Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Luxuriöse Villa im 2. Bezirk – zum halben Preis, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse! Suchen Sie nach dem besten Angebot auf dem Immobilienmarkt? Eine zu 55 % fertiggestellte, 470 m² große Luxusvilla mit Panoramablick steht in der Kaptató-Straße 1029, in einer der exklusivsten Gegenden Budapests, zum Verkauf. Die Rechnung ist einfach: Aktueller Kaufpreis (55 % fertiggestellt): 390.000.000 HUF. Geschätzte Fertigstellungskosten: ca. 200.000.000 HUF. Erwarteter Marktwert nach Fertigstellung: über 900.000.000 HUF. Dies entspricht einem Kaufpreis von 1,25 Millionen HUF/m² in einer Gegend, in der der Preis pro m² für fertige Häuser doppelt so hoch ist! Die technische Ausstattung ist bereits vorhanden: vollständige Rohbauarbeiten, Wärmepumpen-Deckenkühlung und -heizung, Lüftungsanlage, Trennwände, Verputz, Aufzug, isolierte Terrassen und fertige Stützmauern. Aufteilung des Objekts (3 Ebenen + Dach): Nettofläche 470 m² + 300 m² Terrasse und Dachgarten. Untergeschoss (172 m²): Hier bieten sich Möglichkeiten für Wellness, Kino, Fitnessstudio oder sogar eine Privatklinik. Wohnräume: Großzügige Wohn- und Schlafzimmer auf 2-3 Ebenen, verbunden durch einen Aufzug. Garage: 3 Stellplätze, mit Haustechnik. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen, wählen Sie die Bodenbeläge und die Küche und profitieren Sie von einer Wertsteigerung in dreistelliger Millionenhöhe bei Übergabe! Bei Interesse kontaktieren Sie uns unverbindlich!

Urtext
II. kerületi Luxusvilla Féláron megszerezhető profit, saját igényre szabva!Keresi az ingatlanpiac best buy ajánlatát? 1029 Kaptató utcában, Budapest egyik legelitebb részén eladó egy 55%-os készültségű, 470 m²-es panorámás luxusvilla.A matek egyszerű:Jelenlegi vételár (55% készültség): 390.000.000 FtBecsült befejezési költség: ~200.000.000 FtVárható piaci érték kész állapotban: 900.000.000 Ft+Ez 1,25 millió Ft/m²-es bekerülési árat jelent egy olyan környéken, ahol a kész házak m² ára ennek a duplája!Műszaki tartalom, ami már készen van: teljes szerkezetkész állapot, hőszivattyús plafon hűtés-fűtés csövezése a födémben, szellőztető rendszer, válaszfalak, vakolás, liftház, szigetelt teraszok és kész támfalak.Az ingatlan felosztása (3 szint + tető):Nettó 470 m² + 300 m² terasz és tetőkert.Alsó szint (172 m²): Wellness, mozi, edzőterem vagy akár privát klinika bármi kialakítható.Életterek: 2-3 szinten tágas nappali és hálószobák, szinteket összekötő lift.Garázs: 3 férőhelyes, gépészettel.Fejezze be saját ízlése szerint, válassza ki Ön a burkolatokat és a konyhát, és élvezze a több száz milliós értéknövekedést az átadás pillanatában!Ha felekeltette érdeklődését, keressen bizalommal!