Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Option für eigenständiges Bauen! Im Rahmen der flexiblen Bauträgeraktion haben Sie die Möglichkeit, sich als Partner (auf E-Log-Ebene) am Bau zu beteiligen, sodass Sie eine der Wohnungen behalten!!! Das in der Nähe des Landschaftsschutzgebiets gelegene, luxuriöse Wohngebäude mit 311 m² umfasst zwei separate, aber optional zu öffnende 2-Wohneinheiten (mit einer Nettogrundfläche von 158 m2 und 153 m2). Die Wohnungen können später als Eigentumswohnungen genutzt werden. Die als Option angebotene gemeinsame Bauweise bezieht sich auf die 158 m2 große Wohnung mit direktem Gartenzugang! Der fortgeschrittene Bau ist derzeit zu 60 % fertiggestellt und kann jederzeit besichtigt werden, um die hohe Qualität der Verkleidung und die durchdachte Vorbereitung der Außen- und Innenbauarbeiten kennenzulernen. Der Bauunternehmer mit 20 Jahren Erfahrung und unzähligen Referenzen übernimmt die schlüsselfertige Übergabe innerhalb von 4 Monaten nach Vertragsabschluss zu einem Baupreis von 55 Millionen Forint! Das Gebäude liegt im Südwesten, daher sorgen die riesigen Glasflächen für einen unvergleichlichen optischen Ausblick und ein naturnahes Erlebnis des exklusiven Wohnraums! Um auch zukünftig eine kostengünstige Nachhaltigkeit zu gewährleisten, wird die Heizung mit einer Luft-Wärmepumpenanlage sowie einer Fußboden- und Decken-Kühl-Heizung installiert. Weitere Extras: - elektrische Aluminium-Rollläden, - elektrische Hörmann-Garagentore, - Installation einer Alarmanlage, - Kühl-Heiz-Klimaanlage, - zusätzliche Handtuchtrockner in den Bädern, - lackierte individuelle Innentüren und Fenster, - außenliegendes Glasgeländer, - eingebaute Gegensprechanlage. Heizung: - primär: Wärmepumpe, mit Deckenkühlung oder Fußbodenheizung, - sekundär: Kühl-Heiz-Klimaanlage Weitere technische Inhalte sende ich Ihnen auf Anfrage zu!

Urtext
Önálló kivitelezési lehetőség!

A rugalmas építő rögtönzött akciója keretén belül lehetősége van társként (E napló szinten) beszállni a kivitelezésbe, oly módon, hogy az egyik lakást ő megtartaná!!!

A tájvédelmi körzet szomszédságában elhelyezkedő luxus 311 nm-es lakóépület magában foglal két egymástól külön álló, azonban tetszés szerint egybe is nyitható 2 lakóegységet (melyek nettó alapterülete 158 m2 és 153 m2). A lakások a későbbiekben akár társas házként is funkcionálhatnak.

A lehetőségként kínált közös kivitelezés a közvetlen kertkapcsolattal rendelkező, 158 m2-es lakásra vonatkozik!

Az előrehaladott állapotú építkezés jelenleg 60 %-os készültségnél tart, amely bármikor megtekinthető, megismerve ezáltal a burkolásokat, illetve az átgondolt külső-belső kivitelezési munkálatok előkészítésének magas minőségét. A 20 éves tapasztalattal és számtalan referenciával rendelkező kivitelező a megegyezéstől számítva 4 hónapon belül vállalja a kulcsrakész átadást 60 M forint kivitelezési áron!

Az épület elhelyezkedése DNy-i tájolású, ily módon a hatalmas üvegfelületek páratlan optikai látványt és természetközeli élményt biztosítanak az exkluzív élettérnek!

A jövőbeni költséghatékony fenntarthatóság érdekében a fűtés levegő-hőszivattyús rendszerrel, illetve padló és mennyezet hűtés-fűtéssel kerül beépítésre.

Egyéb extrák:
- elektromos alumínium redőny,
- elektromos szekcionált Hörmann garázskapuk,
- riasztó rendszer kiépítés,
- hűtő-fűtő klíma,
- fürdőkben kiegészítő törölköző szárítók,
- fényezett egyedi beltéri nyílászárók,
- külső üvegkorlát,
- kiépített kaputelefon.

Fűtés:

- elsődleges: hőszivattyú, mennyezeti hűtéssel, illetve padlófűtéssel,

- másodlagos: hűtő-fűtő klíma

Bővebb műszaki tartalmat igény szerint küldök!