Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
In einer ruhigen Straße im 2. Bezirk/A steht ein Reihenhaus mit 162 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das 1004 m² große Grundstück beherbergt zwei Wohnungen im Miteigentum mit einem Nutzungsvereinbarungsvertrag. Vorgarten und 220 m² großer Garten mit Obstbäumen, komplett umzäunt zum Nachbarn. Unter dem Haus befinden sich eine Garage, ein Heizraum, eine Waschküche mit Dusche und ein Flur. Im Erdgeschoss befinden sich eine Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit WC und drei separate Zimmer. Technische Ausstattung: Beheizt wird mit einer FÉG-Gastherme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im ersten Stock. Warmwasser wird über einen 300-Liter-Elektroboiler von Concept bereitgestellt. Die Küche ist mit einer Teka-Dunstabzugshaube, einem Whirlpool-Geschirrspüler mit 12 Gedecken, einem Electrolux-Backofen und einem Gorenje-Gaskochfeld ausgestattet. Das Haus ist mit einer Außenkamera, einer Alarmanlage und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Ein Solarkollektoranschluss ist vorhanden. Ein eingebauter Wasserfilter sorgt für gesundes Trinkwasser. Das Haus wurde 1990 erbaut und 2014 renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden die Wasser- und Elektroleitungen, die Türen (Fichte) und die Fenster (ebenfalls aus Kiefernholz mit doppelter Isolierung) erneuert. Auch die Dachbeläge wurden ausgetauscht, die Fußbodenheizung saniert, das Haus mit 15 cm Steinwolle und der Dachboden mit 20 cm ökologischer Schaumstoffdämmung versehen. Die Lage: Hervorragende Verkehrsanbindung, nur 10 Gehminuten zu den Bushaltestellen der Linien 164, 64, 257 und 57, Schulen, Kliniken, Apotheke und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. 215.000.000 HUF Referenznummer: HZ072630

Urtext
Eladó a 2/A kerületben csendes, nyugodt utcában egy 162 nm-es sorházi lakás.A telek 1004 nm, amin két lakás van, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztó szerződéssel.Előkert, hátsókert 220 nm, gyümölcsfákkal, teljesen elkerítve a szomszédtól.A ház alatt garázs, kazánház, mosókonyha zuhannyal, közlekedővel.A földszinten nyitott terasz, nappali, hálószoba, előszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel.A tetőtérben fürdőszoba WC-vel, s három külön nyíló szoba van.Műszaki jellemzők :A fűtés FÉG gázkazánnal történik, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok vannak. A melegvizet 300 literes Concept villanybojler biztosítja.A konyhában Teka páraelszívó, Whirpool 12 terítékes mosogatógép, Electrolux sütő, Gorenje gázfőzőlap biztosítja a kényelmes főzést.Az otthon külső kamerával felszerelt, riasztó, kaputelefon is van.Napkollektor csatlakozás ki van építve,Az egészséges ivóvizet beépített vízszűrő berendezés biztosítja.A házat 1990-ben építették, 2014- ben felújították.A felújítás során kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, ajtókat ( lucfenyő ), ablakokat melyek szintén borovi fenyőből készült, kétrétegű szigeteléssel.A burkolatokat is kicserélték, felújították a padlófűtést, a ház kapott 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést, a padláson pedig 20 cm-es ökológiai habosított papír szigetelést.A hely:Kiváló közlekedés, 10 perc sétára van a 164, 64, 257, 57 buszmegálló ,.Iskolák, rendelők, gyógyszertár, bevásárlóközpont a közelben.

215000000 Ft

Referencia szám: HZ072630