Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
<p><strong>Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick und Innenpool in Máriaremeté!</strong></p> <p><meta charset="utf-8" /></p> <p>In ruhiger, naturnaher Lage steht ein 270 m² großes Einfamilienhaus mit Wohnfläche zum Verkauf. Das gesamte Untergeschoss ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Anwesen eignet sich auch für Gewerberäume, da im Hof mehrere Autos bequem geparkt werden können. Zuvor wurde im Haus ein Yogastudio betrieben, das die Möglichkeiten des Untergeschosses nutzte. Der 716 m² große, von großen Bäumen umgebene Garten und die höher gelegene Terrasse bieten einen angenehmen, ruhigen Ort zum Entspannen und für gesellige Treffen.</p> <p><strong>Grundriss</strong>: ; ;</p> <p>Untere Ebene: Diese Ebene dient der Erholung und Entspannung. Hier befinden sich ein Fitnessraum mit Bad und ein 35 m² großer, beheizter Innenpoolbereich mit gebogenem Becken.</p> <p>Garage mit elektrischem Tor, weitere Abstell- und Technikräume. ;</p> <p>Wohnbereich: Großzügige Eingangshalle mit Einbaumöbeln, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, moderne Küche mit Essbereich und Speisekammer. Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer mit Duschbad. Von der nach Süden ausgerichteten, 40 m² großen Terrasse gelangt man in den hinteren, separaten Garten. ;</p> <p>Obergeschoss: Hier befinden sich vier Zimmer und zwei Abstellräume. Das größte Zimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Balkon.</p> <p><strong id="docs-internal-guid-5b354274-7fff-4e92-c1c6-9d0c68f66a13">Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:</strong></p> <p>-Kamin,</p> <p>-Fensterläden,</p> <p>-elektrisches Tor und Garagentor,</p> <p>-Fußbodenheizung für kalte Böden, Heizkörper in den anderen Räumen,</p> <p>-eingebaute Alarmanlage.</p> <p>In der Nähe befinden sich das Schwimmbad Gyarmati, das Freizeitzentrum, ein Spielplatz, Geschäfte, Restaurants und Schulen.</p> <p>Buslinien: 157, 257.</p> <p>Ich empfehle die Unterkunft Familien, Paaren und Geschäftsreisenden.</p> Sofort bezugsfertig! Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte auch am Wochenende. Ich bin flexibel und kann Ihnen das Haus zeigen. Der Schlüssel ist bei mir. Der Grundriss und die Daten dienen nur zu Informationszwecken. Ein freistehendes Haus mit 270 m² Wohnfläche in ruhiger, naturnaher Lage steht zum Verkauf. Das gesamte Erdgeschoss ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Objekt eignet sich auch als Gewerbeimmobilie, da der Hof ausreichend Platz für mehrere Autos bietet. Früher wurde im Haus ein Yogastudio betrieben, das das Erdgeschoss nutzte. Der 716 m² große, von großen Bäumen umgebene Garten und die Terrasse im Obergeschoss bieten einen angenehmen, ruhigen Ort zum Entspannen und für Treffen mit Freunden. ;</strong></p> <p>Untere Ebene: Diese Ebene dient der Entspannung und Erholung und bietet einen Fitnessraum mit Spa-Bereich sowie einen 35 m² großen, beheizten Innenpoolbereich mit Bogenbecken.<br /> Garage mit elektrischem Tor, weitere Abstell- und Technikräume. ;<br /> Wohnbereich: Großzügige Eingangshalle mit Einbaumöbeln, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kamin, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Speisekammer. Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer mit Badezimmer mit Dusche. Von der nach Süden ausgerichteten, 40 m² großen Terrasse gelangen Sie in den uneinsehbaren Garten. ;<br /> Obergeschoss. Das größte Zimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Balkon.</p> <p><strong>Zusätzliche Ausstattung:</strong></p> <p>-Kamin,</p> <p>-Fensterläden,</p> <p>-elektrisches Tor und Garagentor,</p> <p>-Fußbodenheizung in den kalten Räumen, Heizkörper in den anderen Räumen,</p> <p>- Alarmanlage.</p> <p>In der Nähe befinden sich das Schwimmbad Gyarmati, ein Freizeitzentrum, ein Spielplatz, Geschäfte, Restaurants und Schulen.<br /> Buslinien: 157, 257.<br /> <br /> Kostenlos, sofort bezugsfertig!<br /> Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte auch am Wochenende. Ich kann Ihnen die Wohnung flexibel zeigen, ich habe den Schlüssel.</p> <p>Grundriss und Daten dienen nur zur Information.</p> <p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" src="https://www.youtube.com/embed/xO-OZqgifwQ?si=QsaIw9739t3kLAnm" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>

