mozaikos medence, ami fűtéssel, hangulatvilágitással ellátott
- kerti zuhanyzó
- bográcsozó hely,
- kemence
- szabadtéri grillező
- kerti tároló
- hátsó terasz, ping-pong asztallal
- veteményes
- gondozott, parkosított kert, melynek gondozását öntözőrendszer segíti.
- tároló

... és a KISHÁZ.
A kisházban található szauna, zuhanyzó, toalett.
Gyakorlatilag két helyiségből álló önálló épület, amely fűtött, szigetelt. Tökéletes vendég háznak vagy fitness - wellness háznak.


AZ INGATLAN JELENLEG IS JÓ ÁLLAPOTÚ, MŰSZAKI FELUJITÁST NEM IGÉNYEL. TÁGAS TEREINEK KÖSZÖNHETŐEN, A BELTERET MINDENKI SAJÁT IZLÉSE ÉS IGÉNYE SZERINT FORMÁLHATJA.

AMIN NEM LEHET MÓDOSITANI, AZOK AZ ADOTTSÁGAI. DE HIGGYE EL NEKEM, AZON NEM IS AKARNA MÓDOSITANI.

EZ A HÁZ TÉNYLEG AZ ÁLOM TELKEN ÁLL, REMEK FÉNYVISZOKKAL, JÓL KIHASZNÁLT TEREP ADOTTSÁGOKKAL, ÉS OLYAN KERTTEL, AMIHEZ NEM KELL HOZZÁNYÚLNI, CSAK ÉLVEZNI KELL.

ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGNÉZNI!






AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.