Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Renoviertes Einfamilienhaus in Budaliget, 2. Bezirk, zu verkaufen. Besondere Gelegenheit in einem der begehrtesten Teile von Budaliget: ein 270 m² großes, 3-stöckiges, renoviertes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern zu verkaufen, auf einem 540 m² großen Grundstück, mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, waldähnlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe des französischen Kindergartens und der Schule Gustave Eiffel, ideal für große Familien oder diejenigen, die eine ruhige, grüne Umgebung wünschen, während das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Transport und Umgebung: Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, während die wichtigsten Verkehrswege leicht erreichbar sind. Der Széll Kálmán-Platz, der Moszkva-Platz und das Stadtzentrum sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und die wichtigsten Punkte der Stadt können in wenigen Autominuten erreicht werden. Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen in der Umgebung. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Amerikanische Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Gästezimmer, Badezimmer, Garderobe Erster Stock: drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Badezimmer), zusätzliches Badezimmer, zwei Garderoben und Flur Unteres Stockwerk: zwei Zimmer, Badezimmer, Küche und Terrasse mit separatem Eingang – ideal für einen separaten Wohnbereich oder sogar für geschäftliche Zwecke Ausstattung und Extras: Gas-Brennwertkessel Kamin Daikin Kühl-Heiz-Klimaanlage Sicherheitstüren und Alarmsystem elektrische Rollläden mit Moskitonetzen automatisches Tor und Garagentor überdachter und offener Parkplatz neben der Garage gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage externe Wärmedämmung für perfekten Komfort Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein hochwertiges, geräumiges und helles Zuhause in einem der exklusivsten Teile von Budaliget suchen, in der Nähe des Stadtzentrums, aber gleichzeitig mit der Ruhe der Natur. Preis: 294.900.000 HUF Zu verkaufen: Renoviertes Einfamilienhaus in der Előd Vezér Straße, Budaliget, Bezirk II Eine einmalige Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Budaliget: ein 270 m² großes, dreistöckiges, renoviertes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, einem 540 m² großen Grundstück und Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, waldnahen Gegend in der Nähe der Französischen Schule und des Kindergartens Gustave Eiffel, perfekt für große Familien oder alle, die eine friedliche, grüne Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums bleiben möchten. Lage und Verkehrsanbindung: Die Gegend ist sicher und ruhig, aber dennoch gut angebunden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind der Széll Kálmán-Platz, der Moszkva-Platz und die Innenstadt von Budapest leicht zu erreichen. Mit dem Auto sind wichtige Verkehrsverbindungen und Stadtzentren nur wenige Minuten entfernt. Das Viertel bietet auch eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportoptionen und ist somit ideal für Familien. Hausaufteilung: Erdgeschoss: offene Küche mit Wohnbereich, Gästezimmer, Gästetoilette und Garderobe, alle mit Zugang zum Garten. Erster Stock: drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), ein zusätzliches Bad, zwei Garderoben und Flur. Untere Ebene: zwei Zimmer, Bad, Küche und Terrasse mit separatem Eingang – geeignet als eigenständige Einheit oder für gewerbliche Nutzung. Merkmale und Annehmlichkeiten: Gas-Brennwertkessel. Kamin. Daikin-Heiz- und Kühlsystem. Sicherheitstüren und Alarmsystem. Elektrische Rollläden mit Moskitonetzen. Automatische Tore und Garagentor. Überdachte und offene Parkplätze. Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage. Externe Wärmedämmung für zusätzlichen Komfort. Dieses Haus ist ideal für alle, die eine geräumige, helle und hochwertige Residenz in einer der renommiertesten Gegenden von Budaliget suchen, die die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verbindet. Preis: 294.900.000 HUF

Urtext
Eladó felújított családi ház Budaligeten, II. kerület

Különleges lehetőség Budaliget egyik legkeresettebb részén: eladó egy 270 m²-es, 3 szintes, 7 szobás felújított családi ház, 540 m²-es telekkel, panorámás kilátással a környező hegyekre. Az ingatlan csendes, erdőközeli környezetben található, a Gustave Eiffel francia óvoda és iskola közvetlen közelében, ideális nagycsaládoknak vagy azoknak, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, miközben a város központja gyorsan elérhető.

Közlekedés és környék:
A környék nyugodt és biztonságos, ugyanakkor a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. Tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér, a Moszkva tér és a belváros, autóval pedig percek alatt a város főbb pontjai megközelíthetők. A környéken számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és sportolási lehetőség található.

A ház elrendezése:

Földszint: amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali, vendégszoba, mosdó, gardrób

Emelet: három hálószoba (egy saját fürdőszobával), további fürdőszoba, két gardrób és közlekedő

Alsó szint: két szoba, fürdő, konyha és terasz külön bejárattal – ideális külön lakrésznek vagy akár vállalkozás céljára

Felszereltség és extrák:

kondenzációs gázkazán

kandalló

Daikin hűtő-fűtő klíma

biztonsági ajtók és riasztórendszer

elektromos redőny szúnyoghálóval

automata kapu és garázskapu

garázs mellett fedett és nyitott kocsibeálló

gondozott kert automata öntözőrendszerrel

külső hőszigetelés a tökéletes komfortért

Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik prémium minőségű, tágas és világos otthonra vágynak Budaliget egyik legexkluzívabb részén, a városközpont közelségével, ugyanakkor a természet nyújtotta nyugalommal.

Ár: 294.900.000 Ft


For Sale: Renovated Family House in Előd Vezér Street, Budaliget, District II

A unique opportunity in one of Budaliget’s most sought-after neighborhoods: a 270 m², 3-storey, 7-room renovated family house with a 540 m² plot and panoramic views of the surrounding hills. The property is located in a quiet, forest-adjacent area near the Gustave Eiffel French School and Kindergarten, perfect for large families or anyone seeking a peaceful, green environment while remaining within easy reach of the city center.

Location and Transport:
The area is safe and tranquil, yet well-connected. Public transport provides easy access to Széll Kálmán Square, Moszkva Square, and downtown Budapest. By car, major routes and city centers are only minutes away. The neighborhood also offers a wide range of schools, kindergartens, shopping facilities, and sports options, making it ideal for families.

House Layout:

Ground floor: open-plan kitchen with living area, guest room, guest toilet, and wardrobe, all with garden access

First floor: three bedrooms (one with en-suite bathroom), an additional bathroom, two wardrobes, and corridor

Lower level: two rooms, bathroom, kitchen, and terrace with separate entrance – suitable as an independent unit or for business use

Features and Amenities:

Condensing gas boiler

Fireplace

Daikin heating and cooling system

Security doors and alarm system

Electric shutters with mosquito nets

Automatic gates and garage door

Covered and open parking spaces

Well-maintained garden with automatic irrigation system

External thermal insulation for added comfort

This home is ideal for those looking for a spacious, bright, and high-quality residence in one of Budaliget’s most prestigious areas, combining the tranquility of nature with the convenience of city living.

Price: HUF 294,900,000