Urtext

Panorámás, belső medencés családi ház Máriaremetén!

Csendes, családi házas környezetben, közel a természethez eladó egy 270 nm-es lakóterű önálló családi ház. A teljes alsó szint ebben a négyzetméterben nincs benne. Az ingatlan alkalmas akár vállalkozás telephelyének is, hiszen az udvaron több gépkocsi is kényelmesen parkolhat. A házban egyébként egy jóga-stúdió működött, kihasználva az alsó szint lehetőségeit. A 716 nm-es parkosított, nagy fákkal körülvett kert és a magasabban lévő terasz kellemes, nyugalmas helyet biztosít a pihenésre, baráti összejövetelekre.

Az ingatlan beosztása:   

Alsó szint: Ez a szint a pihenésé és a kikapcsolódásé, ugyanis itt található egy fitneszterem fürdővel és egy 35 nm-es belső, fűtött medencetér, íves medencével.

Elektromos kapuval ellátott garázs, egyéb tároló és gépészeti helyiségek. 

Lakótér: Tágas, beépített bútorokkal felszerelt előszoba, teraszkapcsolatos nappali kandallóval, gépesített konyha étkezővel, kamrával. Található itt még egy dolgozószoba tusolós fürdővel. A déli tájolású, 40 nm-es teraszról kiléphetünk a hátsó, elszeparált kertbe. 

Emelet: Itt négy szoba található és két gardrób. A legnagyobb szoba déli tájolású és erkély kapcsolatos.

További extrák:

-kandalló,

-redőnyök,

-elektromos kapu és garázsajtó,

-hideg burkolatoknál padlófűtés, a többi helyiségben radiátorok,

-kiépített riasztó.

Közelben a Gyarmati uszoda, a szabadidőközpont, játszótér, boltok, éttermek, iskolák.

Buszjáratok: 157, 257.

Ajánlom családosoknak, összeköltözőknek, vállalkozásnak az ingatlant. 

Tehermentes, azonnal költözhető!

Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen akár hétvégén is, rugalmasan tudom körbevezetni, a kulcs nálam van.

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

Panoramic family house with indoor pool in Máriaremete!
A detached house of 270 sqm for sale in a quiet, family house environment, close to nature. The entire lower floor is not included in this square meter. The property is also suitable as a business premises, as the yard can comfortably park several cars. A yoga studio used to operate in the house, taking advantage of the lower floor. The 716 sqm landscaped garden surrounded by large trees and the terrace on the higher level provide a pleasant, peaceful place for relaxation and gatherings of friends.

Property layout:   

Lower level: this level is for relaxation and recreation, with a fitness room with spa and a 35 sqm indoor heated pool area with an arched pool.
Garage with electric gate, other storage and mechanical rooms. 
Living area: Spacious entrance hall with built-in furniture, living room with terrace access and fireplace, fully equipped kitchen with dining area and pantry. There is also a study with a bathroom with shower. From the south-facing 40 sqm terrace you can step out into the secluded rear garden. 
Upstairs. The largest room is south facing and has a balcony.

Additional extras:

-fireplace,

-shutters,

-electric gate and garage door, 

-underfloor heating in cold rooms, radiators in other rooms,

- fitted alarm system.

Close to the Gyarmati swimming pool, leisure centre, playground, shops, restaurants, schools.
Bus lines: 157, 257.

Free of charge, ready to move in!
If you are interested, please contact me even on weekends, I can flexibly show you around, I have the key.

The floor plan and data are for information only.