Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Im Budapester Stadtbezirk Széphalom II/A steht ein 98 m² großes Doppelhaus in ruhiger Lage im Grüngürtel zum Verkauf. Es ist die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und zwei Badezimmer sowie eine gemütliche Terrasse, die von Frühling bis Winter zu geselligen Treffen mit Familie und Freunden einlädt. Der schattige Garten auf dem 501 m² großen Grundstück eignet sich perfekt für Familienaktivitäten, und im Sommer kann ein Swimmingpool angelegt werden. Ein überdachter Parkplatz und ein Abstellraum bieten praktischen Komfort, während der 25 m² große Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fassade wurde 2020 saniert und wärmegedämmt, der Innenbereich 2009 umfassend renoviert. Der Garten ist gemeinschaftliches Eigentum, die ungestörte Nutzung ist jedoch durch eine von einem Anwalt gegengezeichnete Nutzungsvereinbarung gesichert. Der Garten ist komplett abgetrennt und umzäunt, und das Haus hat keine Straßenseite, wodurch die Privatsphäre mehrfach gewährleistet ist. Die Gegend besticht durch einen großen Spielplatz in unmittelbarer Nähe sowie mehrere Schulen und Kindergärten, Sportplätze, eine Arztpraxis, ein Schwimmbad und das Széphalom Business Center. Alles für ein komfortables Familienleben befindet sich in einem Umkreis von wenigen Hundert Metern und ist bequem zu Fuß erreichbar. Wenn Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung wohnen und dennoch stadtnah sein möchten, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Referenznummer: HZ044559-NOK

Urtext
Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem.Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre.A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható.A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít.Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben.A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér.A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra.Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását.

Referencia szám: HZ044559-NOK