Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Csendes, kertvárosi otthont szeretne?Remetekertvárosban kétgenerációs, igényes családi ház eladó!Budapest II. kerületének árnyas utcájában eladóvá vált az 1984-ben épült, 2003-ban teljesen felújított, új épületrésszel kibővített, exkluzív családi ház.A 220 nm-es, 3 szintes téglaépületet masszív betonalapzatra, betonfödémekkel, terméskő burkolattal, egyedi fa nyílászárókkal, BRAMAC cserepezéssel készítették el. A házon elvégezték a homlokzati - és födémszigetelést is.2013-ban felújították a 4 db fürdőszobát, 2020-ban pedig a teljes elektromos hálózatot modernizálták, napelemmel és vezérelt mérővel is felszerelték. 3x21AA fűtés gázkazánnal, radiátorokkal történik, átmeneti időszakban pedig elektromos fűtőpanelekkel.Az enyhén emelkedő telken az épület félszuterén szintjét alulról földszintként közelíthetjük meg, és szintén földszintként érhető el az épület domb felőli bejáratán a következő szint. Mindkét szint akadálymentesen is megközelíthető az épület előtti parkolóhelyről.Az épület jó elrendezésének köszönhetően két teljesen szeparált lakássá is alakítható, ezzel két-három generáció kényelmes együttélését is lehetővé téve.A félszuterén részen lévő szobát jelenleg rendelőként használják, de lehet iroda, üzlet funkciója is.Az árnyas fák között, gondozott kertben megbúvó ház a 767 nm-es, szeparált, teljesen körülkerített telken áll.Az épületben lévő garázsba az utcáról elektromos kapun és elektromos garázsajtón át hajthatunk be.A garázs előtt még két autó részére van térkövezett autóbeálló.Az utcán is mindig kényelmesen, ingyenesen parkolhatunk.Remetekertváros neve is jelzi, itt csendes, árnyas utcákban, elegáns környéken járunk.Gyalogosan is séta távolságra elérhetőek bevásárlási lehetőségek, autóval pedig 5-10 perc alatt LIDL, TESCO, Szolgáltatóház, termelői piac, Egészségügyi Szolgálat, uszoda, a Klebelsberg Kultúrkúria és nívós oktatási intézmények is: magán bölcsődék és óvodák, Waldorf Óvoda, Pesthidegkúti Waldorf Iskola, Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium stb.A közlekedést több buszjárat is segíti, a kötöttpályás 61-es villamos pedig közvetlen, gyors összeköttetést nyújt a belvároshoz.Ha energia-hatákony, megbízható, kényelmes otthont keres vagy időtálló befektetést, jöjjön el, érdemes megnéznie!Várom hívását.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ092109-NOK