Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber eines anspruchsvollen Lebensstils! Im 2. Bezirk von Budapest, in einer Panoramaumgebung, biete ich dieses neue Zuhause zum Verkauf an, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt und das Sie im Frühjahr 2025 in Besitz nehmen können. Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Materialien, durchdachtes Design bis ins kleinste Detail und eine äußerst komfortable Raumaufteilung aus. Ruhige Umgebung, atemberaubendes Panorama auf die Budaer Berge. Ebenes, regelmäßiges Grundstück, helles, geräumiges Wohnzimmer mit Süd- und Westausrichtung. Parkplätze stehen auch für Gäste zur Verfügung. Hauptmerkmale: Ausgezeichnete Lage: Das Haus der Premiumkategorie befindet sich auf einem 540 m² großen Grundstück. Großzügiger Wohnraum: 150 m² große Wohnungen. Modernes und praktisches Zuhause: durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Geräumige Wohnküche: 32 m² 3 Schlafzimmer: 17 m², 13 m², 12 m² 3 Badezimmer: 1,5 m², 12 m², 4,3 m² 2 Kleiderschränke: 3,8 m², 5,6 m² Waschküche: 1,9 m² Freizeit im Freien: 43 m² Terrasse mit italienischer Pergola Garage (18 m²) für ein Auto mit direktem Zugang zur Wohnung. Hightech-Ausstattung: Moderne, leistungsstarke Daikin-Wärmepumpe – Fußbodenheizung. Daikin-Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen der Räume. Hightech-Smart-Home-System LOXONE. Automatisch gesteuerte Aluminium-Rollläden mit drehbaren Lamellen. AJAX-Funkalarm- und Videoüberwachungssystem. Italienische bioklimatische Pergola mit drehbaren Lamellen und LED-Lichtbändern. Hochwertiger Quick-Step-Bodenbelag mit 15 Jahren Garantie. Hochwertige Sanitärkeramik (Grohe, Geberit, Tress). Maßgefertigte Einbauküchenmöbel aus hochwertigen europäischen Materialien mit Bosch-Geräten. Automatisches Bewässerungssystem und Landschaftsgestaltung in einer mit immergrünen Pflanzen bepflanzten Rasenfläche. Umweltbewusstsein, Funktionalität und Schönheit: Die Wohnungen wurden so entworfen und gebaut, dass alle Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers berücksichtigt werden und Komfort und Design harmonisch miteinander verbunden werden. Infrastruktur, Unterhaltung, Erholung: Budaer Landschaftsschutzgebiet, Hűvösvölgyi Nagyrét, Budakeszi Vadaspark, Kindereisenbahn, Flughafen Hármashatárhegy. Huvi, SPAR, Lidl, Auchan in Solymar für große Einkäufe. Das zu Recht berühmte Restaurant Náncsi nényi in Budapest. Mariä-Himmelfahrt-Kirche Spielplätze in der Nähe Sportmöglichkeiten in Hülle und Fülle Die besten Schulen der Stadt sind in der Nähe, 7-15 Minuten entfernt: Gustave Eiffel Französischer Kindergarten, Grundschule und Gymnasium American International School Klebelsberg Kuno Grundschule SEK Budapest International School (Spanisch-Englisch) Greater Grace International School Javne Lauder Jewish Community Schools British International School Wenn Sie Interesse haben, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns!

Urtext
Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. tavaszán már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!